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城市的新與舊， 本土底蘊(yùn)與世界視野， 如果有一種恰到好處的融和， 必將是引領(lǐng)潮流的居住模式。 江河水岸，是一座偉大城市的象征。 世界上，幾乎每一座聲名鵲起的國(guó)際都市，都有一個(gè)相似的特點(diǎn)：大江大河，穿過城市中心，造就了城市兩岸的文明。 倫敦有泰晤士河，巴黎有塞納河，上海有黃埔江，而廣州則有珠江。 可以說，江河流經(jīng)之處，無一不是城市的金貴地段。 | 廣州市區(qū)沿江豪宅一覽（數(shù)據(jù)來源：安居客） 當(dāng)然，在這樣一條城市玉帶中，真正濃縮精華的，往往只有一小段。 它們不是CBD，不是嶄新的新城，但卻歷經(jīng)歲月的沖刷，典藏著城市古老的浪漫，這便是位于江畔、河畔的老城區(qū)。 塞納河流經(jīng)的兩岸，拉德芳斯CBD固然繁華，但真正令巴黎人自豪的仍是香榭麗大街、凱旋門、巴黎圣母院所在的老城區(qū)。 因?yàn)?，這里沉淀著最古老的巴黎，最詩意的街區(qū)，有人曾描繪過巴黎的老城：當(dāng)你隨便走進(jìn)一間咖啡廳，也許一不留意就坐在了海明威坐過的椅子上，薩特寫作的燈下，畢加索發(fā)呆的窗口。 倫敦沿著泰晤士，自西向東形成了老城區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、金絲雀碼頭，但倫敦人常掛在嘴邊的，卻是“權(quán)貴在西”。 因?yàn)?，唯有西倫敦才是老城所在，女王的白金漢宮、王室居住的肯辛頓宮，著名的海德公園，乃至倫敦至貴的豪宅，無不扎堆于此。 水脈和老城的融和，讓每一座世界水岸城市，都有了難以取代的美。 其實(shí)，作為千年商都的羊城，又何嘗不是。 我們常說，廣州是一座水做的城市，城市中心水網(wǎng)密布，而城市的發(fā)展邏輯，也一直是圍繞著珠江兩岸精耕細(xì)作。 這座城市，有太多的故事，沉淀在這一灣十里的江水中。 從2000多年前始于越秀山腳的番禺城，到南宋時(shí)黃埔古港、明清時(shí)十三行，乃至如今沙面、珠江新城、琶洲、金融城、白鵝潭的崛起......千百年來的城市發(fā)展史，幾乎都能在這里找到完整的脈絡(luò)。 | 1856年的十三行（圖源：香港藝術(shù)館） 而城市文明的起點(diǎn)，始終無可取代的精華，則悉數(shù)藏在了珠江航道的西端，唯有這里，才是江脈和文脈真正融和的地方。 作為千年商都，廣州人依水起家，性格中的“勤懇務(wù)實(shí)”，與江水有著太多相似之處。而老城江畔，則是無數(shù)舊夢(mèng)的交織。 俗諺有云：“在十三行，沒有做不成的生意”，“東山出權(quán)貴，西關(guān)出富人”，過去只有上流社會(huì)的大家閨秀，才有資格稱西關(guān)小姐，只有城市貴胄，才住西關(guān)大屋。 百年過去了，西關(guān)大屋的風(fēng)韻，十三行的風(fēng)光，沙面的繁華，一幀幀如同電影般，封存在了老廣人的記憶中。 而時(shí)光鐫刻的印記，卻仍然矗立在江岸之上，中國(guó)最早的“摩天大樓”南方大廈，中國(guó)第一家五星級(jí)酒店白天鵝賓館.....連綿的珠江水，在這里，孕育出了廣州敢為人先的一面。 可以說，只有走到老城的珠江邊，你才會(huì)知道廣州的底蘊(yùn)有多么強(qiáng)。 | 廣州迷人的老城江畔（圖源：廣州房產(chǎn)@細(xì)鵬） 老廣人不曾忘記這段珍貴的記憶，而城市同樣不會(huì)辜負(fù)歲月的承載者。 就在今年，隨著一系列的重磅規(guī)劃的落地，老城復(fù)興，再度登上了歷史的大舞臺(tái)。 2個(gè)月前，位處前航道西十公里起點(diǎn)的白鵝潭，迎來了新的地位：西翼CBD。 根據(jù)規(guī)劃，白鵝潭將被打造成粵港澳產(chǎn)業(yè)金融集聚區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中心、高端醫(yī)療健康中心、文化創(chuàng)意時(shí)尚中心，以前所未有的高姿態(tài)，對(duì)標(biāo)世界級(jí)商務(wù)區(qū)。 至此，以“西”為貴成為主旋律，地鐵線，金融、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，地標(biāo)，紛紛向西傾斜。  而這其中，蘊(yùn)含的還不僅僅是白鵝潭的崛起，更是整個(gè)荔灣的華麗轉(zhuǎn)身。 面對(duì)眼前的這片老城沃土，建筑大師何鏡堂，就提出了一個(gè)這樣的設(shè)想： “白鵝潭三江交匯，地形地貌與上海的陸家嘴很相像。陸家嘴、外灘一帶做得很漂亮，廣州的白鵝潭條件不比外灘差，應(yīng)該做得比上海更好?！?/span> 這句話隱藏的巨大信息量，來看一張圖，便能理解。 看到了嗎？陸家嘴—外灘的格局，與白鵝潭—老西關(guān)格局，是何等相似。 若以白鵝潭對(duì)標(biāo)陸家嘴，那么老西關(guān)無疑便是外灘。 外灘是什么？是十里洋場(chǎng)、東方巴黎，是老上海百年的浮華舊夢(mèng)。老西關(guān)的沿江西路一帶，則向來有著“廣州外灘”的美譽(yù)，是百年廣州的縮影。 今年年初，廣州發(fā)布的《嶺南文化中心（荔灣）發(fā)展規(guī)劃（2019-2025年）》就指出，老西關(guān)將借鑒外灘的改造經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)郵政大樓、南方大廈、沙面、西堤等歷史建筑的活化提質(zhì)。 未來，這里將引入商業(yè)、酒店、金融、文化創(chuàng)意等高端服務(wù)業(yè)，打造“文化”+產(chǎn)業(yè)總部集聚區(qū)，成為廣州面向世界的一張亮麗名片。 曾經(jīng)的外灘，因?yàn)殛懠易斓尼绕?，變得更有魅力，而浦東、浦西的同步璀璨，也成就了上海真正的輝煌。 而如今，與之對(duì)標(biāo)的白鵝潭、老西關(guān)，顯然有著更值得遐想的發(fā)展空間。 是的！古韻廣州與國(guó)際廣州，終于在珠江畔迎來了完美的融和。 而站在歷史風(fēng)口的老西關(guān)，也正亟需有新一代江景豪宅，來承接這份融和。 幸運(yùn)的是，就在近期，這份驚喜終于不期而遇。 因?yàn)?，在老西關(guān)的江畔之上，誕生了一座全新的世界級(jí)濱水豪宅——天珺。 | 天珺效果圖 這是一座生而不凡的江景大宅。其不凡之處，從案名便可直觀看出： 天，即央企保利至高端的“天字系”，眾所周知，保利乃豪宅締造者、地標(biāo)匠造者，業(yè)界一直盛贊：“中心必有保利，有保利必是中心”，而集其豪宅基因大成的天字系，更皆是城市封面作品。 珺，則有美玉之意，寓意著項(xiàng)目如同天賜的寶玉，鑲嵌在千年珠江地脈之上。于此，西關(guān)的底蘊(yùn)與世界視野，實(shí)現(xiàn)了跨時(shí)空的對(duì)話。 | 天珺效果圖 矗立于老城江畔，你能想象它離江有多近嗎？最近距離約43米！（具體江岸距離因測(cè)量方式不同可能存在一定偏差，僅供參考，不作為最終依據(jù)） 這般親江，這一城底蘊(yùn)，縱觀整個(gè)廣州城區(qū)的豪宅，都是絕無僅有，乃真正意義上的“親水而居”。 居住于此，推窗便是IMAX開闊江景，下樓走幾步，又能漫步于一公里親水江岸線，何等夢(mèng)幻。 | 天珺效果圖 這樣的江距，過去少見，未來亦難再有。 早在去年廣州發(fā)布的《廣州城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》就提到，前航道三十公里珠江邊，將保留100-200米的公共綠地，老城區(qū)正式告別一線江景時(shí)代。 這也意味著，未來在市中心，想擁有一線江景幾乎不可能。 至于像天珺這般親江？更恐怕只能是奢想。 | 天珺效果圖 除了天賦江景，這座濱水豪宅更令人期待的，還是它超前的打造理念。 其每一寸空間，都流露著“融和”之美，真正在老城之芯，引領(lǐng)時(shí)代居住潮流。 其一，是古今的融和，其居老城荔灣之芯，出門便是一城繁華。 項(xiàng)目咫尺之距，就是中山八路地鐵站、省級(jí)華僑小學(xué)、西關(guān)廣雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校、青年公園、荔灣湖公園、圣地新天地購(gòu)物中心...... 約3公里范圍內(nèi)，又有中山八路、上下九、北京路三大商圈，及陳家祠、荔枝灣涌、永慶坊、沙面等西關(guān)著名景點(diǎn)。 在這里，老城的繁華和底蘊(yùn)，用腳便可丈量。 | 繁華的上下九商圈（圖源：二中兄，已獲授權(quán)） 其二，是豪宅基因的融和，四大巨頭聯(lián)袂，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。 天珺由保利、金眾、金茂、華僑城四大房企聯(lián)袂開發(fā)，每一個(gè)都是享譽(yù)全國(guó)的豪宅締造者。 在這里，四大巨頭的豪宅基因經(jīng)過碰撞、融和，最終取其精華，注入項(xiàng)目的匠造中。 不夸張地說，這般豪華陣容，堪稱羊城豪宅史上，史無前例的創(chuàng)舉。 | 保利天悅與保利天幕廣場(chǎng) 項(xiàng)目從設(shè)計(jì)之初，便邀請(qǐng)了多位國(guó)內(nèi)外頂級(jí)大師為其操刀設(shè)計(jì)。 為了雕琢出極致的作品，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)奔走世界各地，考察了倫敦塔橋一號(hào)、香港天璽、湯臣一品、僑鑫匯悅臺(tái)等大批國(guó)內(nèi)外濱水頂豪。 歷經(jīng)反復(fù)打磨，汲取世界豪宅筑造經(jīng)驗(yàn)，融和西關(guān)底蘊(yùn)，才有了如今的完美呈現(xiàn)。
這樣的產(chǎn)品，有太多迷人的細(xì)節(jié)： 如采用了創(chuàng)新的[環(huán)江抱月]型樓宇布局，前高后低板式設(shè)計(jì)，減少建筑遮擋，實(shí)現(xiàn)了江景資源的最大化，推窗就是全面屏的煙波浩瀚。 如容積率低至2.8，社區(qū)中央雕琢出絕美的度假式園林，在寸土寸金的老城區(qū)，難能一見。 又如大量融入老西關(guān)元素，結(jié)合西關(guān)大屋禮制，營(yíng)造出四進(jìn)歸家禮序。
| 天珺效果圖 再比如，極致彰顯了國(guó)際化質(zhì)感，五星級(jí)的落客大廳、入戶雙大堂配雙物管、時(shí)尚且功能豐富的星級(jí)泛會(huì)所...... 可以說，每一寸空間，都流露著奢華與大氣，堪比世界級(jí)的江景豪宅。 至于產(chǎn)品？據(jù)悉，將涵蓋建面約123-143㎡的IMAX復(fù)式創(chuàng)意四房（設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)戶型），上下雙層，均直望一線開闊江景。 且做到最長(zhǎng)約8米陽臺(tái)、超大開間客廳，雙江景套房，三代同堂分層而居，親密又私密。 是的！在老城之芯，在千年江脈之上，也唯有這般濱江奢宅，才是真正的城市藏品。 而遇見這份藏品的機(jī)會(huì)，也近在眼前，房產(chǎn)君獲得情報(bào)，近期天珺將正式開放。 當(dāng)然，為了給每一位客戶，提供更尊貴的體驗(yàn)，項(xiàng)目目前亦開啟了預(yù)約參觀的模式，若想親自感受約43米親江的震撼，不妨現(xiàn)在就預(yù)約參觀吧！（注：所有參觀品鑒，均需提前預(yù)約） ?????? |
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