不久前，市建委處確認(rèn)天津地鐵1號(hào)線東延工程基本完工，已進(jìn)入線路調(diào)試階段。地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)路段主要位于津南區(qū)內(nèi)，途經(jīng)海河中游地區(qū)和海河教育園區(qū)，沿線設(shè)置11個(gè)站點(diǎn)，以方便周邊居民的出行。

除了地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)段外，津南區(qū)還在積極推動(dòng)地鐵8號(hào)線的建設(shè)。作為中心城區(qū)南部骨干線路，8號(hào)線將貫通南開、和平、河西等區(qū)，未來直達(dá)津南區(qū)的海河教育園。

公路建設(shè)方面，津南區(qū)著力于天津大道、津沽公路、津港高速等路線，強(qiáng)化與市區(qū)、濱海等區(qū)域的連接，交通便利度高。結(jié)合地鐵建設(shè)方面?zhèn)鱽淼睦孟?，津南“四橫六縱”的交通網(wǎng)不斷完善，該區(qū)域正在大步邁入與市區(qū)無縫接軌的“15分鐘交通圈”內(nèi)。

津南地處環(huán)城區(qū)域，在市內(nèi)六區(qū)房?jī)r(jià)大肆攀升的情況下，承接著大批市內(nèi)溢出的剛性需求。對(duì)這些剛需人群來說，環(huán)城地區(qū)距市區(qū)較近，配套設(shè)施也得到了一定的發(fā)展，是在權(quán)衡了價(jià)格和區(qū)位條件之后的性價(jià)比之選?，F(xiàn)在，借助交通上的便利條件，津南區(qū)尤其是咸水沽及海教園片區(qū)，在置業(yè)優(yōu)勢(shì)上額外加了一重籌碼，可以預(yù)想到未來地鐵開通后，該區(qū)域樓市的火熱程度。

其實(shí)仔細(xì)數(shù)來，咸水沽片區(qū)還有著多重區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

一方面，商業(yè)配套成熟，咸水沽已發(fā)展出月壇商圈這樣的成熟商業(yè)區(qū)，未來還將部署新城吾悅廣場(chǎng)和恒大商業(yè)綜合體，新配套的加入，為咸水沽更添繁華。

另一方面，教育資源充足，片區(qū)臨近海河教育園，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一應(yīng)皆備，海教園戶籍更享有升學(xué)便利，優(yōu)勢(shì)亮眼；再者，區(qū)位發(fā)展明顯，咸水沽片區(qū)被規(guī)劃為津南區(qū)城鎮(zhèn)主板塊，又是區(qū)政府所在地，周邊的居住環(huán)境已經(jīng)得到了較大規(guī)模的發(fā)展。

隨著近年津南區(qū)整體基礎(chǔ)建設(shè)的逐步蓄力，咸水沽板塊的各項(xiàng)配置均有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。加上海河教育園的投入使用，進(jìn)一步帶動(dòng)了區(qū)域購房熱潮。各大開發(fā)商看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，積極拿地入市，搶占前灘。

聚集眾多期待，咸水沽片區(qū)在今年下半年迎來了一個(gè)新房密集入市的小高峰。其中，剛改型住房成為了本次供應(yīng)的主力軍。

接下來，我們選取幾個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行一次深度剖析吧！