最近不少人的朋友圈都會看見一句話：“從十年前的《蝸居》到如今熱播的《安家》，劇中海清夫婦把上海的房價(jià)從1.98萬/平看到了5.67萬/平”，這雖然是一個段子，但多多少少也折射出了房價(jià)的一個大趨勢。

遙想當(dāng)年，迎賓路上的江南御景園銷售之時，均價(jià)在3000元/平多一點(diǎn)，據(jù)很多周邊居民的回憶就是：當(dāng)時從沒聽說過菏澤有這么貴的房子。而如今菏澤房子的均價(jià)水平自然不用我多介紹。

設(shè)想一下，兩個經(jīng)濟(jì)條件差不多的人，一個十年前咬咬牙買了一套小三室，另外一個十年來居住問題靠租房解決，按照當(dāng)時菏澤買房的標(biāo)準(zhǔn)，十年來的租金付一套大一點(diǎn)的房子的首付還是不成問題的。

一間是屬于自己的房子，真正的不動產(chǎn)，一間只是臨時的居所，其中的區(qū)別自然不言而喻。

也有不少人講，我現(xiàn)在大城市工作，雖然我現(xiàn)在承擔(dān)不起一二線城市的高房價(jià)，但是未來我想在大城市扎根，這樣在菏澤買套房就不劃算了吧？其實(shí)并非如此，即便這種情況，依然可以考慮先買一套房，這時候的房子，不但是一個居住的場所，更變成了一個長遠(yuǎn)的理財(cái)計(jì)劃。

很多人在現(xiàn)實(shí)生活中不太具有理財(cái)頭腦，但是一套房子買下來，就有了對于自己工資的進(jìn)行分配的概念，有了還貸的壓力，對于一些大手大腳的花費(fèi)多多少少會有些收斂，暫時的拮據(jù)，換來的或許就是幾年之后的奢侈，畢竟還是那句話，你的房貸是固定的，但你未來的經(jīng)濟(jì)能力是不斷提高的，每月的還款在你收入中的占比會越來越低，要對未來的收入有信心。

貸款買房的剛需戶，首付往往是自己湊一些，家里出一些，然后自己負(fù)責(zé)還貸款?？梢杂凶约鹤〉牡胤剑蛘呤且宰膺€貸，若干年后，還完這套房子，就多了幾十萬可以周轉(zhuǎn)的資金。

何樂而不為呢？

買房是一種投資，投資的當(dāng)然不是房價(jià)，畢竟這東西未來誰也說不準(zhǔn)。

買房投資的是自己本身而已。

其實(shí)當(dāng)下大部分人的生活狀態(tài)是，有存款，但是相對于自身的工資水平來說，存款并不能算多，沒有存下來的錢除了生活必須的開銷之外，多數(shù)是去唱k、逛街、享受型消費(fèi)...

而買房，也是一種對自己的約束，通過幾千元的月供，來控制自己之前一些不必要的花費(fèi)，相比之前，或許賬戶上的數(shù)字并沒有上漲，但是多年之后，名下的一套房子會告訴你這些年的節(jié)省為你省下了什么。

其實(shí)從沒有房，到準(zhǔn)備買房，再到交錢、簽合同、辦貸款，很多人心境的變化都是很明顯的：買房之前，經(jīng)濟(jì)的壓力是養(yǎng)活自己、投資自己，但是有了房子，在這些基礎(chǔ)上又增加了還款壓力，無形當(dāng)中就會自己提高自己的工作強(qiáng)度。

按照月薪5K來說，發(fā)工資之后還上當(dāng)月的貸款，實(shí)際可使用的資金基本在2K上下，一個在城市生活的人，吃飯、穿衣、出行、租房、孩子的教育，一個月可使用的開銷只有2K，甚至還不到，因?yàn)榉孔拥膲毫Γ梢允褂玫馁Y金減少，生活質(zhì)量一再打折，自然而然會想著尋求突破，畢竟促使人不斷前進(jìn)的東西不是別的，而是壓力。

如果沒有房子這座大山，很多人跑的不會有現(xiàn)在這么快。