很多人創(chuàng)業(yè)之初由于資金短缺的原因，在選址時(shí)會(huì)盡量選擇房租便宜的位置，這是一大忌，萬(wàn)萬(wàn)不能因?yàn)榉孔獗阋硕x擇自己不看好的位置！

通常房租便宜的店鋪，位置都有一些問(wèn)題，例如偏僻、人流量少等問(wèn)題，會(huì)嚴(yán)重影響我們以后的生意。

有許多人在選址時(shí)，雖然找到了很好的位置，但這個(gè)位置帶來(lái)的客流量和產(chǎn)生的盈利完全不足以養(yǎng)活這個(gè)店面，這就是很重要的問(wèn)題，位置好，客流量多，但盈利還不及房租，不如不做，這樣做下去，累死累活不說(shuō)，還可能入不敷出。

拆遷區(qū)域就是指打算拆遷卻沒(méi)有拆遷的位置，很多朋友選址前不做考察，覺(jué)得這里位置好，就匆忙與房東簽下合同，過(guò)不了多久被告知拆遷，新店剛開業(yè)，卻遭遇拆遷，賠了夫人又折兵，錢沒(méi)賺到，還賠了房租。所以在開店前，要多詢問(wèn)，多考察，此地近期有沒(méi)有被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

有很多開店的朋友都覺(jué)得人多的位置就好，這是錯(cuò)誤的想法，人流量多不代表適合你的潛在客戶多，很多位置看起來(lái)人很多，但是不一定是你的目標(biāo)客戶，例如在學(xué)校周邊開寵物店，目標(biāo)人群嚴(yán)重不符。所以在選址是不能只看人流量，一定要看一下潛在的目標(biāo)顧客多不多，店門口的人流分布是如何，年齡段是什么，男女比例多少等等，這些數(shù)據(jù)都值得注意。

有開店的朋友通常找到一個(gè)位置很好的鋪面時(shí)，很容易忽略了房屋本身適不適合自己，例如你開了一家咖啡館，位置很好，但房子的面積卻很小，來(lái)這邊咖啡館的人都想在店內(nèi)休息一下，卻沒(méi)有座椅，顧客體驗(yàn)很不好，所以很多人在店門口看了看就離開了，這樣就錯(cuò)失了很多的盈利機(jī)會(huì)，所以在選鋪位的同時(shí)，也要考慮到你的產(chǎn)品適不適合這個(gè)鋪面，這里能不能給你帶來(lái)更多的盈利。

許多人在選址的時(shí)候，看到馬路上人來(lái)人往，車水馬龍，看起來(lái)非常熱鬧，位置可能不一定好，尤其是很寬的馬路，因?yàn)轳R路上只是車流量大，很多人都只是開車，并不會(huì)在旁邊的店鋪停留太久，往往停車的時(shí)候也只是買一些小東西，不會(huì)駐足太久。所以在選址的時(shí)候，不要只看到車水馬龍的人流，一定要仔細(xì)研究，分析人群的不同。