對(duì)于購房者而言，什么事情是最興奮的?并不是搬進(jìn)新房的那一刻，而是房產(chǎn)證到手的時(shí)候。房產(chǎn)證，現(xiàn)在叫“不動(dòng)產(chǎn)證”，現(xiàn)在新證和老證同時(shí)運(yùn)行，均有效。作為房屋所有者占有、使用以及處置的憑證，是受到法律保護(hù)的，其重要性不言而喻。很多人在收到大紅本的那一刻都興奮無比。但是，并不是房產(chǎn)證拿到手后就萬事大吉。我們可能自以為有了這個(gè)大紅本本，其他什么都不重要了。有幾件事如果不抓緊辦，不僅再轉(zhuǎn)賣房子時(shí)遇到諸多麻煩，而且房子還有可能不是你的。

1、立即進(jìn)行抵押登記

現(xiàn)在很多人都需要申請(qǐng)貸款購買房子。 從銀行申請(qǐng)抵押時(shí)，銀行要求買方從風(fēng)險(xiǎn)的角度抵押財(cái)產(chǎn)，防止借款人中斷供給引起壞賬。 因此，取得房產(chǎn)證時(shí)，必須盡快申請(qǐng)抵押登記，以免因逾期處理而影響個(gè)人信用。

2、檢查和驗(yàn)證基本信息

無論不動(dòng)產(chǎn)證明書的名稱和ID信息是否正確，單詞和數(shù)字的差異都可能被記錄為別人的信息。 接著，檢查房屋的位置(登記地址)、房屋的基本信息(例如房屋編號(hào)、單元編號(hào)、房屋編號(hào)、房屋面積等)是否與實(shí)際不同。 如果有錯(cuò)誤，即使不是通常的買賣，以后也會(huì)影響轉(zhuǎn)售交易。

3、妥善保存賬單信息

很多人認(rèn)為“如果有房產(chǎn)證，其他人都無所謂”，但事實(shí)并非如此。 有房屋銷售合同、房屋購買發(fā)票、契稅發(fā)票、裝修發(fā)票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、合同記錄證明書6種。 只要房屋還屬于你，就要好好保管。 這些法案不僅可以省錢，而且可以省去麻煩，有些法案不能被原始法案取代。

4、在購買過程中收集和保存所有發(fā)票

有些人認(rèn)為只要你拿到一本小紅皮書，就可以扔其他證件。 這是個(gè)大錯(cuò)誤。 不要小看購房的收據(jù)和發(fā)票。 在某些情況下，它可以具有與不動(dòng)產(chǎn)證書相同的法律利益。 萬一不動(dòng)產(chǎn)證明書出現(xiàn)問題，可以把這些證據(jù)用作不動(dòng)產(chǎn)證明書，避免很多麻煩。 房屋銷售合同、契稅發(fā)票、購買發(fā)票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、裝修發(fā)票和合同備案證明書等必須與不動(dòng)產(chǎn)證明書一起保存保管。

總之，不要以為拿到房產(chǎn)證就完事了，否則房子有可能不是你的，在房產(chǎn)處置過程中，還會(huì)多交不少錢。另外，有關(guān)購房資料保管問題也需要注意，雖有的資料是可以補(bǔ)辦的，但流程都比較麻煩，往往你上班的時(shí)候沒時(shí)間辦，你有時(shí)間的時(shí)候，辦理機(jī)構(gòu)又不上班，有時(shí)候還要跑多次，勞心費(fèi)神。無論如何，妥善保管，避免出錯(cuò)。