很多朋友在建房前沒有和施工隊(duì)簽訂好協(xié)議，只是口頭約定，結(jié)果在施工過程中出現(xiàn)很多問題，比如面積算法不統(tǒng)一、施工質(zhì)量出現(xiàn)問題、建材漲價(jià)等，由于提前沒有考慮到，也沒有白字黑字確認(rèn)，雙方的利益都得不到保護(hù)。

關(guān)于農(nóng)村自建房的施工合同樣本網(wǎng)上有很多，但一份好的施工合同一定要包含6個(gè)細(xì)節(jié)問題，今天就來和大家講講。

1.合同不是越長(zhǎng)越好

網(wǎng)上很多合同內(nèi)容很多，看起來很詳細(xì)，條目很多非常繁復(fù)，但大部分都是廢話，很多人往往因?yàn)檫@些不重要的廢話而影響了對(duì)最重要的條款的閱讀和思考。因此，合同范本在精不在長(zhǎng)，要找實(shí)用的施工合同版本。

2.涵蓋內(nèi)容必須列清

合同包含了哪些內(nèi)容必須講清楚，一定要嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)圖紙施工自然不必多說，但還有很多問題需要提前約定清楚，比如挖基礎(chǔ)遇到泥坑該如何解決？是否包含了外圍設(shè)施，比如化糞池，圍墻，路面硬化，設(shè)計(jì)變更如何處理等等。

3.如何支付款項(xiàng)

蓋房子的人最擔(dān)心的就是錢花了，沒有把房子蓋好，而施工隊(duì)擔(dān)心的就是房子蓋好了，錢沒有到位。所以我們要用合同約定好，按進(jìn)度付款。比如，進(jìn)場(chǎng)之后買材料啥的，付一筆，基礎(chǔ)做好付一筆，一層完成付一筆，封頂后付一筆，竣工后付一筆等等。

4.建材漲價(jià)

前幾年建材非常便宜，但是這幾年價(jià)格幾乎是翻倍了。簽合同的時(shí)候一定要說清楚，一旦價(jià)格暴漲，提高了成本，這個(gè)費(fèi)用由誰來承擔(dān)。

5.施工過程的安全問題

只要是搞建筑就，一定無法回避安全問題，一旦出個(gè)事故，相應(yīng)的賠償款都是非常高的。因此，一定要在合同里明確安全責(zé)任，最好是強(qiáng)制給工人買意外險(xiǎn)。

6.約定好工期

一般農(nóng)村的施工隊(duì)進(jìn)度都很慢，一棟房子蓋好需要半年時(shí)間，甚至更長(zhǎng)，而專業(yè)的施工隊(duì)一般只需要三四個(gè)月，所以一定要約定好工期，不能拖得太久了。

下面給大家分享一個(gè)專業(yè)施工隊(duì)的施工合同，僅供大家參考：