根據(jù)國家2014年三月頒布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014~2020年）》，明確到2020年基本完成城市棚戶區(qū)改造的任務(wù)。雖然2020年棚改正式宣布退出，但是國家對老舊社區(qū)的升級和改造沒有停止，隨著棚改淡出之后，代替而來的是舊改，舊改主要就是針對樓體的外立面進(jìn)行翻新，對老舊小區(qū)的水電氣以及光纖配套設(shè)施進(jìn)行改造，如果條件允許的小區(qū)還可以加裝電梯，這一系列流程操作下來，需要龐大的改造資金，那么這筆錢從哪里來呢？

根據(jù)官方回應(yīng)，舊改的資金主要來源于財政補貼、居民出資和社會資本。很多人覺得在多方群體，花費了大筆錢改造老舊小區(qū)之后，老房子已經(jīng)基本沒有拆遷可能了，其實不然，未來房屋拆遷的規(guī)模肯定會縮小，但是拆遷還會長期存在，如果房子符合這3類情況，還是有拆遷可能的。

第一，房子成為危房不能繼續(xù)居住

舊改只能改造樓體的表面，但是房子五脹六腑都已經(jīng)老化了，外表改造的再亮麗，也只是治標(biāo)不治本，尤其是一些上世紀(jì)五六十年代的房子，現(xiàn)在水管漏水，房頂墻面掉皮，墻里板條外漏，水泥渣掉落，已然成了危房，存在很大的安全隱患，為了保障老百姓的生命安全，這種老房子早晚會拆遷。

第二，老房子處于市政規(guī)劃工程內(nèi)

城市是在不斷規(guī)劃發(fā)展的，如果老房子所在的區(qū)域，正好規(guī)劃有學(xué)校，地鐵，醫(yī)院，車站，大型商場等等基礎(chǔ)硬件設(shè)施，那么就算是改造幾年的房子，該拆還是必須要拆除的。

第三，開發(fā)商愿意主動花錢拆遷

拆遷的主體主要有兩類，一類是政府，是為了城市建設(shè)而征地；另一類是開發(fā)商，是為了建造樓盤項目用來盈利而征地，這純屬商業(yè)行為，考慮的主要是利益關(guān)系，那么開發(fā)商肯定會選預(yù)期能升值的地段進(jìn)行拆遷，一般能升值的地塊主要集中在城市中心和與城市擴(kuò)張方向一致的區(qū)域，因此，處在這兩個片區(qū)的老舊房子，不管有沒有參與舊改，只要是能給開發(fā)商帶來利益，將來依然是有拆遷可能的。

總之，棚改雖然宣告結(jié)束，但是為了人民福祉、城市發(fā)展，房子拆遷還會在小范圍推行，但是拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與過去相比，將會大打折扣，因此，對于那些還想投資老舊房產(chǎn)，指望將來拆遷實現(xiàn)一夜暴富美夢的人，我勸你們最好還是放棄這一想法吧。