一、 戶內(nèi)設(shè)計(jì)

1.1 一般規(guī)定

1.2 起居室（廳）

1.3 臥室

1.4 廚房

1.5 衛(wèi)生間

1.6 門(mén)廳

1.7 陽(yáng)臺(tái)

1.8 戶內(nèi)樓梯和門(mén)窗

二、公共空間設(shè)計(jì)

2.1 一般規(guī)定

2.2 門(mén)廳、走廊、候梯廳

2.3 樓梯

三、機(jī)電設(shè)計(jì)

3.1 一般規(guī)定

3.2 給排水

3.3 采暖

3.4 通風(fēng)與空調(diào)

3.5 燃?xì)?/p>

3.6 電氣及智能化

四、 室內(nèi)環(huán)境

五、防火

一、 戶內(nèi)設(shè)計(jì)

1.1 一般規(guī)定

1.1.1應(yīng)根據(jù)使用功能、生理和心理需求進(jìn)行空間組織和各界面設(shè)計(jì)，確定裝修的材料、規(guī)格、質(zhì)地和色彩。

1.1.1本條規(guī)定了全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)貫穿建筑設(shè)計(jì)理念，并“因地制宜，以人為本”地合理設(shè)計(jì)空間和墻面、頂面、地面、門(mén)窗套等的室內(nèi)界面，并在裝修材料、色彩、形式等方面保持與建筑設(shè)計(jì)思路的一致性。

1.1.2應(yīng)滿足各功能空間的基本使用要求，并根據(jù)空間尺度和居住人數(shù)合理布置家具、配置設(shè)備和設(shè)施。

1.1.2住宅全裝修設(shè)計(jì)在滿足各空間使用功能的前提下，合理布置設(shè)備、設(shè)施和基本家具。家具本身并非是全裝修住宅交房的配置內(nèi)容，但通過(guò)合理的布置對(duì)管線、開(kāi)關(guān)、插座、燈具及龍頭等定位起到至關(guān)重要的作用。

1.1.3廚房、衛(wèi)生間平面尺寸應(yīng)按模數(shù)網(wǎng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，其他空間平面尺寸宜按模數(shù)網(wǎng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)。

1.1.3按模數(shù)網(wǎng)格設(shè)計(jì)戶內(nèi)功能空間，有利于促進(jìn)空間與家具、設(shè)備與管線的模數(shù)協(xié)調(diào)。廚房、衛(wèi)生間的裝修設(shè)計(jì)涉及到多專(zhuān)業(yè)互相銜接和配合，如給排水、采暖、通風(fēng)、強(qiáng)弱電等，也涉及更多種類(lèi)的裝修部件的安裝和切割，如墻面、地面、吊頂、廚衛(wèi)家具等；廚房、衛(wèi)生間按模數(shù)網(wǎng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，有利于提高相關(guān)材料、部品的標(biāo)準(zhǔn)化程度，減少裝修材料的浪費(fèi)，在進(jìn)行廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)，平面尺寸盡可能按凈尺寸為擴(kuò)大模數(shù)考慮。

1.1.4儲(chǔ)藏空間應(yīng)結(jié)合建筑墻體、頂面等部位進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，儲(chǔ)藏柜宜采用標(biāo)準(zhǔn)化、裝配式成品柜體。

1.1.4儲(chǔ)藏空間與墻體、頂面等結(jié)合設(shè)置，是提高家庭儲(chǔ)藏空間利用效率的有效方法，也是保證裝修整體性的有效設(shè)計(jì)手段。儲(chǔ)藏空間采用標(biāo)準(zhǔn)化、裝配式的產(chǎn)品更能突出產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)，做到多快好省地解決家庭儲(chǔ)藏問(wèn)題。

1.1.5樓板設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118的相關(guān)規(guī)定，樓板面層宜采用隔聲墊層、架空地面等做法。

1.1.5目前厚度為120mm～130mm的混凝土樓板，樓板撞擊聲聲壓強(qiáng)度在80db～83db左右，若沒(méi)采取隔聲處理或在地面裝修采用地磚時(shí)，是很難達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的。因此有必要通過(guò)隔聲預(yù)處理的方法，提高樓板對(duì)撞擊聲的隔絕效果。

樓板應(yīng)根據(jù)不同使用空間期望達(dá)到的隔聲性能、不同材料和施工成本綜合考慮，采用合適的地面彈性墊層方式。當(dāng)與架空地面結(jié)合設(shè)計(jì)輻射低溫地板輻射采暖系統(tǒng)時(shí)，可起到節(jié)約成本，事半功倍的效果。而架空地面也是一種干作業(yè)的方法，并且敷設(shè)在架空地面下部的各類(lèi)住宅管線便于檢查和維修，是一種綠色環(huán)保的技術(shù)體系，應(yīng)該大力推廣。

1.1.6低溫輻射地板采暖盤(pán)管上部地板不應(yīng)設(shè)置龍骨，地面裝飾材料應(yīng)選擇散熱性能好的材質(zhì)。

1.1.6由于采用不同產(chǎn)品或建造方法時(shí)樓地面墊層、結(jié)合層構(gòu)造上、功能上存在一些區(qū)別，但無(wú)論采用何種產(chǎn)品或建造方法，都應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足保溫、防水、隔聲等要求。低溫輻射地板采暖盤(pán)管上部如果敷設(shè)地板龍骨，將會(huì)影響盤(pán)管散熱，本條對(duì)其予以明確。另外，在地面飾面材料的選擇上也要考慮盤(pán)管散熱，推薦采用地磚或復(fù)合地板。

1.1.7設(shè)置洗衣機(jī)的空間，應(yīng)綜合考慮排水管線和排水口的布置，并應(yīng)做好防水措施。

1.1.7本條不強(qiáng)調(diào)洗衣機(jī)的設(shè)置位置，但強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)中，應(yīng)盡量將安裝洗衣機(jī)位布置在排水立管附近，配有相應(yīng)的排水口，并做好防水。同時(shí)，洗衣機(jī)的排水管安裝、檢查、維修，洗衣機(jī)的日常使用，是需要一定的操作空間的，設(shè)計(jì)中也要避免預(yù)留的操作空間不足的情況。另外，目前市場(chǎng)上有利用洗衣機(jī)排水托盤(pán)組織洗衣機(jī)排水的內(nèi)裝產(chǎn)品，在采用洗衣機(jī)托盤(pán)的情況下，可以適當(dāng)放寬對(duì)于防水的要求。

1.1.8起居室、臥室、餐廳應(yīng)安裝窗簾盒、窗簾桿或預(yù)留安裝位置。

1.1.9需在敷設(shè)有保溫材料的墻體上懸掛或固定物品時(shí)，應(yīng)在其基層墻體上設(shè)有錨固措施。

1.2 起居室（廳）

1.2.1應(yīng)具備會(huì)客、娛樂(lè)、團(tuán)聚、用餐等功能，設(shè)計(jì)應(yīng)考慮座椅、茶幾等基本家具的布置。

1.2.2地面宜采用防滑、耐磨的地磚、地板。

1.2.3 墻面宜采用涂料、墻紙。

1.2.2～1.2.3規(guī)定了起居室（餐廳）地面、墻面材料選擇。起居空間是相對(duì)開(kāi)放的空間，也是住戶日常活動(dòng)使用頻率最高、使用時(shí)間最長(zhǎng)的空間。因此起居空間的地面裝修材料需要滿足安全、耐久、舒適、環(huán)保的要求。宜選擇防滑性、耐磨性較好的地面材料，如防滑、耐磨的木地板、復(fù)合地板和地磚等；墻面按目前市場(chǎng)上的普遍做法，選用涂料或墻紙。

1.2.4頂面不宜全部采用裝飾性吊頂。

1.2.4全部吊頂對(duì)室內(nèi)凈高的影響較大，容易降低室內(nèi)舒適度，同時(shí)，全面裝飾性吊頂只滿足裝飾功能，但造成材料的浪費(fèi)較大，不宜采用。

1.2.5應(yīng)設(shè)置空調(diào)機(jī)或預(yù)留空調(diào)機(jī)安裝條件，空調(diào)機(jī)送風(fēng)口不宜正對(duì)人長(zhǎng)時(shí)間停留的地方。

4.2.5空調(diào)機(jī)往往由住戶自行購(gòu)買(mǎi)和安裝，容易產(chǎn)生位置不合理，隨意的墻體開(kāi)洞也影響結(jié)構(gòu)安全、相應(yīng)的墻體缺少加固措施存在安全隱患等，住宅全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)予以足夠的考慮?？照{(diào)機(jī)送風(fēng)口方向不合理容易造成室內(nèi)局部冷、熱風(fēng)速過(guò)大，室內(nèi)冷熱不均等問(wèn)題，對(duì)人體健康的影響較大，應(yīng)在設(shè)計(jì)中予以足夠的重視。

1.2.6 應(yīng)按方便使用的原則，對(duì)可視對(duì)講、溫控面板、開(kāi)關(guān)面板等進(jìn)行定位。

1.2.7 應(yīng)結(jié)合基本家具，對(duì)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、電源插座等進(jìn)行定位。

1.2.6～1.2.7起居室（餐廳）的機(jī)電點(diǎn)位及各類(lèi)控制末端較多，容易與家具產(chǎn)生干擾，造成無(wú)法使用，或位置不合理，降低使用效率等問(wèn)題。例如可視對(duì)講、溫控面板、開(kāi)關(guān)面板等應(yīng)該設(shè)置在易于操作的位置，同時(shí)避免與家具之間產(chǎn)生干擾；同時(shí)，電視機(jī)對(duì)應(yīng)的電源插座、電話、網(wǎng)絡(luò)接口一般設(shè)置在低位，容易與電視柜等家具產(chǎn)生干擾，妨礙其使用以及家具的設(shè)置，如果將上述接口設(shè)置在避開(kāi)電視柜的高度，這樣既能夠操作便利，也保持電視柜可靠墻擺放。另外，起居室（餐廳）中的機(jī)電點(diǎn)位與各類(lèi)控制末端形狀、材質(zhì)、設(shè)置的位置、高度等也需要整體協(xié)調(diào)考慮，與室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)保持一致和美觀。

1.2.8 當(dāng)起居室（廳）緊鄰電梯布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。

1.2.8 由于電梯機(jī)房設(shè)備產(chǎn)生的噪聲以及電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動(dòng)和撞擊聲對(duì)住戶有很大干擾，因此避免起居室緊鄰電梯井道和電梯機(jī)房十分必要。當(dāng)受條件限制，在起居室緊鄰電梯井道、電梯機(jī)房布置時(shí)，必須采取提高電梯井壁隔聲量的有效的隔聲、減振技術(shù)措施，需要采取提高電梯機(jī)房與起居室之間隔墻和樓板隔聲量的有效的隔聲、減振技術(shù)措施。

1.3 臥室

1.3.1 應(yīng)具備睡眠、休息等功能，設(shè)計(jì)應(yīng)考慮布置床（雙人床或單人床）、床頭柜、儲(chǔ)物柜等基本家具；書(shū)桌、椅子等家具可根據(jù)功能需求合理布置。

1.3.1臥室在滿足基本功能的基礎(chǔ)上，還可兼有儲(chǔ)藏、學(xué)習(xí)等功能，帶衣帽間的臥室因有儲(chǔ)藏空間可不放置儲(chǔ)物柜。

l1.3.2 地面不宜采用地磚、石材等材料。

1.3.2地磚、石材等材料導(dǎo)熱性能強(qiáng)，容易產(chǎn)生冷輻射，容易降低臥室的舒適性，并且有可能含有放射性物質(zhì)而不宜采用。臥室一般采用木地板或復(fù)合地板。

1.3.3墻面宜采用涂料或墻紙，頂面不宜全部采用裝飾性吊頂。

1.3.3本條規(guī)定了臥室墻面和頂面裝修設(shè)計(jì)的原則，臥室空間對(duì)墻面和頂面材料的安全性、舒適性有較高的要求。臥室墻面、頂面宜采用適宜顏色、光澤度的墻紙或涂料，頂面還可做局部裝飾吊頂，增加裝飾感。

1.3.4 應(yīng)安裝空調(diào)或預(yù)留空調(diào)機(jī)安裝條件，空調(diào)機(jī)送風(fēng)口不應(yīng)直對(duì)床。

1.3.4為了減少空調(diào)機(jī)自行安裝造成的墻體開(kāi)洞影響結(jié)構(gòu)安全、相應(yīng)的墻體缺少加固措施等問(wèn)題，住宅全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)空調(diào)機(jī)的安裝位置、相應(yīng)的墻體加固、開(kāi)洞等預(yù)留條件足夠的考慮。另外，為避免空調(diào)直吹，送風(fēng)口應(yīng)避免直對(duì)床。

1.3.5設(shè)計(jì)應(yīng)考慮儲(chǔ)藏空間、基本家具的位置及尺寸，設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)與之整體設(shè)計(jì)。

1.3.5居住實(shí)態(tài)調(diào)查表明，大多數(shù)家庭的家庭物品儲(chǔ)藏在家庭臥室中，其中以衣物、被褥、居住所需的家庭物品為主，近年來(lái)隨著人民生活水平的逐步提高，上述物品的數(shù)量及所占空間，呈逐步上升趨勢(shì)。同時(shí)，目前的建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)對(duì)儲(chǔ)藏空間的考慮不足，造成家庭物品難以儲(chǔ)藏的問(wèn)題凸顯。全裝修設(shè)計(jì)可與建筑設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)考慮，如加大臥室門(mén)背后墻垛，在門(mén)后部可以多設(shè)計(jì)出一部分深度為300mm～600mm的儲(chǔ)藏空間，隔墻可采用凹凸空間的做法，與墻體結(jié)合設(shè)計(jì)出一體化的儲(chǔ)藏空間，甚至步入式儲(chǔ)藏間。而電源插座、開(kāi)關(guān)的設(shè)計(jì)如果不與床、床頭柜、衣柜、電視等的家具及電器的位置協(xié)調(diào)，則容易造成被遮擋無(wú)法使用的問(wèn)題。

1.4 廚房

1.4.1 應(yīng)具備炊事活動(dòng)的功能。宜對(duì)家具進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，根據(jù)操作順序合理布置儲(chǔ)藏、洗切、烹調(diào)等設(shè)施。

1.4.1要在相對(duì)集約的廚房空間下設(shè)置各類(lèi)廚房電器、洗滌池、燃?xì)饩?、燃?xì)獗?、排油煙機(jī)等，與之對(duì)應(yīng)的給排水、電氣、燃?xì)狻⑼L(fēng)管線容易造成設(shè)計(jì)上的不協(xié)調(diào)，各類(lèi)器具、管線、櫥柜不進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，容易出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施難以使用、管線間或管線與家具相干擾、甚至在安裝過(guò)程中無(wú)法操作等問(wèn)題。本條對(duì)廚房整體設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，同時(shí)，按照使用習(xí)慣，對(duì)操作流程連續(xù)布置提出基本要求。

1.4.2 使用燃?xì)獾膹N房應(yīng)為獨(dú)立可封閉空間，并對(duì)燃?xì)獗?、燃?xì)夤芫€進(jìn)行布置，與燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)協(xié)同。

1.4.2由于消防的要求及避免油煙氣味串入臥室、起居室，使用燃?xì)獾膹N房應(yīng)設(shè)計(jì)為可封閉空間。隨著居民生活水平的提高，在使用燃?xì)鈴N房之外，住宅設(shè)計(jì)中出現(xiàn)很多西式廚房，西式廚房主要采用電器灶具，以冷餐、西式料理為主，相對(duì)中式廚房來(lái)說(shuō)油煙氣味較少，所以可設(shè)計(jì)為開(kāi)敞式。

燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)往往不考慮裝修設(shè)計(jì)，但燃?xì)饬⒐?、燃?xì)獗淼奈恢煤苋菀子绊憦N房空間的排布以及各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施、電器等的設(shè)置，為了廚房能夠?qū)崿F(xiàn)整體設(shè)計(jì)，本條規(guī)定全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)排布和安放燃?xì)夤芫€和燃?xì)獗?，并與燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。同時(shí)，燃?xì)饬⒐?、燃?xì)獗淼奈恢迷谑┕で皯?yīng)經(jīng)燃?xì)庠O(shè)計(jì)單位確認(rèn)，以減少燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)對(duì)廚房整體設(shè)計(jì)的影響。

1.4.3 地面宜采用防滑、耐磨、耐腐蝕、易清潔的地磚，應(yīng)設(shè)置防水層。

1.4.4 墻面宜采用防火、防水、耐腐蝕、易清潔，具有相應(yīng)強(qiáng)度的墻磚或板材。

1.4.5案臺(tái)臺(tái)面應(yīng)選用無(wú)毒無(wú)害、耐水、耐腐蝕、易清潔、具有相應(yīng)強(qiáng)度的材料。

1.4.3～1.4.5本條規(guī)定了廚房地面、墻面、案臺(tái)臺(tái)面的選材要求。從使用特點(diǎn)看，廚房各部位的裝修材料需要滿足安全、耐久、防水、耐腐蝕、易清潔等要求。同時(shí)，廚房墻面材料的強(qiáng)度也是較為重要的指標(biāo)。另外，選擇墻磚等光潔材料，也可避免油污附著且易于清潔。

1.4.6宜做吊頂，管道井及吊頂應(yīng)結(jié)合設(shè)備檢修需要，在適宜的位置設(shè)置檢修口。

1.4.6本條規(guī)定了廚房吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)原則。根據(jù)廚房的操作特點(diǎn)，廚房吊頂需要同時(shí)滿足防水、耐熱等要求，同時(shí)具備遮蔽管線的功能。金屬扣板重量輕，強(qiáng)度高，安裝簡(jiǎn)單，防水耐火，容易清潔，易于集成照明，同時(shí)易于吊頂內(nèi)管線檢修。防水石膏板，防水耐火，隔音吸聲，易于切割。當(dāng)選用防水石膏板吊頂時(shí)，需要預(yù)留檢修口，方便吊頂內(nèi)管線維修。

1.4.7放置灶具、洗滌池的操作臺(tái)深度不應(yīng)小于0.55m，操作臺(tái)高度宜為0.80m～0.90m，操作臺(tái)前的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.90m，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.10m。

1.4.7操作臺(tái)深度是指可使用的實(shí)際深度，不包括操作臺(tái)后面墻體的裝修完成面厚度。

1.4.8操作臺(tái)臺(tái)口宜做滴水設(shè)計(jì)，臺(tái)面貼墻應(yīng)采取后擋水處理，洗滌池應(yīng)有防溢水功能。

1.4.8操作臺(tái)面易有水等液體滴落，會(huì)導(dǎo)致櫥柜門(mén)板變形、潮濕、污染櫥柜門(mén)等問(wèn)題，故操作臺(tái)口宜采用防滴水的設(shè)計(jì)，如可采用臺(tái)口凸起的形式等，洗滌池宜選用帶防溢水功能的。

1.4.9應(yīng)設(shè)置一組及以上寬度不小于600mm的吊柜。排油煙機(jī)橫管宜在吊柜上部或吊頂內(nèi)部排布，不宜穿越吊柜。

1.4.9儲(chǔ)藏功能時(shí)廚房最基本的功能之一，獨(dú)立的儲(chǔ)藏空間使廚房更加衛(wèi)生整潔，因此再小的廚房也應(yīng)設(shè)置一定容積的儲(chǔ)藏空間。設(shè)置櫥柜能夠解決一部分家庭儲(chǔ)藏問(wèn)題，而通過(guò)適當(dāng)?shù)脑黾拥豕?、隔板等方法，還可以使儲(chǔ)藏空間進(jìn)一步擴(kuò)充，而設(shè)置吊柜，使目前裝修市場(chǎng)上的主流做法，并且對(duì)廚房?jī)?chǔ)藏空間的擴(kuò)充十分有利。

目前一些住宅項(xiàng)目中，常出現(xiàn)排油煙機(jī)管貫穿吊柜的做法，導(dǎo)致吊柜內(nèi)部?jī)?chǔ)藏空間無(wú)法使用，造成了空間和材料的浪費(fèi)。排油煙機(jī)排煙橫管較為妥當(dāng)?shù)淖龇ㄊ窃诘蹴斨信挪?，或者從吊柜頂面和吊頂?shù)酌骈g的空間中穿越。

1.4.10應(yīng)考慮灶具、洗滌池、排油煙機(jī)、熱水器、龍頭等基本廚房設(shè)施的位置，并設(shè)置與之對(duì)應(yīng)的水、電、燃?xì)饨涌凇?/p>

1.4.10隨著居民生活水平的持續(xù)提高，廚房電器和設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量上升趨勢(shì)明顯，本條明確了廚房常用的洗滌池、龍頭、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器等用水用電設(shè)備，在裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮其設(shè)置位置，并預(yù)留相應(yīng)的電源插座和水、燃?xì)饨涌凇Ｍ瑫r(shí)，建議除上述用電電器外，進(jìn)行插座等機(jī)電點(diǎn)位的合理預(yù)留，以使全裝修設(shè)計(jì)跟上廚房電器和設(shè)備發(fā)展的腳步。

1.4.11外窗設(shè)計(jì)不應(yīng)影響櫥柜、設(shè)備、設(shè)施的設(shè)置與使用。

1.4.11廚房設(shè)計(jì)與建筑外窗的關(guān)系容易被忽略或考慮不周，吊柜、水龍頭、爐灶都有可能與內(nèi)開(kāi)的外窗干擾，設(shè)計(jì)中應(yīng)加以注意。同時(shí)，管井的位置與外窗位置、窗扇大小等的關(guān)系也需要充分考慮。

1.4.12排煙采用共用排氣道時(shí)，應(yīng)選用具有防倒灌措施的成品；采用外墻水平直排方式時(shí)，應(yīng)選用防污染外墻面的成品風(fēng)帽。

1.4.12排油煙機(jī)排煙出路有兩種，一種是通過(guò)外墻直接排至室外，一種是通過(guò)室內(nèi)排氣道排煙。通過(guò)室內(nèi)排氣道排煙容易造成各層互相串煙；通過(guò)外墻排至室外，可能由于室外不同風(fēng)向時(shí)產(chǎn)生煙氣倒灌的情況，且煙氣的排出對(duì)建筑外墻體可能產(chǎn)生不同程度的污染，因此應(yīng)采取安裝止逆接口，安裝專(zhuān)用風(fēng)帽等措施避免上述情況發(fā)生。

1.4.13開(kāi)放式廚房與其他空間交界處宜設(shè)置擋煙垂壁，擋煙垂壁底部距地凈距不應(yīng)小于2.00m。

1.4.13開(kāi)放式廚房的油煙易對(duì)室內(nèi)空氣品質(zhì)造成較大影響，在廚房與室內(nèi)空間的交界處設(shè)置擋煙垂壁能夠較為有效地減小油煙對(duì)室內(nèi)的影響。需要進(jìn)一步說(shuō)明的是，目前廚房油煙機(jī)出現(xiàn)了下排風(fēng)的方式，例如采用下排風(fēng)工作方式的美大集成環(huán)保灶等新產(chǎn)品新技術(shù)的推出，可以有效解決現(xiàn)有開(kāi)放式廚房的排煙問(wèn)題。

1.5 衛(wèi)生間

1.5.1 應(yīng)具備便溺、洗浴、盥洗等基本功能。

1.5.2 地面應(yīng)采用防滑、耐磨、易清潔的地磚；應(yīng)采取如下防外溢措施：

1 樓地面向地漏方向找坡1%；

2 樓地面應(yīng)低于相鄰房間樓、地面20mm或做擋水門(mén)檻；當(dāng)需進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)低于相鄰房間面層15mm，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。

1.5.2本條來(lái)源于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)防水工程規(guī)范》JGJ298中的要求。

1.5.3 墻面應(yīng)采用防水、耐磨、易清潔的墻磚或板材。

1.5.4吊頂宜選用金屬扣板或防水石膏板等材料。管道井及吊頂應(yīng)結(jié)合設(shè)備檢修需要，在適當(dāng)位置設(shè)置檢修口。

1.5.4本條規(guī)定了衛(wèi)生間裝修設(shè)計(jì)中吊頂與管道井的設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間為用水空間，吊頂宜選用防水、易清潔的材料，如金屬扣板或防水石膏板等。由于吊頂和管道井中設(shè)置了給排水管線，因此如非可拆卸吊頂和管道井，應(yīng)在適宜的位置設(shè)置檢修口。

1.5.5 無(wú)吊頂時(shí)，頂面應(yīng)采用防水涂料，應(yīng)在排氣管道上設(shè)置排風(fēng)裝置。

1.5.5目前一些住宅項(xiàng)目中，在無(wú)吊頂情況下，衛(wèi)生間頂面依然沒(méi)有采用帶有防水功能的飾面材料，造成后期使用過(guò)程中墻皮脫落等質(zhì)量問(wèn)題。另外，本條確定了在無(wú)吊頂情況下，明確了安裝排氣扇，以及排氣扇安裝位置的要求。

1.5.6 套內(nèi)共用衛(wèi)生間平面布局宜進(jìn)行干濕分區(qū)。

1.5.6衛(wèi)生間面積條件允許時(shí)，便溺、盥洗和洗浴三功能適當(dāng)分離設(shè)置，這種做法在易于保持衛(wèi)生整潔的同時(shí)，還能實(shí)現(xiàn)不同功能的同時(shí)使用，提高衛(wèi)生間的功能使用效率。

1.5.7 采用整體衛(wèi)浴產(chǎn)品，應(yīng)預(yù)留安裝條件。

1.5.7整體衛(wèi)浴間是對(duì)一種新型工業(yè)化生產(chǎn)的衛(wèi)浴產(chǎn)品的類(lèi)別統(tǒng)稱(chēng)。該類(lèi)產(chǎn)品具有獨(dú)立的框架結(jié)構(gòu)及配套功能，一套成型的產(chǎn)品即是一個(gè)獨(dú)立的功能單元。本條提出相關(guān)的規(guī)定，目的是保證整體衛(wèi)浴間產(chǎn)品與其安裝空間，各類(lèi)管線、設(shè)備有良好的定位和銜接。

1.5.8 應(yīng)對(duì)淋浴、坐便器、洗臉盆等基本衛(wèi)生設(shè)備進(jìn)行定位，并設(shè)置與之對(duì)應(yīng)的水、電接口。

1.5.8本條強(qiáng)調(diào)衛(wèi)生間基本衛(wèi)生設(shè)備應(yīng)與相應(yīng)的水、電接口同時(shí)定位。

1.5.9 淋浴房（區(qū)）采用玻璃隔斷時(shí)，應(yīng)采用安全玻璃；房門(mén)寬不宜小于0.55m，應(yīng)采用推拉或向外開(kāi)啟的方式，角度大于90°。

1.5.9淋浴房（區(qū)）一般采用安全玻璃，以保證由于撞擊發(fā)生意外破碎時(shí)家庭人員的安全；門(mén)內(nèi)開(kāi)因不便于老人、孩童的進(jìn)出以及安全施救，因此不宜選用。

1.5.10淋浴房（區(qū)）應(yīng)設(shè)置地漏，地漏找坡坡度應(yīng)不小于1%；淋浴房（區(qū)）宜設(shè)置擋水，當(dāng)不設(shè)擋水時(shí)內(nèi)外宜有15mm的高差。

1.5.11 樓地面及墻面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面防水層高度距樓（地）面面層不應(yīng)小于1.2m，當(dāng)設(shè)有非封閉式洗浴設(shè)施時(shí)，花灑所在及其鄰近墻面防水層高度不應(yīng)小于1.8m，除應(yīng)設(shè)置防水層的墻面外，其余部分墻面及頂面均應(yīng)設(shè)置防潮層。

1.5.11衛(wèi)生間的防水、防潮等做法可見(jiàn)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)防水工程規(guī)范》JGJ298中的要求。

1.6 門(mén)廳

1.6.1 門(mén)廳地面、墻面、頂面等部位的材料、顏色的選擇，應(yīng)與室內(nèi)各功能空間相協(xié)調(diào)，宜采用防滑、耐磨、易清潔的材料。

1.6.1門(mén)廳的地面、墻面、頂面，形式多樣，選材多樣，本條未對(duì)其選材進(jìn)行過(guò)多約束，但由于門(mén)廳空間經(jīng)常作為連接戶內(nèi)若干空間的作用，固只對(duì)其材料、顏色選擇提出與室內(nèi)各空間相協(xié)調(diào)的要求。另外，門(mén)廳為人員主要出入通道，其地面、墻面應(yīng)選用具有防滑、耐磨、易清潔的材料。

1.6.2 門(mén)廳宜預(yù)留鞋柜、衣柜等門(mén)廳柜。設(shè)置門(mén)廳柜時(shí)，應(yīng)與開(kāi)關(guān)面板、強(qiáng)弱電箱等整體設(shè)計(jì)。

4.6.2門(mén)廳對(duì)于現(xiàn)代居住者的作用越來(lái)越大，設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮在門(mén)廳位置設(shè)置門(mén)廳柜，由于市場(chǎng)上一部分門(mén)廳柜以家具形式出現(xiàn)，可入住后購(gòu)買(mǎi)，本條首先強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留設(shè)置門(mén)廳柜的空間。同時(shí)，由于開(kāi)關(guān)面板、強(qiáng)弱電箱等機(jī)電末端一般優(yōu)先設(shè)置在門(mén)廳，當(dāng)門(mén)廳柜作為固定家具與裝修設(shè)計(jì)整體考慮時(shí)，應(yīng)與其協(xié)調(diào)，避免干擾。另外，門(mén)廳柜應(yīng)具備鞋、衣物、包、雨具等基本物品儲(chǔ)藏的條件，柜體也可設(shè)置便于物品取放的平臺(tái)或抽屜，也可以結(jié)合門(mén)廳柜設(shè)置換鞋凳、扶手等設(shè)施。

1.7 陽(yáng)臺(tái)

1.7.1 陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)選用防滑、耐磨、易清潔的材料。

1.7.1陽(yáng)臺(tái)空間與室外連接，屬于室內(nèi)外過(guò)度空間，人們?cè)陉?yáng)臺(tái)上可以進(jìn)行各種活動(dòng)，因此陽(yáng)臺(tái)地面裝修材料需要滿足防水、防滑、耐磨、易清潔等要求。

1.7.2 當(dāng)陽(yáng)臺(tái)設(shè)置地漏時(shí)，地面應(yīng)向地漏方向找坡，坡度不應(yīng)小于1%。

1.7.2本條對(duì)陽(yáng)臺(tái)設(shè)置地漏時(shí)地面的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行規(guī)定。

1.7.3 陽(yáng)臺(tái)應(yīng)考慮預(yù)留衣物晾曬空間，宜設(shè)置衣物晾曬設(shè)施或預(yù)埋相應(yīng)的構(gòu)件。

1.7.3衣物的晾曬為基本生活需求，而陽(yáng)臺(tái)的通風(fēng)、采光條件均優(yōu)于其他部位，并且屬于非居住空間，衣物的晾曬不會(huì)過(guò)多擠占室內(nèi)居住空間。雖然實(shí)際使用中，晾曬功能的空間有時(shí)也設(shè)置在過(guò)道、居室窗前等位置，但晾曬空間放置在陽(yáng)臺(tái)有較大優(yōu)勢(shì)。本條也強(qiáng)調(diào)住宅應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置晾曬空間，為避免晾曬設(shè)施后期無(wú)法安裝的問(wèn)題，也對(duì)預(yù)埋相應(yīng)構(gòu)件作出規(guī)定。

1.7.4 當(dāng)陽(yáng)臺(tái)設(shè)有洗衣機(jī)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 應(yīng)設(shè)置專(zhuān)用給、排水管線、電源插座及專(zhuān)用地漏；

2 陽(yáng)臺(tái)樓、地面應(yīng)做防水；

3 陽(yáng)臺(tái)宜封閉，當(dāng)采用開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)時(shí)應(yīng)設(shè)防雨設(shè)施。

1.7.4本條規(guī)定了陽(yáng)臺(tái)設(shè)置洗衣機(jī)是的設(shè)計(jì)要求。洗衣機(jī)放置在陽(yáng)臺(tái)時(shí)，需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定設(shè)置上下水管線，地面安裝洗衣機(jī)專(zhuān)用地漏，樓地面需做防水措施。洗衣機(jī)屬于室內(nèi)電器，遇水易產(chǎn)生漏電危險(xiǎn)，所以設(shè)有洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)宜封閉，當(dāng)采用開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)時(shí)，應(yīng)有防雨設(shè)施。

1.8 戶內(nèi)樓梯和門(mén)窗

1.8.1 戶內(nèi)樓梯宜選用成品樓梯，并符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅內(nèi)用成品樓梯》JG/T405的規(guī)定。

1.8.1目前，成品樓梯相關(guān)的技術(shù)及產(chǎn)品系列已很成熟和多樣，足夠滿足普通住宅全裝修的設(shè)計(jì)和使用需求。成品樓梯能夠?qū)崿F(xiàn)快捷、便利的設(shè)計(jì)和安裝，同時(shí)是一種集約型的工業(yè)化產(chǎn)品，兼顧全裝修住宅綠色、產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，應(yīng)優(yōu)先選用成品樓梯。

1.8.2 戶內(nèi)樓梯應(yīng)至少一側(cè)設(shè)有扶手，臨空側(cè)應(yīng)設(shè)置扶手；戶內(nèi)臨空欄桿高度不應(yīng)小于1.05m；室內(nèi)扶手、臨空欄桿頂部的設(shè)計(jì)水平荷載應(yīng)不小于1.0KN/m。

1.8.2本條明確戶內(nèi)樓梯扶手設(shè)置的原則；同時(shí)由于目前裝修設(shè)計(jì)中，經(jīng)常出現(xiàn)樓梯扶手延伸至戶內(nèi)臨空部位，并依然采用高度為0.9m的欄桿，難以滿足防護(hù)要求，本條對(duì)室內(nèi)欄桿的高度予以強(qiáng)調(diào)；另外，室內(nèi)一側(cè)臨空的欄桿和扶手，其力學(xué)性能要求很少被提及，一些工程中室內(nèi)欄桿的安裝和加固措施不到位，導(dǎo)致力學(xué)性能要求難以滿足防護(hù)要求，容易對(duì)居住著的安全產(chǎn)生較大影響，本條對(duì)扶手、欄桿的相應(yīng)設(shè)計(jì)荷載要求予以強(qiáng)調(diào)。

1.8.3 戶內(nèi)樓梯扶手應(yīng)連續(xù)，形狀易于抓握。

1.8.3為保證戶內(nèi)人員走行在樓梯上的安全和舒適，對(duì)樓梯的扶手提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求?！蹲≌瑑?nèi)用成品樓梯》JG/T405中有對(duì)于樓梯扶手的相關(guān)敘述，設(shè)計(jì)中可以參考。

1.8.4 住宅戶門(mén)應(yīng)具備保溫、防盜、隔聲功能，并應(yīng)根據(jù)其使用部位，選擇相應(yīng)防火等級(jí)。

1.8.5 向外開(kāi)啟的戶門(mén)不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門(mén)開(kāi)啟。

4.8.4～4.8.5住宅實(shí)態(tài)調(diào)查表明，住戶往往在入住后，又在戶門(mén)外加裝一道防盜門(mén)，而加裝的防盜門(mén)只能采用外開(kāi)的方式，容易妨礙公共走廊、樓梯間的交通，而目前設(shè)計(jì)中普遍采用的“四防門(mén)”的說(shuō)法，又容易產(chǎn)生概念上的不明確，所以在本條中明確提出“保溫、防盜、隔聲”這三方面的要求，防火問(wèn)題則根據(jù)戶門(mén)所處位置以及相關(guān)規(guī)范的要求設(shè)置。另外，注意對(duì)應(yīng)節(jié)能和隔聲的要求，同時(shí)要求外開(kāi)的戶門(mén)不能影響公共通道的順暢。

1.8.6 戶內(nèi)門(mén)板厚度不應(yīng)大于40mm，且宜向內(nèi)開(kāi)啟。

1.8.6《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096中已經(jīng)規(guī)定了戶內(nèi)門(mén)洞口的最低要求，但也僅是根據(jù)使用要求的最低標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合普通材料構(gòu)造提出的，并未考慮門(mén)的材料過(guò)厚或有特殊的要求。本條的規(guī)定是考慮到市場(chǎng)上普遍的門(mén)套、門(mén)框安裝后會(huì)占用20～30mm厚度，雙側(cè)會(huì)占用的厚度最大為60mm，為了保證全裝修完成后的凈寬度能夠順利搬運(yùn)洗衣機(jī)、冰箱、各類(lèi)家具等，預(yù)計(jì)各房間內(nèi)門(mén)凈寬應(yīng)達(dá)到在門(mén)洞最小寬度的基礎(chǔ)上縮小100mm,而門(mén)板的最大寬度低于40mm的話，凈寬能夠保證。

1.8.7 廚房、衛(wèi)生間門(mén)應(yīng)保證足夠的通風(fēng)面積，宜設(shè)置有效截面積不小于0.02m2的固定百葉。

1.8.7強(qiáng)調(diào)廚房、衛(wèi)生間的門(mén)應(yīng)留足通風(fēng)面積是由于目前的裝修項(xiàng)目重視不足，從而導(dǎo)致在開(kāi)啟排風(fēng)和排煙設(shè)備時(shí)，室內(nèi)風(fēng)速過(guò)快、產(chǎn)生嘯叫、排煙不暢等問(wèn)題，在此進(jìn)行強(qiáng)調(diào)。同時(shí)，由于門(mén)下預(yù)留30mm縫隙對(duì)裝修的整體性和美觀影響較大，在此推薦采用設(shè)置固定通風(fēng)百葉的方式保證通風(fēng)面積。

1.8.8 廚房門(mén)宜設(shè)可視窗，衛(wèi)生間門(mén)宜設(shè)漫射透光窗。

4.8.8廚房一般與餐廳或起居空間相連，可視窗有利于餐廳的間接采光；同時(shí)，使用設(shè)有可視窗的門(mén)有利于廚房空間視覺(jué)上的延伸。另外，烹飪過(guò)程中，人員有可能隨時(shí)進(jìn)出廚房，設(shè)可視窗便于觀察廚房門(mén)內(nèi)外情況，避免烹飪、送餐過(guò)程中發(fā)生危險(xiǎn)；衛(wèi)生間為面積相對(duì)較小的獨(dú)立空間，衛(wèi)生間門(mén)設(shè)置漫射透光窗在視覺(jué)上有利于空間的延伸。同時(shí)，利用漫射透光窗在滿足私密要求的前提下，方便了解衛(wèi)生間的使用情況。

1.8.9 門(mén)窗扇及門(mén)窗套宜采用標(biāo)準(zhǔn)化成品部件。

1.8.10 當(dāng)全裝修住宅設(shè)有凸窗或低于0.9m的臨空外窗時(shí)應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施。

二、 公共空間設(shè)計(jì)

2.1 一般規(guī)定

2.1.1地面應(yīng)采用耐磨、防滑、易清潔的地面材料。

2.1.2不應(yīng)采用玻璃及重型材料吊頂。

2.1.2目前一部分住宅項(xiàng)目為了公共空間的裝飾性和美觀，采用了玻璃吊頂，但由于材料選擇和構(gòu)造措施的不當(dāng)，造成人身傷害事故。另外，吊頂選擇過(guò)于重型的材料，構(gòu)造措施往往難以滿足安裝和使用要求，存在安全隱患，固本條對(duì)其予以強(qiáng)調(diào)。

2.1.3應(yīng)進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)，并與吊頂構(gòu)造及造型整體設(shè)計(jì)，凈高應(yīng)滿足功能空間的設(shè)計(jì)要求。

2.1.3公共空間管線綜合設(shè)計(jì)十分重要，各類(lèi)管線的路由和走向缺乏協(xié)調(diào)，容易造成凈高不足、建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)洞帶來(lái)安全隱患等問(wèn)題，本條強(qiáng)調(diào)吊頂應(yīng)結(jié)合建筑設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)管線路由整體設(shè)計(jì)，以避免出現(xiàn)上述問(wèn)題的發(fā)生。

2.1.4墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角宜做護(hù)角，護(hù)角高度不應(yīng)低于2.00m，寬度不應(yīng)小于50mm。

2.1.4公共空間墻面陽(yáng)角等突出部位，往往由于物品搬運(yùn)、自行車(chē)等的通過(guò)，容易造成損傷和破壞，本條對(duì)公共空間突出部位的防護(hù)做出了規(guī)定。

2.1.5裝修設(shè)計(jì)不應(yīng)遮擋消防設(shè)施標(biāo)識(shí)、疏散指示標(biāo)識(shí)。消火栓門(mén)四周的裝修材料顏色應(yīng)與消火栓的顏色有明顯區(qū)別，消防設(shè)施的位置不應(yīng)妨礙疏散通道凈寬。

2.1.5公共空間裝修設(shè)計(jì)和施工容易對(duì)消防設(shè)施標(biāo)識(shí)、疏散指示標(biāo)識(shí)及安全出口等造成影響。另外，為了消火栓位置易于辨識(shí)，對(duì)其顏色進(jìn)行要求。另外，全裝修設(shè)計(jì)，容易造成消防設(shè)施，如公共空間中的消火栓、獨(dú)立設(shè)置的滅火器、消火栓配套的給水管道等，容易影響疏散通道的凈寬，從而造成安全隱患，為避免上述問(wèn)題的發(fā)生，本條對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了要求。

2.1.6各類(lèi)標(biāo)識(shí)和標(biāo)注應(yīng)醒目、易識(shí)別。

2.1.6公共空間的墻面等部位應(yīng)有明確的導(dǎo)向性，各類(lèi)標(biāo)識(shí)應(yīng)該做到易識(shí)別，通過(guò)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)為可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)做好應(yīng)急防范工作以及日常的交通引導(dǎo)。

2.1.7照明應(yīng)采用節(jié)能型燈具。

2.1.7本條對(duì)設(shè)計(jì)采用節(jié)能型燈具作出規(guī)定。另外，LED照明是一種新型高效節(jié)能產(chǎn)品，建議優(yōu)先選用。設(shè)計(jì)中同時(shí)也要注意產(chǎn)品色溫選擇、排布好電源裝置并保證其避免局部過(guò)熱。

2.2 門(mén)廳、走廊、候梯廳

2.2.1首層墻面宜采用墻磚、石材墻面。

2.2.1首層門(mén)廳、電梯廳是人員流動(dòng)最為頻繁的部位，本條對(duì)其墻面材料選擇原則予以強(qiáng)調(diào)。

2.2.2首層門(mén)廳宜在明顯位置設(shè)置信息公告欄，并合理設(shè)置信報(bào)箱，信報(bào)箱的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅信報(bào)箱工程技術(shù)規(guī)范》GB50631及《住宅信報(bào)箱》GB/T24295的相關(guān)要求。

2.2.2目前一些住宅項(xiàng)目中，公共空間缺少信息公告欄，導(dǎo)致各類(lèi)通知、宣傳材料等亂貼亂放的問(wèn)題凸顯，本條對(duì)信息公告欄的設(shè)置予以明確。

信報(bào)箱也可設(shè)置在住宅入口附近有防雨設(shè)施的戶外空間。

2.2.3首層門(mén)禁開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)置在靠近門(mén)把手的墻面上。

2.2.3目前，一些住宅項(xiàng)目中出現(xiàn)門(mén)禁開(kāi)關(guān)設(shè)置位置離門(mén)過(guò)遠(yuǎn)、位置不合理等現(xiàn)行給日常使用帶來(lái)困擾，門(mén)禁開(kāi)關(guān)的位置應(yīng)該本著易于使用的原則排布。

2.2.4高層住宅應(yīng)在門(mén)廳明顯位置設(shè)置通往樓電梯的指示標(biāo)識(shí)。

2.2.4高層住宅的垂直交通核心筒的布置形式較多，有的電梯廳與樓梯采用合并前室，有的則采用獨(dú)立的前室，此外有些樓梯間通往地下室，有些則不通地下室，對(duì)于訪客或消防人員來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，尋找不便，在門(mén)廳比較明顯的位置設(shè)置標(biāo)識(shí)利于訪客或消防人員的辨識(shí)。

2.2.5候梯廳的凈深度不應(yīng)小于最大電梯轎廂的深度，且不應(yīng)小于1.5m；候梯廳墻面裝修做法厚度不應(yīng)影響凈深度。

2.2.5本條對(duì)于候梯廳的凈深度予以規(guī)定。另外，一些住宅項(xiàng)目在建設(shè)設(shè)計(jì)中達(dá)到要求，但有一些由于裝修設(shè)計(jì)采用干掛石材等占用空間較大的做法，導(dǎo)致凈深、凈寬滿足不了要求，為避免類(lèi)似問(wèn)題出現(xiàn)，設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮候梯廳等公共空間墻面構(gòu)造做法，本條予以強(qiáng)調(diào)。

2.2.6候梯廳應(yīng)設(shè)置樓層標(biāo)識(shí)，戶門(mén)應(yīng)設(shè)置門(mén)牌號(hào)標(biāo)識(shí)。

5.2.6公共空間應(yīng)具有良好的引導(dǎo)和標(biāo)識(shí)作用，為便于訪客、郵遞人員、消防人員等的辨識(shí)，本條對(duì)相關(guān)部位應(yīng)具有的標(biāo)識(shí)作出規(guī)定。

2.2.7電梯門(mén)套的材料及色彩應(yīng)與候梯廳整體設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，宜選用石材、人造石材、不銹鋼等材料。

2.2.7本條對(duì)電梯門(mén)套的選材提出要求。

2.3 樓梯

2.3.1開(kāi)敞樓梯間地面宜采用地磚，封閉樓梯間宜采用水泥砂漿地面，墻面、頂面宜采用涂料飾面。

2.3.1本條對(duì)樓梯間的地面、墻面、頂面選材作出規(guī)定。

2.3.2樓梯踏步應(yīng)采用防滑材料，并應(yīng)設(shè)置防滑措施。

2.3.2樓梯踏步裝飾面層采用防滑材料，可以有效防止各類(lèi)人員上下樓梯時(shí)出現(xiàn)羈絆與跌倒風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)置防滑條、示警條時(shí)，也應(yīng)注意采用不同顏色加以區(qū)別，可以防止由于視覺(jué)錯(cuò)誤造成的羈絆與踏空風(fēng)險(xiǎn)。

2.3.3樓梯間墻面內(nèi)側(cè)設(shè)置保溫層時(shí)，不應(yīng)影響樓梯的疏散寬度。

2.3.3為達(dá)到湖南省節(jié)能要求，樓梯間墻面往往需要在墻內(nèi)側(cè)設(shè)置保溫層，而在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮設(shè)置保溫層后的凈寬度不影響樓梯的疏散寬度。

2.3.4樓梯間應(yīng)設(shè)置樓層標(biāo)識(shí)。

2.3.4本條對(duì)樓梯間設(shè)置樓層標(biāo)識(shí)提出要求。

2.3.5樓梯間及前室應(yīng)選用帶有可視窗的防火門(mén)。

2.3.5疏散、消防安全等要求樓梯間及前室應(yīng)該選用帶可視窗的防火門(mén)，本條予以強(qiáng)調(diào)。

2.3.6當(dāng)樓梯使用玻璃欄板時(shí)，應(yīng)采用安全夾膠玻璃，玻璃邊緣應(yīng)打磨光滑。

2.3.6樓梯使用玻璃欄板，應(yīng)在遭到碰撞碎裂后依然保持整體性，本條予以強(qiáng)調(diào)。

三、 機(jī)電設(shè)計(jì)

3.1 一般規(guī)定

3.1.1宜采用設(shè)備管線與主體結(jié)構(gòu)分離的方式。

3.1.1設(shè)備管線與建筑結(jié)構(gòu)主體分離的全裝修建造工藝和工法體系，是一種更為領(lǐng)先的設(shè)計(jì)技術(shù)和建造方式。這種方式一般采用大開(kāi)間的結(jié)構(gòu)體系，在滿足戶內(nèi)功能空間靈活分隔的前提下，依托架空地面、吊頂、貼面墻、有龍骨空腔隔墻等建造工法，將各類(lèi)管線明裝于上述部位的空腔中，以便于后期管線維護(hù)更換的便利，避免對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的破壞、人力和材料的浪費(fèi)。同時(shí)，這種裝配式的裝修建造工藝也是提高住宅產(chǎn)業(yè)化水平，實(shí)現(xiàn)綠色的有效手段。

3.1.2各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施、管線、開(kāi)關(guān)、電源插座應(yīng)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，并滿足安裝、使用、維修和更替的要求。

3.1.2住宅裝修設(shè)計(jì)中，各類(lèi)室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施以及機(jī)電末端于建筑設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)，如結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、強(qiáng)弱電等的相互銜接配合較多。設(shè)計(jì)中如果考慮得不夠細(xì)致和周全，會(huì)對(duì)安裝、維修和更替等階段得工作帶來(lái)麻煩，導(dǎo)致拆改和剔鑿墻體得現(xiàn)象出現(xiàn)，甚至帶來(lái)難以彌補(bǔ)得結(jié)構(gòu)破壞。如空調(diào)與室外機(jī)連接的管線預(yù)留洞口位置不合理，影響室內(nèi)家具排布；居室中高位安裝的散熱器與空調(diào)室內(nèi)機(jī)電源插座產(chǎn)生干擾；家具、衣柜與照明開(kāi)關(guān)相干擾，難以使用的問(wèn)題；低溫輻射地板采暖的分集水器的位置不合理，導(dǎo)致廚房櫥柜下部隔板難以安裝，無(wú)法實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)藏物品的目的。本條要求在裝修設(shè)計(jì)中，各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施和管線的排布位置，與建筑設(shè)計(jì)其他專(zhuān)業(yè)如何銜接要考慮周全，避免不必要的麻煩和損失。另外，一些高檔住宅、公寓，采用集中噴淋等比較特殊的機(jī)電設(shè)備和設(shè)施，這并不在本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)中可參考相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

3.2 給排水

3.2.1住宅套內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)等區(qū)域的冷熱水支管要考慮檢修閥門(mén)的設(shè)置位置；暗裝隱蔽時(shí)須預(yù)留檢修口。

3.2.1本條規(guī)定冷熱水支管的檢修閥及檢修口的設(shè)置要求是要為管道、衛(wèi)生間潔具及器具的維修更換提供方便。

3.2.2全裝修住宅應(yīng)配置生活熱水供應(yīng)設(shè)施并優(yōu)先采用集中式熱水供應(yīng)的方式。

3.2.2本條規(guī)定對(duì)于全裝修住宅宜配置生活熱水供應(yīng)設(shè)施，以滿足居住者基本的洗浴需求，避免業(yè)主需要重新安裝加熱設(shè)備及熱水管線，造成重復(fù)裝修及浪費(fèi)。熱水設(shè)施一般指加熱設(shè)備及熱水管道、配件等，具體需視加熱、供熱水的方式而定。

3.2.3套內(nèi)廚房水槽、洗臉盆龍頭等無(wú)循環(huán)熱水支管長(zhǎng)度超過(guò)8m時(shí)，宜在其附近預(yù)留小型電熱水器的安裝條件。

3.2.3住宅洗臉盆、廚房水槽等處的單次用水時(shí)間短，但用水頻次高，本條意在減少熱水的等待時(shí)間及減少冷水的浪費(fèi)，并提高舒適性。8m是參考現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096第8.2.4.3條而定。預(yù)留安裝條件指預(yù)留安裝空間、給水點(diǎn)及電源插座等。

3.2.4坐便器應(yīng)按智能馬桶的安裝要求預(yù)留水電接口。

3.2.43本條規(guī)范是適應(yīng)智能坐便器的使用越來(lái)越普遍的這一趨勢(shì)所作的要求。

3.2.5 生活給水管不應(yīng)采用鍍鋅鋼管；管道、閥門(mén)和配件均應(yīng)采用不易銹蝕的材質(zhì)，其工作壓力不應(yīng)大于相應(yīng)溫度下產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)公稱(chēng)壓力或標(biāo)稱(chēng)的允許工作壓力。

3.2.5管道能承受的壓力受溫度影響很大，特別是塑料管材，管內(nèi)介質(zhì)溫度升高則其承受的壓力聚降，因此，必須按相應(yīng)介質(zhì)溫度下所需承受的工作壓力來(lái)選擇管材。

3.2.6明露及安裝在吊頂內(nèi)的冷、熱水給水管，應(yīng)采取相應(yīng)的保溫、防結(jié)露措施。

3.2.6明露的冷、熱水給水管容易產(chǎn)生散熱嚴(yán)重以及結(jié)露等現(xiàn)象，從而影響吊頂內(nèi)部部件的耐久性，本條強(qiáng)調(diào)應(yīng)采取保溫、防結(jié)露措施。臥室、儲(chǔ)藏室、壁櫥宜避免給水管道穿越，當(dāng)無(wú)法避免必須穿越時(shí)應(yīng)采取保溫、防結(jié)露措施以防止產(chǎn)生結(jié)露而損壞裝飾、物品。金屬管道、塑料管道均需做保溫層，防結(jié)露保溫層的厚度計(jì)算和構(gòu)造做法，可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及管道絕熱技術(shù)通則》GB/T4272執(zhí)行。

3.2.7廚房用水器具的設(shè)置應(yīng)以排水通暢和對(duì)櫥柜功能影響最小為原則。

3.2.3廚房中的各類(lèi)用水器具，目前存在的普遍問(wèn)題是排水不通暢或者是排水管線對(duì)櫥柜的儲(chǔ)藏功能產(chǎn)生影響。本條明確廚房中用水器具的設(shè)置原則，應(yīng)以避免出現(xiàn)上述兩點(diǎn)問(wèn)題為原則。

3.2.7廚房水槽宜靠近排水立管設(shè)置，衛(wèi)生間大便器應(yīng)靠近排水立管設(shè)置。

3.2.4廚房水槽排水點(diǎn)距排水立管的水平距離過(guò)長(zhǎng)，容易產(chǎn)生堵塞、排水不暢等問(wèn)題，本條規(guī)定廚房用水器具設(shè)置的一般原則。其常用設(shè)計(jì)距離在1000mm～1500mm范圍內(nèi)較為合理；衛(wèi)生間排水立管與大便器應(yīng)該統(tǒng)籌后進(jìn)行排布和設(shè)置，以保證大便器排水的通暢。

3.2.8廚房水槽、衛(wèi)生間洗臉盆下部的存水彎不得采用軟管直接排水替代；其排水點(diǎn)距支管接入點(diǎn)橫向距離不宜大于100mm。

3.2.8本條對(duì)用水器具下部管線及排水點(diǎn)位置提出要求。存水彎能夠有效地防止反臭，而軟管不能有效形成水封且使用壽命較短，易產(chǎn)生滲透等問(wèn)題，不宜使用。這里需要特殊說(shuō)明的是，廚房的用水器具排水點(diǎn)一般和廚房櫥柜的設(shè)計(jì)有關(guān)，裝修設(shè)計(jì)中容易與排水支管的接入點(diǎn)產(chǎn)生不協(xié)調(diào)的問(wèn)題，導(dǎo)致兩者距離過(guò)大，難以安裝排水管線、影響櫥柜下部?jī)?chǔ)藏功能等問(wèn)題，本條對(duì)兩者橫向距離作出規(guī)定，以避免上述問(wèn)題的產(chǎn)生。

3.2.9地漏應(yīng)設(shè)置在隱蔽位置，并集水面不應(yīng)被潔具、設(shè)備等遮擋；衛(wèi)生間如單獨(dú)設(shè)置淋浴區(qū)，地漏宜在淋浴器下部設(shè)置。

3.2.9地漏的設(shè)置位置，要考慮排水順暢、匯水方便、易于清潔，同時(shí)不與室內(nèi)家具、衛(wèi)生器具產(chǎn)生干擾。

3.2.10衛(wèi)生間宜采用同層排水技術(shù)。

3.2.10衛(wèi)生間同層排水技術(shù)目前被廣泛使用，能夠?qū)崿F(xiàn)檢修和疏通管道時(shí)避免影響下層住戶。其具體做法，可參考協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《建筑同層排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CECS247。按照排水方式的不同，同層排水技術(shù)主要分為降板式、非降板式兩種類(lèi)型。其中，降板式同層排水，主要利用衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓板下沉（局部樓板下沉）300mm左右作為管道敷設(shè)空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆混凝土并作防水層，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度沿下層樓板敷設(shè)給排水管道，并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實(shí)作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。非降板式同層排水，衛(wèi)生間污廢水排水橫管應(yīng)采用管線明敷方式，并應(yīng)考慮遮蔽與維修；同時(shí)，宜采用側(cè)排或后排式座便器、淋雨托盤(pán)或浴缸；另外，還有墻排式非降板式同層排水，一般在衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成一定寬度的布置管道的專(zhuān)用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝，在同一樓層內(nèi)與排水立管相連接。

3.2.11設(shè)置洗衣機(jī)的空間，應(yīng)設(shè)計(jì)專(zhuān)用給排水接口。

3.2.11本條明確洗衣機(jī)空間應(yīng)配套洗衣機(jī)專(zhuān)用給排水接口，以避免采用普通地漏或排水接口產(chǎn)生的返流、返臭等問(wèn)題。

3.2.12 套內(nèi)設(shè)有中央凈水機(jī)或中央飲水機(jī)等水處理設(shè)備的位置，應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施。

3.2.12當(dāng)戶內(nèi)有中央凈水機(jī)或飲水機(jī)等水處理設(shè)備時(shí)，易忽視其排水，故在本條提出。凈水機(jī)、飲水機(jī)清洗、排污產(chǎn)生的排水，當(dāng)接入污、廢水管時(shí)，地漏應(yīng)有防涸防返溢功能，且應(yīng)采取間接排放方式排入地漏；當(dāng)排水接入專(zhuān)用排水管道或與空調(diào)排水管合用，并在立管底部間接排放時(shí)，可僅做排水口或普通地漏即可，不需存水彎或水封，凈水機(jī)、飲水機(jī)排水管可直接插入排水口或普通地漏。臺(tái)盆下安裝的小型凈水機(jī)換濾芯即可，很少排水，可不考慮排水設(shè)施。

3.2.13太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)采用分戶集熱方式時(shí)，室內(nèi)儲(chǔ)水罐宜靠近集熱器設(shè)置，采用集中集熱分戶儲(chǔ)熱方式時(shí)，室內(nèi)儲(chǔ)水罐宜靠近用水點(diǎn)設(shè)置，并應(yīng)利于維護(hù)、更換。

3.2.13本條對(duì)兩類(lèi)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)儲(chǔ)水罐的設(shè)置原則進(jìn)行規(guī)定。同時(shí)，建議相應(yīng)墻體應(yīng)為壁掛式水箱的安裝預(yù)留相應(yīng)的技術(shù)條件，必要的時(shí)候應(yīng)在相應(yīng)的位置做好加固措施。

3.2.14太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)管線不宜暗埋，并宜在保證檢修、維護(hù)的前提下進(jìn)行遮蔽。

3.2.14為保證太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)管線安裝的便捷，使用過(guò)程種檢修、維護(hù)的方便，本條規(guī)定太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)管線的排布原則。

3.3 采暖

3.3.1散熱器的選型及布置在不影響室內(nèi)家具布置和功能使用的基礎(chǔ)上，應(yīng)以增大其散熱量，并能使房間溫度分布均勻?yàn)樵瓌t，不宜做遮蔽。

3.3.1本條規(guī)定了散熱器布置的原則。一般情況下，建議散熱器安裝在靠近外窗、外墻的部分，但不能影響室內(nèi)正常的家具布置。散熱器被遮蔽時(shí)，散熱量會(huì)大幅度減少，且造成溫度分布極不均勻，應(yīng)盡量避免這種錯(cuò)誤做法。

3.3.2衛(wèi)生間散熱器應(yīng)結(jié)合使用功能采用集成性產(chǎn)品。

3.3.2在較為集約的空間內(nèi)，散熱器的產(chǎn)品形式選擇往往影響到空間的使用情況，特別是在功能要求多的小空間，功能的集成顯得尤為重要。具有毛巾、浴巾、小件衣物等的掛、曬功能的集成型散熱器產(chǎn)品，有利于節(jié)省空間，且滿足日常功能使用要求。

3.3.3低溫輻射采暖系統(tǒng)，當(dāng)采用集中供熱時(shí)，分集水器宜設(shè)置在每戶出入口附近，在方便維護(hù)、維修的前提下宜結(jié)合固定家具設(shè)計(jì)；當(dāng)采用自采暖時(shí)，分集水器宜設(shè)置于陽(yáng)臺(tái)、廚房等獨(dú)立空間中。

3.3.3低溫輻射地板采暖系統(tǒng)，分集水器本身體量較大，所連接的地暖盤(pán)管較為集中，這都會(huì)占用一定的空間，它的操作、維護(hù)修理等也需要一定的作業(yè)空間，采用集中供熱方式，依照與公共管井就近的原則，可置于每戶出入口處，采用自采暖方式，可置于陽(yáng)臺(tái)、廚房中，易于排布、操作和維護(hù)。

3.3.4低溫輻射地板采暖盤(pán)管宜避開(kāi)固定家具擺放位置等難以散熱的部位布置。

3.3.4家具的位置對(duì)低溫輻射地板采暖系統(tǒng)的散熱效果影響很大，在做地暖管道設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到家具的位置和形式，盡量避開(kāi)固定家具、落地式家具的部位，以免使采暖效果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。本條未對(duì)床下敷設(shè)地暖盤(pán)管作出要求，是考慮到一些戶型，地暖盤(pán)管如果也要繞開(kāi)床下部地面，影響散熱的均勻性，同時(shí)，散熱面積可能達(dá)不到采暖設(shè)計(jì)要求；再者，床是入住后購(gòu)買(mǎi)的家具類(lèi)產(chǎn)品，放置位置有一定的不確定性，難以在全裝修設(shè)計(jì)階段對(duì)其定位，這樣就難以確定地暖盤(pán)管如何躲避床的位置；另外，市場(chǎng)上下部留空隙的專(zhuān)用床較多，不必在全裝修設(shè)計(jì)階段對(duì)其約定。

3.4 通風(fēng)與空調(diào)

3.4.1廚房、衛(wèi)生間采用排風(fēng)道的方式時(shí)，排煙道、排風(fēng)道不應(yīng)影響管井、家具的布置，宜設(shè)置在承重墻角部；廚房排油煙機(jī)應(yīng)靠近豎向排煙道布置。有吊頂時(shí)，排風(fēng)口宜設(shè)置在吊頂內(nèi)。

3.4.1本條的規(guī)定主要考慮集中井道、排煙排風(fēng)系統(tǒng)與住宅全裝修的關(guān)系，采用恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)手段，以增加空間的實(shí)用性。另外，廚房排煙道排風(fēng)口的高度應(yīng)與吊頂設(shè)計(jì)綜合協(xié)調(diào)，避免排風(fēng)口與吊頂干擾的情況發(fā)生。

3.4.2廚房、衛(wèi)生間采用水平直排方式時(shí)，各類(lèi)水平管線、排風(fēng)口應(yīng)整體設(shè)計(jì)并準(zhǔn)確定位。廚房排油煙機(jī)宜靠近外窗設(shè)置，水平排煙管應(yīng)向室內(nèi)設(shè)置不小于1%的坡度。

3.4.2廚房、衛(wèi)生間排煙、排風(fēng)均采用水平直排至室外的方式時(shí)，應(yīng)在保證立面美觀的前提下分別定位建筑外墻開(kāi)洞的位置，而根據(jù)戶型設(shè)計(jì)，廚房排油煙機(jī)的排煙管、廚房燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿?、衛(wèi)生間的排風(fēng)管容易在頂棚產(chǎn)生干擾。全裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)予以足夠考慮，分別定位、整體設(shè)計(jì)；另外，廚房油煙中的油滴會(huì)在排放過(guò)程中積累在油煙管道下部，橫向管道越長(zhǎng)，油滴會(huì)越多的留在管道中，因此，排油煙管道的橫向管道不能過(guò)長(zhǎng)，并且其設(shè)計(jì)需要考慮到少量廢油的排放和收集，需向室內(nèi)側(cè)設(shè)置一定的坡度。

3.4.3衛(wèi)生間排風(fēng)裝置宜設(shè)置在坐便器上方，排風(fēng)、照明、浴霸三合一集成排風(fēng)裝置宜設(shè)置在衛(wèi)生間平面的中心。

3.4.3排風(fēng)裝置宜安裝在氣味、熱濕空氣最集中的位置。當(dāng)采用排風(fēng)、照明、浴霸三合一裝置時(shí)，應(yīng)充分考慮多種功能的不同使用要求，將其安裝在最優(yōu)位置。需要注意的是，浴霸主要為居住者沐浴前、后，脫、穿衣時(shí)提供臨時(shí)的采暖措施，而淋浴期間是不需要這一措施的，將其設(shè)置在淋浴空間的正上方是一種不正確的方法。同時(shí)，浴霸是一種具有高強(qiáng)度光熱輻射的衛(wèi)生間采暖產(chǎn)品，其光熱輻射尤其是對(duì)老人、兒童或幼兒的皮膚、眼睛具有一定的傷害，應(yīng)謹(jǐn)慎使用。

3.4.4廚房排油煙機(jī)的排風(fēng)量宜為300m3/h～500 m3/h，排風(fēng)口靜壓不應(yīng)大于5Pa；衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量宜為80 m3/h～100 m3/h。

3.4.4廚房排油煙機(jī)的排氣量和衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)的排氣量參數(shù)均參照《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50736-2012中有關(guān)規(guī)定：“廚房排油煙機(jī)的排氣量一般為300m3／h～500 m3／h，有效進(jìn)風(fēng)截面積不小于0.02m2，相當(dāng)于進(jìn)風(fēng)風(fēng)速4m／s～7m／s，由于排油煙機(jī)有較大壓頭，換氣次數(shù)基本可以滿足3次／h要求。衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)的排氣量一般為80m3／h～1OOm3／h，雖然壓頭較小，但換氣次數(shù)也可以滿足要求?！?/p>

廚房排油煙系統(tǒng)由吸油煙機(jī)、排氣道、止逆閥和屋頂風(fēng)帽等部分組成。根據(jù)到目前為止對(duì)大量廚房排氣系統(tǒng)的實(shí)際檢測(cè)結(jié)果，由于吸油煙機(jī)在通過(guò)排氣道排氣時(shí)存在大小不同的阻力，相對(duì)于吸油煙機(jī)標(biāo)稱(chēng)風(fēng)量900～1200 m3／h，實(shí)際排入排氣道的排氣量也基本在此范圍。本樓層吸油煙機(jī)不工作時(shí)，排風(fēng)口靜壓不應(yīng)大于5Pa，這是考慮一般止逆閥會(huì)有輕微的漏氣和壓力波動(dòng)現(xiàn)象。但如果排風(fēng)口靜壓過(guò)大，則說(shuō)明止逆閥存在問(wèn)題，排氣道向廚房室內(nèi)的漏汽量較大，會(huì)影響到未開(kāi)吸油煙機(jī)廚房的空氣品質(zhì)，本條對(duì)廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)設(shè)備根據(jù)風(fēng)量進(jìn)行選擇，予以強(qiáng)調(diào)。

3.4.5燃?xì)鉄崴?、燃?xì)獗趻鞝t的排風(fēng)應(yīng)采用水平直排至室外的方式。

3.4.5燃?xì)獗趻鞝t、燃?xì)鉄崴餍柙O(shè)置在通風(fēng)良好的場(chǎng)合，并采用直排至室外的方式，且不能與人員封閉在同一空間內(nèi)，本條予以強(qiáng)調(diào)。

3.4.6臥室、起居室宜設(shè)置被動(dòng)通風(fēng)裝置。

3.4.6住宅的通風(fēng)效果與朝向、建筑布局、開(kāi)窗面積、開(kāi)窗位置等因素有關(guān)。收到設(shè)計(jì)條件的制約，無(wú)法保證每戶住宅均有良好的通風(fēng)條件，在這種情況下，可以考慮在適當(dāng)?shù)奈恢冒惭b被動(dòng)通風(fēng)裝置，以促進(jìn)室內(nèi)空氣自然循環(huán)，改善住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證通風(fēng)效果滿足使用要求。住宅用被動(dòng)通風(fēng)裝置主要分為門(mén)式、窗式和墻式，門(mén)式、窗式可參考《建筑門(mén)窗用通風(fēng)器》JG/T233中的相關(guān)規(guī)定。墻式通風(fēng)器種類(lèi)較少，需要建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)予以配合。

3.4.7全裝修住宅套內(nèi)的居住空間宜設(shè)置空調(diào)設(shè)施，并應(yīng)設(shè)置分室或分戶溫度控制設(shè)施。

3.4.7推薦全裝修住宅設(shè)置空調(diào)設(shè)施，是基于湖南地區(qū)夏季使用空調(diào)設(shè)備已經(jīng)基本普及，全裝修住宅在居住空間設(shè)置空調(diào)設(shè)施，可避免業(yè)主重新敲打和安裝。一般集中空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤(pán)管可以方便地設(shè)置室溫控制設(shè)施，分體式空調(diào)器（包括多聯(lián)機(jī)）的室內(nèi)機(jī)也均具有能夠?qū)崿F(xiàn)分室溫控的功能。分管機(jī)需調(diào)節(jié)各房間風(fēng)量才能實(shí)現(xiàn)分室溫控，有一定難度。因此，也可將溫度傳感器設(shè)在有代表性房間或監(jiān)測(cè)回風(fēng)的平均溫度，粗略地進(jìn)行戶內(nèi)溫度的整體控制。

3.4.8空調(diào)設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/001的相關(guān)要求。

3.4.9室內(nèi)空調(diào)設(shè)備的冷凝水應(yīng)有組織地間接排放或回收利用，不應(yīng)出現(xiàn)倒坡。

3.4.9室內(nèi)空調(diào)設(shè)備的冷凝水應(yīng)該通過(guò)建筑設(shè)計(jì)預(yù)留的專(zhuān)用排水管或就近間接排入附近污水或雨水地面排水口（地漏）等方式有組織排放，以免無(wú)組織排放的冷凝水影響室外環(huán)境，也需要注意冷凝水管不能直接接入污水管或雨水管，避免水管堵塞導(dǎo)致的返流以及臭味通過(guò)冷凝水管擴(kuò)散至室內(nèi)的現(xiàn)象發(fā)生。

3.4.10全裝修住宅套內(nèi)空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置設(shè)置應(yīng)合理，不宜直接吹向人體。

3.4.11全裝修住宅套內(nèi)的空調(diào)室內(nèi)機(jī)進(jìn)出風(fēng)口的位置及遮擋性裝飾應(yīng)設(shè)置合理，不應(yīng)出現(xiàn)由于阻力過(guò)大導(dǎo)致出風(fēng)量不足的情況。

3.4.11住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)時(shí)，為了美觀需要可能遮擋進(jìn)出風(fēng)口，導(dǎo)致送風(fēng)量不足，致使室內(nèi)的空調(diào)效果不佳，因此需要核算相關(guān)阻力，保證室內(nèi)機(jī)的風(fēng)壓足夠克服這些阻力，這樣才能保證室內(nèi)機(jī)送出足夠的冷（熱）量，達(dá)到空調(diào)效果。

3.4.12采用集中空調(diào)系統(tǒng)的全裝修住宅，其空調(diào)通風(fēng)管道從戶外穿越到戶內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置70℃防火閥，集中空調(diào)的出風(fēng)口宜采用側(cè)送下回型。

3.4.12本條具體規(guī)定了全裝修住宅應(yīng)設(shè)置防火閥的部位。通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管時(shí)建筑內(nèi)部火災(zāi)蔓延的途徑之一，要采取措施防止火災(zāi)穿過(guò)戶間墻位置蔓延。

考慮到住宅房間的規(guī)模及室內(nèi)氣流組織的設(shè)計(jì)，并需要使空調(diào)最大范圍的調(diào)節(jié)整個(gè)房間的空氣溫濕度，空調(diào)送回風(fēng)宜采用側(cè)送下回的方式。如果在只能采用側(cè)送側(cè)回的條件下，應(yīng)注意送排風(fēng)裝置風(fēng)口的距離，避免出現(xiàn)風(fēng)的短路問(wèn)題。

3.5 燃?xì)?/strong>

3.5.1廚房應(yīng)安裝燃?xì)鉂舛葯z測(cè)報(bào)警器；開(kāi)放式廚房應(yīng)設(shè)自動(dòng)切斷閥，并在燃?xì)庠钍褂命c(diǎn)半徑1.50m距離內(nèi)安裝燃?xì)鉂舛葯z測(cè)報(bào)警器。

3.5.1本條強(qiáng)調(diào)不同類(lèi)型的廚房，安裝燃?xì)鉂舛缺O(jiān)測(cè)報(bào)警器與自動(dòng)切斷閥的條件。

3.5.2燃?xì)夤芫€接口應(yīng)與燃具靠近布置；軟管與燃具連接時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)2.00m，并不應(yīng)有接口，橡膠軟管不應(yīng)穿墻、頂棚、地面、窗和門(mén)。

3.5.2本條對(duì)軟管連接燃?xì)饩叩拈L(zhǎng)度，以及橡膠軟管的排布原則作出規(guī)定。。

3.5.3燃?xì)夤艿琅c電氣設(shè)備、相鄰管道之間的凈距不應(yīng)小于表6.5.3的規(guī)定。

3.5.4高位安裝燃?xì)獗頃r(shí)，表底距地面不宜小于1.4m；燃?xì)獗硌b在燃?xì)庠钌戏綍r(shí)，燃?xì)獗砼c燃?xì)庠畹乃絻艟嗖粦?yīng)小于300mm;低位安裝燃?xì)獗頃r(shí)，表底距地面或櫥柜地面距離不應(yīng)小于100mm。

3.5.5當(dāng)燃?xì)獗碓O(shè)置在廚房廚柜內(nèi)時(shí)，櫥柜應(yīng)采取被動(dòng)通風(fēng)措施。燃?xì)獗硭闹軕?yīng)預(yù)留不小于100mm的安裝和檢修空間。

3.5.6燃?xì)庠O(shè)置之間的水平管不應(yīng)穿越燃?xì)庠钌戏健?/p>

3.5.3～3.5.6部分內(nèi)容為《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028中的規(guī)定，本條予以強(qiáng)調(diào)。另外，對(duì)燃?xì)獗碓O(shè)置位置及與廚房家具之間的關(guān)系、安裝條件、預(yù)留空間等提出要求，在裝修設(shè)計(jì)中再次予以強(qiáng)調(diào)。

3.6 電氣及智能化

3.6.1住宅電氣及智能化設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096、《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242的相關(guān)要求。

3.6.2 選用的電氣設(shè)備，應(yīng)與配電箱的出線回路匹配。當(dāng)采用三相電源進(jìn)戶時(shí)，各相負(fù)荷分配宜保持平衡。

3.6.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)選用戶式中央空調(diào)等大功率用電設(shè)備時(shí)，應(yīng)充分考慮與設(shè)計(jì)配電箱的電氣參數(shù)匹配。主要避免以下兩種情況：?jiǎn)蜗嗯潆娤渑淙嘤秒娫O(shè)備，造成用電設(shè)備無(wú)法使用；三相配電箱配單相大功率用電設(shè)備造成三相無(wú)法平衡，配電箱總開(kāi)關(guān)過(guò)載跳閘。

3.6.3電氣及智能化面板應(yīng)均勻整齊布置，其底端的距地高度宜以300mm為基本模數(shù)的高度排布。

3.6.3電源插座、開(kāi)關(guān)等的排布直接影響室內(nèi)墻面觀感，裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)避免其間距不均、高低不齊的問(wèn)題，同時(shí)也為室內(nèi)機(jī)電末端排布的標(biāo)準(zhǔn)化提供有利條件。而標(biāo)準(zhǔn)化的機(jī)電末端高度，不僅僅基于使用功能和美觀的考慮，也可幫助設(shè)備管線系統(tǒng)提高標(biāo)準(zhǔn)化和工業(yè)化程度。機(jī)電末端面板底部距離地面完成面尺寸，可按標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)“3M”遞進(jìn)，如：300mm、600mm、900mm、1200mm、1800mm、2100mm等高度進(jìn)行排布，以“3M”遞進(jìn)，也是在考慮各個(gè)高度上的使用需求提出，這樣，線槽、線管，以及相應(yīng)的部品可以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的加工，一些作業(yè)可以在工廠完成，現(xiàn)場(chǎng)選用；同時(shí)，規(guī)定了機(jī)電末端排布位置，墻磚的設(shè)計(jì)及選型，也可以盡量避免出現(xiàn)在墻磚中間挖洞以安裝插座等的問(wèn)題。能夠避免現(xiàn)場(chǎng)手工切割作業(yè)帶來(lái)的噪聲、空氣污染等問(wèn)題，本條予以規(guī)定。

3.6.4電源插座數(shù)量及排布應(yīng)充分考慮基本電器數(shù)量和擺放位置。

6.6.4機(jī)電末端的排布應(yīng)以安全、方便使用為原則。本條對(duì)其提出要求。一般來(lái)講，床頭處電源插座底邊距地宜為600、900mm，普通電源插座、柜式空調(diào)電源插座、冰箱電源插座底邊距地宜為300mm、600mm；分體式空調(diào)電源插座、排煙風(fēng)機(jī)電源插座、熱水器電源插座底邊距地不宜低于1800mm；廚房電炊電源插座、洗衣機(jī)電源插座、剃須電源插座底邊距地宜為1200mm、1500mm。《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242中已對(duì)每個(gè)功能空間作出了最基本的機(jī)電點(diǎn)位的規(guī)定，全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)家庭電器基本使用需求，予以適當(dāng)增加。

3.6.5開(kāi)關(guān)、電源插座、智能化插座、可視對(duì)講室內(nèi)面板等機(jī)電末端設(shè)備的排布應(yīng)考慮固定、非固定基本家具的布置，便于使用，不得與家具、散熱器、門(mén)、潔具等部件產(chǎn)生干擾。

6.6.5裝修設(shè)計(jì)充分考慮主要生活家具的實(shí)際尺寸、擺放位置及家用電器的布置方式。這樣可使相應(yīng)的機(jī)電末端的排布、家庭設(shè)備設(shè)施的設(shè)置更有針對(duì)性，能夠提高居室空間使用的合理性，減少入住后拆改造成的麻煩和浪費(fèi)。

3.6.6臥室燈具宜采用照明雙控開(kāi)關(guān)控制，開(kāi)關(guān)并分別設(shè)置于臥室床頭與臥室入口，床頭處的開(kāi)關(guān)與插座安裝高度應(yīng)一致，宜為600或900mm。

3.6.6臥室照明開(kāi)關(guān)設(shè)置應(yīng)滿足臥室使用的便捷性要求，在臥室入口和床頭兩處分別設(shè)置照明雙控開(kāi)關(guān)，可滿足居住者臥床時(shí)關(guān)閉燈具的便捷性。為保證美觀性，床頭處的開(kāi)關(guān)及插座統(tǒng)一安裝高度。

3.6.7當(dāng)強(qiáng)、弱電配電箱設(shè)置于固定家具內(nèi)時(shí)，應(yīng)保證便于操作、維修、檢查。強(qiáng)、弱電配電箱嵌墻安裝時(shí)，對(duì)應(yīng)的墻體厚度不應(yīng)小于200mm。

3.6.7強(qiáng)、弱電配電箱（盤(pán)）所對(duì)應(yīng)的墻面在裝修設(shè)計(jì)中比較難以處理。尤其對(duì)于空間較為集約的小戶型，該墻面難以附加功能，一定程度上還影響墻面美觀。本條對(duì)強(qiáng)、弱電箱排布位置提出解決辦法。需要強(qiáng)調(diào)的是，配電箱（盤(pán)）在施工中的檢查和施工后的檢驗(yàn)及試動(dòng)作，才是確保通電運(yùn)行正常，安全保護(hù)可靠，日后操作維護(hù)方便的前提。達(dá)不到這點(diǎn)，不得將強(qiáng)、弱電配電箱（盤(pán)）設(shè)置于固定家具內(nèi)。

為配合配電箱（盤(pán)）及其內(nèi)部管線的安裝，相應(yīng)的墻體易由于墻面剔鑿產(chǎn)生較大破壞，從而導(dǎo)致該墻面各方面性能的下降，如產(chǎn)生聲橋、破壞保溫層、難以實(shí)現(xiàn)吊掛重物的需求等。本條對(duì)嵌墻安裝的強(qiáng)弱電配電箱所對(duì)應(yīng)的墻體厚度提出要求，以避免上述問(wèn)題的出現(xiàn)。

3.6.8臥室、過(guò)道和衛(wèi)生間的照明開(kāi)關(guān)宜選用帶夜間指示的面板。

3.6.8帶夜間指示的開(kāi)關(guān)面板易于夜間找尋和使用，本條對(duì)其相關(guān)條件進(jìn)行規(guī)定。

3.6.9廚房案臺(tái)、洗滌池上方宜設(shè)置照明，并預(yù)留相應(yīng)的電氣接口。

3.6.9廚房的案臺(tái)、洗滌池部位，對(duì)照度的要求較高，廚房的照明燈具往往設(shè)置在房間中心的吊頂上，而人在進(jìn)行調(diào)理和洗滌時(shí)，案臺(tái)、洗滌池也易產(chǎn)生陰影，案臺(tái)、洗滌池上方設(shè)置照明會(huì)對(duì)這一情況有較好的改善，本條對(duì)其提出要求。

3.6.10分戶墻兩側(cè)同一位置的電氣和智能化面板應(yīng)錯(cuò)開(kāi)150mm以上，安裝時(shí)不得直接穿透。

3.6.10考慮到分戶隔墻應(yīng)具有隔聲、保溫等物理性能要求。隔墻上往往由于安裝開(kāi)關(guān)、插座或管線埋設(shè)，穿墻需要打洞，如處理不當(dāng)，將大大降低其隔聲量，產(chǎn)生聲橋或冷熱橋，降低戶間隔聲性能和保溫隔熱性能。由于線盒規(guī)格為100mm見(jiàn)方，錯(cuò)開(kāi)150mm也是為了讓兩個(gè)相鄰的線底盒間間隔50mm左右的厚度，以減小聲橋?qū)Ω袈曅阅艿挠绊憽?/p>

3.6.11座便器附近宜預(yù)留一個(gè)低位電源插座。

3.6.11衛(wèi)生間潔身器、智能馬桶等作為改善型衛(wèi)生間器具，目前已逐漸被社會(huì)和市場(chǎng)所接受，座便器附近宜有與之配套的電源插座。

3.6.12 所有電源插座均應(yīng)選用安全型，廚房、衛(wèi)生間、外封閉陽(yáng)臺(tái)、洗衣機(jī)插座應(yīng)選用防護(hù)等級(jí)為IP54型。

3.6.12 從安全角度出發(fā)，要求所有插座為安全型，考慮到廚房、衛(wèi)生間、外封閉陽(yáng)臺(tái)、洗衣機(jī)插座可能進(jìn)水影響正常用電、引發(fā)安全事故，故要求采用IP54型。

3.6.13 露天或無(wú)避雨措施的室外場(chǎng)所，不宜設(shè)置燈開(kāi)關(guān)、門(mén)鈴按鈕、插座；必須設(shè)置時(shí)，燈開(kāi)關(guān)、門(mén)鈴按鈕、插座防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于IP54。

3.6.13電氣設(shè)備的防護(hù)等級(jí)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《外殼防護(hù)等級(jí)（IP代碼）》GB4208的規(guī)定執(zhí)行。

露天或無(wú)避雨措施的室外場(chǎng)所，可使用IP54及以上高防護(hù)等級(jí)的插座。但大部分產(chǎn)品插上插頭時(shí)，防護(hù)等級(jí)失效；即便使用插上插頭仍能保持防護(hù)等級(jí)的插座，非專(zhuān)業(yè)人士操作不當(dāng)，還是容易發(fā)生電擊事故。

3.6.14照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的相關(guān)要求。燈具應(yīng)采用節(jié)能型光源及附件。電梯前室、樓梯間、走道照明宜采用LED燈，節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制。

3.6.14燈具采用節(jié)能控制可節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本，增加燈具使用壽命，減少物業(yè)管理人員日常工作量。節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)可采用紅外感應(yīng)延時(shí)開(kāi)關(guān)或聲光控延時(shí)開(kāi)關(guān)。

3.6.15設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間，電氣設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)，局部等電位箱宜設(shè)置在洗手臺(tái)盆下方。

2宜采用防潮易清潔的燈具；衛(wèi)生間的燈具位置不應(yīng)安裝在0、1區(qū)內(nèi)及上方。燈具、浴霸開(kāi)關(guān)宜設(shè)于衛(wèi)生間門(mén)外。

3.6.15考慮到洗浴時(shí)人體電阻值下降，易引發(fā)電擊事故，故對(duì)電氣安全設(shè)計(jì)提出要求。

四、 室內(nèi)環(huán)境

4.0.1全裝修不應(yīng)影響建筑室內(nèi)的自然采光，且墻面、頂面宜采用淺色的飾面材料。

4.0.2住宅室內(nèi)照明應(yīng)根據(jù)各功能空間要求，合理選擇光源，確定燈具形式及安裝位置。居住建筑照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的相關(guān)要求。

4.0.3 應(yīng)合理布置室內(nèi)家具及隔斷，不應(yīng)影響室內(nèi)自然通風(fēng)。

4.0.4 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)具有良好的通風(fēng)換氣條件，并應(yīng)防止公共排油煙（氣）道的煙氣倒灌、串氣和串味。

4.0.5 裝修材料及裝修工藝應(yīng)控制有害物質(zhì)的含量，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50352的相關(guān)要求。

4.0.6 戶內(nèi)的排油煙機(jī)的排放途徑應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)一致，排油煙管道應(yīng)接入建筑設(shè)計(jì)的豎向排氣道或通過(guò)外墻排向室外，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)設(shè)有方便防火止回閥檢修和更換的措施。

4.0.6本條限制了廚房排油煙機(jī)排氣的出路只能按照建筑設(shè)計(jì)的排放途徑。

4.0.7 戶內(nèi)無(wú)外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)安裝機(jī)械通風(fēng)設(shè)施，并通過(guò)建筑設(shè)計(jì)的排氣通道排出室外。

4.0.7如果無(wú)外窗的衛(wèi)生間不采用機(jī)械通風(fēng)，僅設(shè)置自然通風(fēng)的豎向通氣道時(shí)，通風(fēng)將主要依靠室內(nèi)外空氣溫差形成的熱壓，室外氣溫越低熱壓越大。但在室內(nèi)氣溫低于室外氣溫的季節(jié)（如夏季），就不能形成自然通風(fēng)所需的作用力，因此要求設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施（一般為排氣扇）。

五、 防火

5.0.1應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222的相關(guān)要求。