所謂“從眾心理”是指個人受到外界人群行為的影響，而在自己的知覺、判斷、認(rèn)識上表現(xiàn)出符合于公眾輿論或多數(shù)人的行為方式。在樓市中，大多數(shù)購房者都有著從眾心理，就比如在看到售樓處人山人海，簽約者絡(luò)繹不絕時，不少購房者也會變得很著急，趕緊跟風(fēng)簽約買房了。一般來說，從眾心理很容易受到外界的影響，從而導(dǎo)致自己失去了理性的判斷，直到自己清醒后才發(fā)現(xiàn)自己的行為簡直是大錯特錯！在此，小編要說的是，下半年，假如樓市出現(xiàn)以下這5大現(xiàn)象，你就別跟風(fēng)買房了！

第1、地價持續(xù)走低

面粉貴了，面包豈有不漲價之理？而地價與房價也是如此！在地價不斷上漲時，房價自然也會持續(xù)走高，畢竟兩者屬于面粉與面包的關(guān)系。假如你看到地價持續(xù)走低，開發(fā)商不再熱衷于拿地，那么你就該想到此時樓市即將出現(xiàn)問題，房價很可能下跌。

第2、中介降薪裁員

房產(chǎn)中介可是樓市中極為重要的角色，幾乎所有的購房者在買房時都會找房產(chǎn)中介，尤其是在買二手房時。假如你看到房產(chǎn)中介降薪裁員了，那么答案就顯而易見了！說明樓市越來越不景氣了，房價也在不斷下跌，房子成交量越來越低了。此外，在樓市火熱時，房產(chǎn)中介往往不會在一個客戶上花費(fèi)太多的時間，服務(wù)態(tài)度往往沒那么好。但是，假如房產(chǎn)中介對于一個客戶鍥而不舍，那就說明樓市處于淡季了。

第3、房企破產(chǎn)增多

許多購房者都認(rèn)為房價那么高，房企肯定賺得金盆滿滿，怎么可能倒閉呢？然而，現(xiàn)實(shí)卻啪啪打臉了！最近，房企倒閉的新聞屢見不鮮，而伴隨著房企破產(chǎn)增多，購房者還以為此時就是買房的好時機(jī)！殊不知，那些爛尾樓根本難以維護(hù)，就算有人接盤，也會麻煩不斷。所以，大家千萬別買跟風(fēng)買了那些有問題的樓盤。

第4、新盤無人問津

在樓市火熱時，新樓盤一開盤往往都會即刻售罄，購房者根本沒有考慮的時間。假如你看到新樓盤賣得很慢，甚至無人問津，那就說明此時樓市很不景氣，房價可能出現(xiàn)下跌，這段時間非常不適合買房。

第5、資金流出樓市

高房價往往需要大量資金的支撐，如果資金流出了樓市，那么高房價也就難以維持高位了，出現(xiàn)下跌也是很正常的現(xiàn)象。假如你看到資金流出樓市，那么最好別跟風(fēng)買房了，否則你就等著血汗錢白白蒸發(fā)吧！

在樓市火熱時，大家跟風(fēng)買房也就無所謂了，畢竟隨便買套房子都可以升值。但是，如果樓市不景氣了，那么你還是別跟風(fēng)買房了，最好先理性分析一下樓市，然后再考慮是否買房！所以，小編提醒廣大購房者，下半年，假如樓市出現(xiàn)以上這5大現(xiàn)象，你就別跟風(fēng)買房了！在買房時，你會選擇跟風(fēng)買房嗎？