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由于疫情原因 近段時(shí)間，成都市新樓盤的預(yù)售公示 也暫時(shí)中斷了一段時(shí)間 不過想買房的朋友也不用著急 小編今天已經(jīng)看到不少樓盤 都已經(jīng)發(fā)布預(yù)售公示了
圖源：成都房協(xié) 大家不用擔(dān)心~ 有最新消息我們都會(huì)發(fā)文的哦
當(dāng)然，房子已經(jīng)備好了 之前也有不少朋友在留言區(qū)詢問： “成都購(gòu)房資格有哪些？” 相關(guān)的政策總結(jié)我們之前也做過 那么今天，小編再給大家說一說 ↓↓↓ 首先，我們先來看看 大成都范圍的購(gòu)房區(qū)域劃分圖 ??????
據(jù)相關(guān)政策及2020年四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板回復(fù)網(wǎng)友留言可以得出，單純看只具備2年社?；蛘?年戶口的話，目前各區(qū)域： 1、A類能買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū) 2、B類能買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南部園區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū) 3、C1類能買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都、溫江、雙流、郫都 4、C2類能買：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都、溫江、雙流、郫都 5、D類能買D，不能買A、B、C。 以上各買房區(qū)域大家都了解了吧？ 目前，成都買房主要分為： 社保資格買房、戶口資格買房 各區(qū)對(duì)于兩項(xiàng)資格的具體要求是什么？ 大家往下看 ↓↓↓ 社保資格買房※前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。 天府新區(qū)（A類區(qū)域）： 在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保（購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在天府新區(qū)） 高新南區(qū)（B類區(qū)域）： 在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個(gè)月單位社保（購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在高新南區(qū)） 高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域： 在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個(gè)月單位社保（購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地要在C類區(qū)域），注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個(gè)月單位社保也可以買 青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域： 任意區(qū)域連續(xù)12個(gè)月單位社保
小編選了社保買房最近大家最關(guān)心的幾個(gè)問題，相關(guān)答案如下，大家還有什么疑問可以在評(píng)論區(qū)留言哦： 1、社保買房必須是連續(xù)單位社保嗎？ 答：不是，可以有個(gè)人社保，但是個(gè)人繳納社保不能超過6個(gè)月！也就是說，兩頭的單位社保，中間有6個(gè)月以內(nèi)個(gè)人繳納社保是可以的，同時(shí)，買房的當(dāng)月不能是個(gè)人繳納！（還有就是一定不能斷繳?。。。?/p> 2、受疫情原因，2月社保公司還沒交，會(huì)不會(huì)有影響？ 答：若因受疫情影響，企業(yè)和經(jīng)營(yíng)主體與市級(jí)或各區(qū)（市）縣社保局簽訂緩繳協(xié)議緩繳的，緩繳期間視同繳納社會(huì)保險(xiǎn)。也就是說是不影響的哈 大家注意：?jiǎn)挝蛔?cè)地很重要！舉例說明： 3、李某不具有本市戶籍，家庭名下無房，李某的工作單位在高新區(qū)南部園區(qū)，該工作單位為其在武侯區(qū)連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月。李某能否在武侯區(qū)購(gòu)房? 答：不能。雖然李某在武侯區(qū)連續(xù)繳納社保滿24個(gè)，但其工作單位不在武侯區(qū)，未在武侯區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，不具備該區(qū)域購(gòu)房資格。 連續(xù)繳納社保可累計(jì)： 4、王某不具有本市戶籍，家庭名下無房，在金牛區(qū)工作并連續(xù)繳納社保，后在青羊區(qū)又工作并連續(xù)繳納社保，近期因工作調(diào)動(dòng)到高新區(qū)南部園區(qū)工作并連續(xù)繳納社保。如王某先后在金牛區(qū)、青羊區(qū)和高新區(qū)南部園區(qū)連續(xù)繳納的社保累計(jì)已滿24個(gè)月的，王某能否在高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)房? 答：能。因?yàn)橥跄迟?gòu)房時(shí)工作單位在高新區(qū)南部園區(qū)，且連續(xù)繳納社保累計(jì)已滿24個(gè)月，具備該區(qū)域購(gòu)房資格。 戶籍資格買房 ※前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。 天府新區(qū)（A類區(qū)域）： 新落戶人群：額外需要12個(gè)月成都市社保（社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊(cè)地必須是天府新區(qū)）以及要有工作單位。 非新落戶人群（戶籍滿兩年及以上）：有天府新區(qū)戶口就行。 高新南區(qū)（B類區(qū)域）： 新落戶人群：額外需要12個(gè)月成都市社保（社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊(cè)地必須是高新南或者C類區(qū)域）以及要有工作單位。 非新落戶人群（戶籍滿兩年及以上）：有高新南區(qū)戶口就行。 高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域： 新落戶人群：額外需要12個(gè)月以上成都社保（單位注冊(cè)地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時(shí)間可以疊加）以及要有工作單位 非新落戶人群（戶籍滿兩年及以上）：有C類區(qū)域戶口 青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域： 任意區(qū)域戶口都行
以下是戶籍資格買房的部分熱門問題，大家還有什么疑問可以在評(píng)論區(qū)留言哦： 1、吳某將戶籍從本市其他區(qū)域遷入天府新區(qū)成都直管區(qū)未滿24個(gè)月，但吳某的戶籍在原區(qū)域和天府新區(qū)成都直管區(qū)的時(shí)間累計(jì)滿24個(gè)月，其家庭名下無房，吳某能否在天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)房？ 答：能。因?yàn)閰悄硲艏w入成都市累計(jì)滿24個(gè)月，具備天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)房資格。 2、原戶籍在我市的學(xué)生因入學(xué)將戶籍遷到外地學(xué)校集體戶上，如畢業(yè)后將戶籍直接從學(xué)校集體戶上遷回我市的，購(gòu)房時(shí)如何計(jì)算入戶時(shí)間？ 答：戶籍入戶時(shí)間可以累計(jì)入學(xué)前在我市的戶籍時(shí)間和畢業(yè)后遷回我市的戶籍時(shí)間。 3、原戶籍在我市的學(xué)生因入學(xué)將戶籍遷到外地學(xué)校集體戶上，如先將戶籍遷到外地城市，然后再將戶籍遷回我市的，購(gòu)房時(shí)如何計(jì)算入戶時(shí)間？ 答：戶籍入戶時(shí)間應(yīng)當(dāng)從外地遷回我市之日起重新計(jì)算。 注意：社保購(gòu)房范圍和戶口購(gòu)房范圍可以疊加 ※劉某為高新區(qū)南部園區(qū)戶籍，入戶已滿24個(gè)月，在錦江區(qū)工作并連續(xù)繳納社保已滿24個(gè)月，其家庭名下無房，劉某可以在哪些限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房? 答：劉某可以在除天府新區(qū)成都直管區(qū)以外的區(qū)域購(gòu)房。 以上都是關(guān)于成都購(gòu)房資格的干貨內(nèi)容 來源：成都本地寶 |
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