天下分久必合，合久必分；房價(jià)漲久必跌，跌久必漲，這都是亙古不變的定律。別看現(xiàn)在房價(jià)漲勢嚇人，但相信總有下跌的那一天，只是早晚的問題。我們不知道房價(jià)何時(shí)下跌，因此我們要做的事情就是盡量選購那些比較抗跌的房子，這樣在房價(jià)下跌時(shí)，自己的房子才不容易貶值。在此，小編要說的是，假如房價(jià)下跌20%，以下這5種房子或?qū)①H值40%，真心希望沒有你家！

第一種、漲價(jià)最晚的房子

在房價(jià)上漲時(shí)，并非所有的房子都會(huì)一起升值，而是會(huì)分批次來進(jìn)行升值的，其中漲價(jià)最晚的房子往往都是購房者挑剩下來的房子，換言之也就是存在諸多問題的房子，就比如戶型較差、采光通風(fēng)不好、位置偏僻。所以，別買沒人要的房子還是很有道理的，否則等到房價(jià)下跌時(shí)，你的房子可就會(huì)加倍貶值了。

第二種、危及健康的房子

在新冠肺炎疫情的影響下，人們對(duì)于健康越來越看重了，就算沒有錢，只要身體健康，那就足夠了。在生命健康面前，一切都顯得微不足道，就算是上百萬的房子也是如此！如果你所買的房子危及了健康，就比如室內(nèi)存在有害物質(zhì)，室外靠近化工廠，那么你覺得這樣的房子會(huì)升值嗎？恐怕會(huì)很快貶值吧！因此，大家在買房時(shí)一定要注意避開那些危及健康的房子，畢竟生命只有一次！

第三種、沒房產(chǎn)證的房子

在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)榉孔記]有房產(chǎn)證而引起的交易糾紛屢見不鮮，最終就算糾紛解決了，購房者也需要付出沉重的代價(jià)。房產(chǎn)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證，大家在買房時(shí)一定要注意查看房產(chǎn)證原件，要知道復(fù)印件可是很容易造假的！如果你發(fā)現(xiàn)賣方遲遲不愿意提供房產(chǎn)證，那么你最好放棄這次交易。

第四種、水分較多的房子

有些小區(qū)房子的價(jià)格遠(yuǎn)高于市場價(jià)，究其原因才發(fā)現(xiàn)這都是炒房客的手段。像這種炒房客催高的房價(jià)，往往存在很大的水分。如果你買了這種房子，那么一旦房價(jià)下跌了，你的房子將會(huì)加倍貶值。所以，大家在買房時(shí)不妨先實(shí)地考察一下，若發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)房子已經(jīng)所剩無幾了，但晚上卻一片漆黑，那就說明炒房客很多，房價(jià)含有很大的水分。

第五種、爛尾接盤的房子

在房地產(chǎn)市場中，不乏一些爛尾樓，就算最后有人愿意接盤，這種房子也很容易出現(xiàn)各種麻煩。所以，大家在買房時(shí)最好避開那些爛尾樓，不管價(jià)格多么便宜，都別買，否則你以后肯定會(huì)后悔的。

就如同房價(jià)上漲時(shí)，我們無能為之，房價(jià)下跌時(shí)，我們也無法阻擋。所以，我們要做的事情就是在買房時(shí)，遠(yuǎn)離那些容易貶值的房子。在此，小編要說的是，假如房價(jià)下跌20%，這5種房子或?qū)①H值40%，真心希望沒有你家！在房價(jià)下跌時(shí)，大家覺得哪些房子會(huì)加倍貶值呢？