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58㎡舊房改造,廣州教師公寓,改成輕奢婚房,業(yè)主驚嘆超乎想象

 室內(nèi)設(shè)計姐 2021-05-28

本案業(yè)主是一對90后的年輕小夫妻,男主人是人民老師,平時會喜歡打游戲,客廳希望可以兼顧打游戲的功能。而女主人是潮汕人,喜歡喝茶,平時喜歡打扮,需要有專門梳妝打扮的地方。
這是一套樓齡較久的教師公寓,本次裝修改造主要是考慮到房子已經(jīng)比較老舊,而且戶型格局比較拘束,而小兩口婚期在即、急需嶄新的婚房,因此決定把這套房子重新裝修改造,希望我們可以為他們改造出一個浪漫溫情的婚房空間。

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老房舊貌
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房子位于廣州三寶墟教師新村,經(jīng)網(wǎng)上查詢,這個房子是1991年開發(fā)的了,樓齡比業(yè)主年齡還大,原本的裝修已經(jīng)很破舊,電線、水管的線路都是明裝的,而且有很多后期維修痕跡,墻面地面也是很多釘痕銹跡,諸多大小問題。隨著婚期的臨近,改造老房子的需求迫在眉睫!

▲電線老化、水管堵塞、銹跡斑斑、千瘡百孔...,這些詞匯形容這套老房子,毫不夸張。

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視頻總覽
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我們?nèi)ヅ恼諘r剛好是業(yè)主入伙那天,楊先生家里來了很多親戚朋友,因為都知道這套房子的原貌,看到改造后的效果,個個都對設(shè)計師贊不絕口。下面,先來個小視頻,讓大家全面看看這個裝修改造的全覽。



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設(shè)計委托信
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在設(shè)計師開始設(shè)計之前,我們讓楊先生根據(jù)自己的生活習慣、家人情況等綜合情況做了一個總結(jié),然后寫了一封設(shè)計委托信給我們,以便我們?yōu)樗?guī)劃全新的生活空間,以下為信件全文。

(向上滑動查看內(nèi)容)

親愛設(shè)計師:

     你好。感謝你們參與我們房子的改造裝修。房子是用作婚房的,常住的是我和夫人兩人。先簡單的做個自我介紹,我叫楊**,是廣州人,目前職業(yè)是一個機構(gòu)老師,平時我的時間會比較寬裕,在家里喜歡打游戲看電影消磨時間,剛好朋友大都閑人,平時會比較多來往,如果有個自己的空間一定會邀請朋友來家里一起玩耍,期待客廳休閑娛樂的功能。除了玩樂,平時也要工作,電腦和手寫結(jié)合,桌子空間需要寬裕點,最好能有地方可以放置書籍資料,方便取用。我個人還是個鞋控,鞋子稍多,收納頭疼。

然后就是女主人。夫人是潮汕人,目前在國企上班。她是一個160不到的小個子,身高差夫婦。作為潮汕人的她真的很喜歡喝茶,所以家里一定要有個能喝茶的地方。愛打扮的女生,標配有各式各樣瓶瓶罐罐的化妝品護膚品,當然還有堆積如山的衣服,搭配衣服的時候一定要有全身鏡,不然崩潰的是我。跟杰倫一樣,她也有一顆粉色的少女心,希望在色彩上能輕松活潑些。

兩人目前沒打算要小朋友,所以房子就是兩個人的空間。兩個都是現(xiàn)代懶人,能不動手的盡量都交給機器,所以對各種能解放雙手的電器都有渴望。兩人都不太會做飯,正常做飯的機會不多,因此對冰箱儲備干糧的功能需求強烈。在生活上,難免會有朋友家人留宿,希望小房間可以滿足需要。在衛(wèi)生間使用方面比較私人,希望私人和外人使用有所區(qū)分。最重要的是兩個人都有個毛病就是容易過敏,無論鼻子還是皮膚,每次過敏都是折騰,所以對舒適環(huán)境需求特別高。

新家的期待是新生活的向往。期待設(shè)計師點石成金。

 楊

 2019.8.10


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戶型圖+平面布置圖
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▲原戶型,客廳空間比較拘束,也沒有獨立的餐廳區(qū)域。

▲改造后的平面方案,拆掉過道那面墻,做成電視柜+餐桌結(jié)合的設(shè)計,而廚房與衛(wèi)生間的格局也做了優(yōu)化,裝了一個開放式的廚房設(shè)計,讓原本拘束的客廳空間,瞬間變身為寬敞明亮的公共活動區(qū),令人心曠神怡。

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玄關(guān)
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改造前的餐廳與玄關(guān),空間非常擁擠,也沒有單獨的鞋柜,無法滿足主人鞋子多的收納需求。

▲玄關(guān)設(shè)計效果圖:原本大門直對客廳陽臺,在中間加入一個鞋柜作為隔斷,增加空間私密性的同時,還解決了鞋柜擺放位置問題,營造出一個獨立的玄關(guān)空間。

▲玄關(guān)側(cè)邊的墻面,做了洞洞板+全身鏡組合的設(shè)計,布置一張舒適的換鞋凳。為主人提供換鞋、整妝與掛放包包提供了方便。正對大門的鞋柜上做了一列開放格架,擺上綠植裝飾,讓空間顯得更加清新自然。

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客廳
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▲改造前的客廳:電視墻后方隔著一個走廊,空間感相對局促。而客廳與陽臺之間,也是以老式的矮墻室內(nèi)窗設(shè)計,影響客廳采光。

▲翻新改造的時候,把電視墻位置的那面墻拆掉,讓過道納入到客廳區(qū)域,并以矮柜電視墻的設(shè)計,讓空間的采光得以改善,同時也避免了客廳空間的擁擠視覺感。

電視墻以矮柜+側(cè)邊收納高柜組合,頂上的房梁以木飾面包起來,緩解了橫梁帶來的壓抑視覺,同時也讓客廳有著更加豐富的收納空間,電視柜下方的空格位置,可以放置主人的游戲主機,周末朋友來家里的時候可以一起玩玩游戲。

▲沙發(fā)墻簡潔的墻面基礎(chǔ),掛一幅立體感的輕奢風裝飾畫,搭配米白色的金屬架皮沙發(fā),還有金屬質(zhì)感的吊燈布置,在這個簡約現(xiàn)代的空間,布置輕奢范的家具軟裝,營造出一種活潑而成熟的高級感。

石材臺面+金屬腳的小茶幾與邊幾,布置精致的輕奢掛畫與花盆,也讓空間顯得更加優(yōu)雅情趣。

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廚房+餐廳
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改造前的廚房:雖說是L字形的操作臺,但是空間很是擁擠,盡管主人不常下廚,但在里面也是感覺局促。另外,原先廚房離餐廳比較遠,進入廚房還要經(jīng)過衛(wèi)生間和過道,餐廚空間動線較遠。

▲廚房區(qū)域設(shè)計效果圖。

▲改造后的廚房連貫著玄關(guān)區(qū)域,做成一字型的長操作臺,與客廳餐廳區(qū)域打通一起,開放式的設(shè)計讓空間感更加寬敞舒適,而且主人也不經(jīng)常做飯,不用擔心油煙問題。

單獨買六邊磚楊先生覺得比較麻煩,所以后期施工時廚房區(qū)域與客廳一樣通鋪的大尺寸的磚。其他位置則是保持設(shè)計原方案,開放式的一字型操作臺,谷倉門后方是衛(wèi)生間,谷倉門右邊的凹槽位置,讓小戶型也擺上了四門大冰箱,滿足業(yè)主存放干糧食物的需要。

餐桌連貫著電視墻矮墻,頂部的橫梁以木飾面裝飾,裝上吊燈后的空間感也是更加和諧自然。一體式的石材餐臺,餐桌延伸的開放格架,也剛好可以收納女主人的茶具,布置優(yōu)雅舒適的餐椅,營造出一種情趣溫馨的用餐與喝茶的小空間。

▲我們在拍照的同時,業(yè)主媽媽準備了豐盛的入伙大餐。

蹭入伙飯,六六大順。


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臥室
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▲改造前的臥室:從臥室是的窗戶可以看出,這種窗戶設(shè)計是比較老式的建筑造型。

臥室設(shè)計效果圖。

改造后的臥室,整體以浪漫優(yōu)雅的現(xiàn)代輕奢風格為主調(diào),和諧溫馨的搭配設(shè)計,讓臥室充滿浪漫的情趣氣息。

米白色的皮藝床鋪,布置粉色床單,床尾布置一款簡約現(xiàn)代的地毯,還有灰粉色窗簾布置,整體空間顯得輕松而溫馨。

▲床頭旁邊設(shè)置一張梳妝臺,而左邊的衣柜在最里側(cè)做了留空的格架,剛好可以收納女主人強調(diào)的瓶瓶罐罐的化妝用品,精致的梳妝臺布置,讓女主人有了一個私人的梳妝打扮的空間。

▲考慮到臥室采光相對較好,床頭后原本的小窗戶封起來做了一個壁龕,提供了一個簡便的收納或展示柜功能。

▲小小的房子,在精心的布置下,呈現(xiàn)出一種簡單而不失溫馨與華麗的氣息。


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次臥
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▲改造前的次臥:這個房間相對較小,帶有兩個小窗戶。

次臥設(shè)計效果圖。

改造后的次臥,整體空間以簡約舒適為主,以定制榻榻米床的設(shè)計,連貫著書桌與收納衣柜一體,小小的空間,卻也是五臟俱全。

榻榻米床下方是收納抽屜,而旁邊的床頭柜,也充當著豐富的儲物柜功能。

書桌與床頭柜、衣柜連成一體,讓主人的雜物、書籍收納提供了方便。而玩電腦游戲的適合,也有一個私密安靜的小空間。書桌上方的擱板,擺上綠植小飾品,也增添小空間的清新氣息。

靠近房門部分的柜子,以圓弧的開放格架設(shè)計,結(jié)合一排掛鉤,做成一個優(yōu)雅的收納展示區(qū)。

榻榻米床的墻角位置,墻后是疊放洗衣機與烘干機的位置,剛好多了一點空間,為了避免浪費,就拆掉裝了一個小小的格架柜,為小戶型爭取了寶貴的收納儲物空間。


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衛(wèi)生間
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改造前的衛(wèi)生間:是蹲坑設(shè)計,與主人要求的馬桶習慣不符,而且高低不平的地面,相對來說也不舒適,沒有安全感。

▲改造后的衛(wèi)生間,以大理石質(zhì)感的灰色磚為墻面地面,采取壁掛式馬桶設(shè)計,馬桶旁的洗手盆與馬桶抽水箱的矮墻完美結(jié)合,洗手臺前面裝一面帶光圈的鏡子,也為主人的洗漱提供了方便。

▲壁掛馬桶后的水箱,砌了矮墻后,還做了一個小臺面出來,方便擺放一些衛(wèi)浴洗漱用品。

洗手盆與馬桶的對面,是洗衣機+烘干機疊放區(qū)與淋浴房,小小的淋浴房,卻也滿足了男女主人的生活方便。

百葉簾靈活的設(shè)計,保持了衛(wèi)浴空間的私密性,同時又不會影響空間的采光。



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陽臺
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改造前的陽臺。

改造后的陽臺,在側(cè)邊裝了一個家務(wù)收納柜,拖把池、掃把、拖把等清潔工具都有了一個收納位置,裝上布簾遮擋,也讓空間整體更加美觀自然。

原本陽臺的窗臺,以大理石外拓做了個窗臺,平時在這里還能養(yǎng)花喝茶,讓生活更加清新情趣。

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完工好評
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完工照片我們在上個月就拍好了,不過這段時間設(shè)計單子比較多、工作比較忙碌,一直沒空整理,今天稍微有空點,就把拍的照片、還有一些設(shè)計故事整理出來,給大家分享一波!

▲業(yè)主的滿意好評,是對我們工作最大的認可。

最后,曬張業(yè)主與設(shè)計師的合影。

總結(jié)一下這次裝修改造,在廣州佛山的城區(qū),很多業(yè)主為了工作與孩子上學(xué)的方便,都會選擇購買二手房,而市區(qū)的二手房價格又是比較貴,且二手房房源有限,戶型沒得選擇,裝修改造起來的問題也是相對比較多,大到戶型不合理、小到管道堵塞問題都有。
若你剛好買了二手房,在裝修改造之前,強烈建議請個設(shè)計師,尤其是那些戶型需要改造優(yōu)化的,比如我們之前做的設(shè)計方案——《80㎡廣州老破小,二房改三房,改善通風與采光,簡約舒適好漂亮》,這個案例的業(yè)主就是無奈買了城區(qū)的二房戶型,又想要實現(xiàn)三房的居住功能,通過我們合理的設(shè)計改造,可以大大改善居住體驗感。
如果你愁著沒有合適的設(shè)計師,也可以聯(lián)系我預(yù)約設(shè)計,預(yù)約微信號:shejiguan-cn

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