原標(biāo)題：一個(gè)“85后”,突然連買(mǎi)12套房，卻被判刑14年多！真相來(lái)了…

　　行情輪動(dòng)熱點(diǎn)層出，3分鐘股票開(kāi)戶把握入場(chǎng)時(shí)機(jī)>>

　　 浙江一個(gè)85后周某，在不到8個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，“瘋狂”出手開(kāi)啟“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”模式，一連“吃下”12套房。

　　但周某如此“土豪”模式的背后，幕后隱藏著不為人知的目的：因?yàn)?a web="1" target="_blank" >炒股和賭博，他債臺(tái)高筑欠下幾百萬(wàn)，為了還債，他想到了抵押貸款循環(huán)買(mǎi)房的方式，用自己和他人名義非法買(mǎi)下12套房產(chǎn)，并將尚未付清全款的房屋過(guò)戶至自己名下，用于抵押貸款套現(xiàn)上千萬(wàn)元……

　　天網(wǎng)恢恢疏而不漏，7月17日，衢州市柯城區(qū)人民法院公開(kāi)審理了本案，并以詐騙罪當(dāng)庭判處周某有期徒刑14年半。

　　賭博炒股欠下巨債

　　據(jù)浙江法制報(bào)等媒體此前報(bào)道，本案被告人周某是浙江衢州人，生于1986年，平時(shí)有玩賭博機(jī)、炒股的愛(ài)好，為此周某不僅花光了房屋抵押貸款，還在外邊欠下高利貸，合計(jì)600多萬(wàn)元。

　　“我現(xiàn)在負(fù)債600萬(wàn)元左右，可是我和我老婆的年收入只有23萬(wàn)元，為了還債，我不得不走上不歸路……”周某表示。

　　眼見(jiàn)自己的收入無(wú)法償還外債，周某盯上了房屋抵押貸款，想借著二手房交易市場(chǎng)的漏洞，通過(guò)抵押貸款循環(huán)買(mǎi)房，來(lái)延長(zhǎng)債務(wù)周期。

　　“房子的上漲周期在2年左右，我想手上保留8至10套房子，延長(zhǎng)債務(wù)周期，撐到房子漲價(jià)，再賣(mài)掉還債?！敝苣车摹叭缫馑惚P(pán)”是這樣的：每次房子的抵押貸款都大于下一套房子的首付，付完首付后，剩余的錢(qián)就可以用來(lái)周轉(zhuǎn)。

　　于是，從2019年1月起，他開(kāi)始“行動(dòng)”了。

　　連續(xù)買(mǎi)房12套詐騙1171萬(wàn)元

　　在7月17日的庭審中，檢方指控，2019年1月至8月期間，周某以購(gòu)買(mǎi)二手房為名，采用先支付購(gòu)房首付款，后謊稱(chēng)購(gòu)房尾款須向銀行貸款后再支付的手段，騙得被害人將房產(chǎn)過(guò)戶，過(guò)戶后周某將房產(chǎn)抵押給民間抵押人和銀行。

　　在短短八個(gè)月時(shí)間里，周某用這種方式接連買(mǎi)下12套房子，每買(mǎi)一套房便在過(guò)戶后進(jìn)行抵押，獲取的錢(qián)款除了支付下一套的首付外，會(huì)用于償還個(gè)人外債高額利息等款項(xiàng)。在本案中，他的詐騙數(shù)額共計(jì)1171.13萬(wàn)元。

　　而周某每得手一筆，就增加一批受害人，衢州市的姜先生就是其中之一。

　　據(jù)浙江法制報(bào)等媒體報(bào)道，2019年3月，姜先生因?yàn)榧毙栌缅X(qián)，便將自己的房子掛在網(wǎng)上低價(jià)出售。房子掛出不久，周某便通過(guò)當(dāng)?shù)匾患抑薪椋?lián)系上姜先生，并很快簽下這筆購(gòu)房合同。

　　“周某有事業(yè)編制，老婆是小學(xué)老師，中介說(shuō)他們自己的房子剛賣(mài)掉，房款還沒(méi)收齊，希望等房款收齊后再支付我這邊的尾款?！笔盏街苣车?5萬(wàn)元首付后，姜先生在周某要求下，提前辦理了過(guò)戶手續(xù)，將房子過(guò)戶給了周某妻子。

　　但萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，房子剛過(guò)戶沒(méi)幾天，周某就拿著新的房產(chǎn)證去做了抵押貸款。貸來(lái)的錢(qián)，周某也沒(méi)用來(lái)向姜先生支付房屋尾款，而是花在了另一套新房子的首付上。

　　直到2019年10月，周某被警方拘留，姜先生才知道自己掉進(jìn)了周某的詐騙陷阱。

　　中介公司也卷入其中

　　經(jīng)檢索中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，周某在多起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛中遭原房主起訴，被要求償還房屋尾款。

　　其中的一份裁判文書(shū)顯示，當(dāng)事人表示，2019年3月，原告與被告周某及居間中介公司簽署了房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，周某出資255萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)原告的房產(chǎn)，周某出具欠條表示在當(dāng)年6月15日支付尾款175萬(wàn)元。但是后來(lái)房子被抵押且被他人查封，已經(jīng)沒(méi)有了返還房屋的可能性，原告作為原房東收不到尾款卻面臨房屋沒(méi)有余值的風(fēng)險(xiǎn)。

　　除了周某，案件中還有中介公司的身影。

　　另一份裁判文書(shū)顯示，周某在買(mǎi)房是提出為了省稅把房屋過(guò)戶給第三人，由第三人掛名持有，并向賣(mài)家出具了欠條，中介同意了該項(xiàng)操作。購(gòu)房合同中同時(shí)約定，房屋尾款結(jié)清前房產(chǎn)證由居間的中介公司保管。結(jié)果幾個(gè)月后，周某違約未支付尾款，第三人也在未經(jīng)賣(mài)家同意的情況下將房屋進(jìn)行了抵押，抵押后獲得的款項(xiàng)也并沒(méi)由作為購(gòu)房款支付給原告，正常來(lái)說(shuō)，房本應(yīng)該在中介公司手里，第三人無(wú)權(quán)擅自處置。

　　“房子過(guò)戶之后，新的房產(chǎn)證本該放在中介處保管，直到房款付清后再給周某，但不知道什么原因，新的房產(chǎn)證剛下來(lái)就被拿去抵押貸款了，存在中介那里的是假房產(chǎn)證?！闭憬ㄖ茍?bào)此前的報(bào)道顯示，根據(jù)姜先生描述，周某買(mǎi)下的房產(chǎn)，均通過(guò)當(dāng)?shù)貎杉抑薪榻灰?，其中多套房產(chǎn)跟他一樣，被制作假的房產(chǎn)證存于中介處，真的房產(chǎn)證則被周某拿去抵押貸款。對(duì)此，警方仍還偵查中。

　　而據(jù)前述幾份涉及與周某的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的裁判文書(shū)顯示，2019年10月21日，衢州市公安局柯城分局決定對(duì)周某涉嫌詐騙案立案?jìng)刹?。所涉及的被告周?a web="1" target="_blank" >房屋買(mǎi)賣(mài)合同案件，涉嫌詐騙，應(yīng)當(dāng)按照“先刑后民”的司法原則，裁定駁回起訴，并將有關(guān)材料移送衢州市公安局柯城分局進(jìn)行偵查。

　　一審獲刑14年半

　　周某的“如意算盤(pán)”也并未成真，債務(wù)的漏洞反而越來(lái)越大。

　　“周某買(mǎi)下房子時(shí)，幾乎都找了貸款中介，不僅要支付中介費(fèi)，還要支付高額的貸款利息。”法官介紹，周某最終抵押貸款所得的錢(qián)，除了付下一套房子的首付，大部分用來(lái)還高利貸及中介費(fèi)，幾乎沒(méi)有什么錢(qián)剩余下來(lái)歸還房款。

　　據(jù)報(bào)道，周某被抓獲后，如實(shí)供述了自己的犯罪事實(shí)，并在案件審查起訴階段自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，檢察機(jī)關(guān)遂作出有期徒刑12年6個(gè)月，并處罰金的量刑建議。

　　但是，柯城區(qū)人民法院公開(kāi)審理該案時(shí)，周某突然提出認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)系在其沒(méi)有看清的情況下簽署，予以反悔。檢方又重新提出依法增加2年刑期的量刑建議。

　　法院一審審理認(rèn)為，周某以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，騙取他人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，行為已構(gòu)成詐騙罪，綜合犯罪情節(jié)、危害后果、認(rèn)罪態(tài)度及退贓情況，采納檢察機(jī)關(guān)提出的量刑建議，以詐騙罪一審判處周某有期徒刑14年6個(gè)月，并處罰金200萬(wàn)元，同時(shí)責(zé)令被告人退賠各被害人經(jīng)濟(jì)損失。

　　行情輪動(dòng)熱點(diǎn)層出，3分鐘股票開(kāi)戶把握入場(chǎng)時(shí)機(jī)>>

（文章來(lái)源：中國(guó)基金報(bào)）

(責(zé)任編輯：DF150)