(圖源網(wǎng)絡(luò)) 01 中國“第四極”國土空間規(guī)劃出爐了? 當(dāng)我看到最近重慶和四川都公示了國土空間規(guī)劃2021-2035年(草案)時, 感覺到之前成渝攜手推進(jìn)國土空間規(guī)劃編制的事兒,又有了重要的新進(jìn)展! 京津冀、長三角、粵港澳三大區(qū)域增長極,目前為止只出了規(guī)劃綱要,并沒有國土空間規(guī)劃, 如果成渝“第四極”把這事兒定下來,那就是首例! 在分析重慶和四川兩地國土空間規(guī)劃的重點內(nèi)容前,先來思考一個問題: 為什么需要這樣做,意義是什么? 我認(rèn)為有3點原因: 1、平衡整個國土空間格局 面對復(fù)雜多變的國際形勢和“雙循環(huán)”趨勢,需要在立足西南的成渝地區(qū)提升社會經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)生態(tài)等實力,增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)安全性,解決發(fā)展不平衡、不充分的問題。 目前成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈總面積超過18萬平方公里,常住人口近1億。體量內(nèi)陸罕見,戰(zhàn)略地位無可替代。 不過要注意的是,成渝“第四極”和京津冀、長三角、粵港澳并非完全的競爭關(guān)系。 其他三極分別突出協(xié)同、一體化、合作共贏, 而成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈是突出高質(zhì)量發(fā)展,極化引領(lǐng)。 2、用國土空間開發(fā)保護(hù)幫助大戰(zhàn)略實施,幫助成渝發(fā)展格局成型 成渝地區(qū)頭上的大戰(zhàn)略規(guī)劃帽子非常重:
所以這些年成渝才會出現(xiàn)對外貿(mào)易快速增長、人口增長與回流明顯的格局。 而國土空間規(guī)劃,更有利于這些戰(zhàn)略的實施。
(圖源 中規(guī)院西部分院) 3、需要一體化空間布局,國土規(guī)劃箭在弦上 西部城市的經(jīng)濟(jì)體量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等有待加強(qiáng),“一體化”程度較弱,邊界概念阻礙了雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展。需要一體化的空間布局,來明確川渝骨架定位,發(fā)展脈絡(luò),弱化邊界感。 02 規(guī)劃的重點到底是啥? 那么,縮短與其他三級的差距,成渝“第四極”可以做什么?兩地規(guī)劃告訴我們: 以成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈為重點,利用川渝國土空間規(guī)劃,引導(dǎo)資源配置。 在規(guī)劃中的總體格局,空間聯(lián)動,城鎮(zhèn)格局,聯(lián)動協(xié)同等處,都共同提到成渝2字。 那么到底哪些是川渝協(xié)同共建的重點呢? 根據(jù)兩地規(guī)劃全文,我“嘔心瀝血”梳理出4點,且看且珍惜:
這5點分別是什么意思?有什么目的?我想以個人看法和大家詳細(xì)聊聊。 03 協(xié)同推進(jìn)“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈” 國土空間開發(fā)保護(hù) 川渝共同有7個重點: 產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)、交通、生態(tài)、城鎮(zhèn)空間、公共服務(wù)、現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施、協(xié)同統(tǒng)籌發(fā)展示范平臺。 我們單獨說說產(chǎn)業(yè),后面幾點會融合在后續(xù)分析中。 川渝共同強(qiáng)調(diào)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要點就是:現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。 1、重慶的產(chǎn)業(yè)集聚是: 走智造數(shù)字化發(fā)展方向,打造新興產(chǎn)業(yè)集群,主要涉及新一代信息技術(shù)、新能源及智能網(wǎng)聯(lián)汽車、 高端裝備、新材料、生物技術(shù)、綠色環(huán)保等。 (圖源 重慶國土空間規(guī)劃草案) 2、四川的產(chǎn)業(yè)集聚是: 走高質(zhì)量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)方向,主要涉及電子信息、裝備制造、食品飲料等。 當(dāng)然,共同的部分是都要形成農(nóng)業(yè)生態(tài)文旅的產(chǎn)業(yè)集聚。 04 強(qiáng)化成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的城鎮(zhèn)支撐 因為“第四極”突出的是極核引領(lǐng),所以成渝都市圈及沿線輻射區(qū)域,是城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)集聚的核心區(qū)域。
(圖源 四川國土空間規(guī)劃草案) 1、都市圈
當(dāng)然,盡管大都市圈的概念強(qiáng)化了,但成渝核心區(qū)域的重要性卻不減反增: 重慶:“一核一軸五城”的全新空間格局出爐,強(qiáng)化了兩江四岸核心區(qū)的重要性。 (圖源 重慶國土空間規(guī)劃草案) 成都:強(qiáng)化極核“主干”作用,依托成都主城區(qū)和天府新區(qū)建設(shè)國家服務(wù)業(yè)核心城市和國際消費(fèi)中心。 2、川南渝西城鎮(zhèn)組群
3、成渝中部(重慶提法)、南廣(四川提法)城鎮(zhèn)組群
而重慶在成都的兩翼之外,還規(guī)劃了萬達(dá)開城鎮(zhèn)組群。 那么,這樣規(guī)劃的目的是什么呢? 成渝地區(qū)的定位是高質(zhì)量發(fā)展,但是目前產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和京津冀、長三角等差距最大的就是現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、高端產(chǎn)業(yè)競爭力不夠。 如果以都市圈帶動南北兩翼和中部城鎮(zhèn)組群發(fā)展,那么更容易補(bǔ)齊成渝腹地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱短板。 那么,為什么要選擇這些城鎮(zhèn)組群呢? 一方面,它們很多分布在成渝中軸沿線,可以利用成渝中軸地區(qū)的高鐵網(wǎng)絡(luò),融合創(chuàng)新鏈和產(chǎn)業(yè)鏈 ,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,形成科創(chuàng)走廊。 另一方面,產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程,是需要人口來支撐的。而這些區(qū)域正是人口密集、回流快速的重點區(qū)域。 再加上川渝正在有意識地按“四川向東、重慶向西”引導(dǎo)人口有序轉(zhuǎn)移,產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)城鎮(zhèn)進(jìn)程更會加快。
而且還要引導(dǎo)這兩個片區(qū)的人口轉(zhuǎn)移到川東北、成都平原、川南這3個經(jīng)濟(jì)區(qū),而這3個經(jīng)濟(jì)區(qū),則是要加強(qiáng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,穩(wěn)定提升人口和城鎮(zhèn)規(guī)模。 (圖源 四川國土空間規(guī)劃草案) 而重慶也通過舉全市之力打造科學(xué)城,開發(fā)西區(qū)土地,建立重慶第二機(jī)場等,有效地聚集虹吸向西人口。 這個過程,同時也是促進(jìn)成渝人口規(guī)??焖僭鲩L的過程。 根據(jù)相關(guān)規(guī)劃看,到2035年,重慶主城都市區(qū)人口將達(dá)2800萬,成都人口規(guī)模將達(dá)1000萬的目標(biāo)是有希望依托成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈完成的。 05 加強(qiáng)對外開放通道和對內(nèi)陸路交通網(wǎng)絡(luò)化建設(shè) 川渝的對外開放思路可概括為:四向八廊發(fā)展,西鏈陸海、東接三群;形成國際化的公鐵水空多式聯(lián)運(yùn)體系。 向西:增強(qiáng)與“一帶一路”沿線國家的經(jīng)貿(mào)合作,連通中亞、西亞等經(jīng)濟(jì)走廊; 向北:和京津冀聯(lián)動,連通中俄蒙經(jīng)濟(jì)走廊; 向南:和粵港澳大灣區(qū)聯(lián)動+連通東南亞、南亞等,與東盟跨國合作; 向東:和長三角及長江中游城市群聯(lián)動,連通東亞、亞太地區(qū)。 (圖源 重慶國土空間規(guī)劃草案) 目前,成渝間開行高鐵列車數(shù)量不足三大城市群核心城市間的1/2,由此可見對外通道薄弱。 而未來,多維立體交通網(wǎng)絡(luò)把成渝“第四極”的空間邊界拓寬了,也滿足了深化內(nèi)陸對外開放的目的,打通了對外通道瓶頸,強(qiáng)化了鐵路服務(wù),減少了貿(mào)易運(yùn)輸成本。 當(dāng)然,對外開放也需要對內(nèi)的陸路交通網(wǎng)絡(luò)來支撐。 1、成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的交通規(guī)劃是這樣的: 實現(xiàn)成渝兩市一小時暢達(dá)、成渝與盆地內(nèi)主要城市一小時通達(dá)。 2、四川的規(guī)劃是:
3、重慶因為地形地勢原因,重點規(guī)劃是:軌道上的都市區(qū)。
(圖源 重慶國土空間規(guī)劃草案) 06 補(bǔ)齊各自短板,根據(jù)各自情況側(cè)重發(fā)展 成渝“第四極”在很積極的彌補(bǔ)自身短板,并發(fā)揮自身強(qiáng)項。 例如在川渝國土空間規(guī)劃中,我發(fā)現(xiàn), 重慶提到:保護(hù)“兩江四岸、四山六島”的山水人文格局 四川提到:錨固“兩廊四區(qū)、八帶多點”的生態(tài)安全格局 重慶提到:共建成渝科創(chuàng)走廊 四川提到:協(xié)同重慶共建長江上游航運(yùn)中心 重慶近十年,非常看重科創(chuàng)發(fā)展,大到西部(重慶)科學(xué)城的打造,小到R&D經(jīng)費(fèi)和投入強(qiáng)度逐年上升,都能看出來。 四川雖然在長江上游經(jīng)濟(jì)中弱于重慶,但是也在積極建設(shè)長江上游航運(yùn)。 總之,成渝“第四極”查漏補(bǔ)缺,發(fā)揮長項,未來的發(fā)展?jié)摿κ呛軓?qiáng)的! 結(jié)語 京津冀、粵港澳、長三角這三大區(qū)域增長極的經(jīng)濟(jì)體量、人口總量、高等教育資源、創(chuàng)新能力等更強(qiáng), 但成渝“第四極”也毫不遜色,已經(jīng)在奮起直追! 川渝國土空間規(guī)劃,能幫助雙城高效虹吸和集聚人流、物流、資金流等資源。 相信“第四極”崛起會是時代變化下,一個新的開局! E·N·D 大量粉絲還沒有養(yǎng)成閱讀后點贊和轉(zhuǎn)發(fā)的習(xí)慣,希望大家在閱讀后順便點贊和轉(zhuǎn)發(fā),以示鼓勵,長期堅持原創(chuàng)真的很不容易,堅持需要信仰,專注更顯執(zhí)著,你們的支持和鼓勵是我堅持的動力! 原創(chuàng):玉如意 校對:玉如意 主編:南城舊事 總編:浮云 圖源:網(wǎng)絡(luò)、實拍 商務(wù)合作:340325996 我們?yōu)榱四芨玫膸Т蠹伊私鈽鞘兄R,特開通了知識星球。想了解樓市更多干貨,請速關(guān)注: 這里集合了重慶樓市專業(yè)的問答嘉賓,二手房筍盤推薦,貸款服務(wù)/咨詢,法律咨詢,重慶最新政策解讀,筍盤挖掘,新房團(tuán)購等等。 干貨爆文精選 (點擊圖片跳轉(zhuǎn)到文章頁面) 樓市干貨 買房如何選到好的樓層 | 物業(yè)公司生存報告 | 看房200套實操技巧 | ABC單避坑指南 | 下一個買家用戶畫像 | 二手房實操干貨之選盤篇 | 二手房實操干貨之砍價篇 | 買房五大標(biāo)準(zhǔn) | 老破小有沒有春天 | 二手房贖樓陷阱避坑指南 板塊分析 2020總結(jié)開篇 | 2020總結(jié)末篇 | 中央公園 | 西永大學(xué)城 | 兩江四岸 | 蔡悅水 | 重慶南區(qū) | 大楊石 | 彩云湖 | 融匯半島 | 汽博 | 謝家灣 | 二塘 | 融僑半島 | 歇臺子北區(qū)探盤 建發(fā)和璽 | 拾光年 | 兩江御園 | 隱溪曉院 | 恒大御峰| 融創(chuàng)壹號院 | 大悅城鉑悅 | 云山岳 | 嘉景灣 | 春溪雲(yún)廬 | 金科城 | 翡翠灣 | 天鉆 | 衿湖翠林 | 御瀾道 | 兩江酈灣 | 九龍?zhí)祉?/span> | 城市花園 | 森林公園 | 城市之門 | 北辰星悅 | 江山印月 | 翡翠公園 | 溪山春曉 | 東原映閱 | 龍湖天際 | 昱湖壹號 | 公園時光 | 十七英里 | 四季都會 | 玖著天宸 | 三千庭 | 嘉閱灣 | 金開悅府 | 中渝天璽 | 悅來壹號 | 曉風(fēng)印月 | 中南城 | 公園九里 | 博翠山麓 | 椿山 | 御臨河 | 九里峰景 | 御景玖園 | 長灘原麓 | 天元道 | 九曲河 | 星光森林 | 芙蓉公館 | 唐寧ONE中區(qū)&西區(qū)探盤 渝中云錦 | 鵝嶺峯 | 國賓壹號院 | 翡翠都會 | 錦繡濱江 | 恒大云邸 | 解放碑中心 | 尋光江徠 | 半山悅景 | 海月渝州 | 華潤悅府 | 龍湖光年 | 海蘭云天 | 城際空間站 | 西園雅集 | 湖山壹號 | 學(xué)樘府 | 嘉閱濱江 | 西閱星辰 | 大時代 | 桂語九里 | 龍湖開元 | 龍璽臺 | 山水賦 | 招商理想城 | 天宸云著南區(qū)探盤 招商云邸 | 金域?qū)W府 | 嘉天下 | 聽江左岸 | 江南萬科城 | 春江天鏡 | 山前、麓宸 | 悅和城 | 南濱特區(qū) | 恒大新城 | 原山小院 | 招商云邸 | 龍湖森鏡 | 東悅府 | 金科南山 | 玖御南濱 | 十里長江 | 國際文化城 | 南宸玖樾 | 四季半島 | 同景國際城 | 林溪郡 | 金科美辰 | 山曉 | 集美錦灣 | 兩岸風(fēng)華 | 觀山御璟(點擊文字跳轉(zhuǎn)到文章頁面) 法律聲明: 1.本公眾號所有原創(chuàng)作品,未經(jīng)本公眾號授權(quán),任何單位或個人不得以轉(zhuǎn)載或其他方式使用,否則即為侵權(quán),本公眾號將依法追究其法律責(zé)任。 2.本微信公眾號發(fā)布的文章,皆為文章作者個人見解,不代表關(guān)聯(lián)公司意見,不作為購房意見參考,不構(gòu)成任何承諾,請讀者自行判斷購房風(fēng)險。 3.最終解釋權(quán)歸本公眾號所有。 |
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