你有因?yàn)榉孔拥氖虑槎蠡谶^嗎？炒房客現(xiàn)在可能就真的后悔不已了，雖然還撐得下去，但是未來的樓市不知道還怎么變化，一些炒房客生怕房價(jià)跌，或是房產(chǎn)稅出現(xiàn)，這樣自己手里的房子就不值錢了。對(duì)于炒房客，我們是憎惡的，但是自有辦法對(duì)付他們，現(xiàn)在我們要做的，是想想自己會(huì)有什么后果。

站在一個(gè)高尚且旁邊人的角度來說，筆者是不建議大家高杠桿買房的，也就是掏空積蓄買房。筆者身邊很多這樣的人，買了房之后，手里就沒有什么錢了，一到了需要用錢的時(shí)候，就問親戚朋友借錢，原因是自己的錢拿來買房了。掏空積蓄買房，無疑是給予了自己極大的壓力，且也是有風(fēng)險(xiǎn)的，風(fēng)險(xiǎn)在于房子，也在于自身。

掏空積蓄買房的人可能是普通人，而囤房的人，則多數(shù)是炒房的人。但是兩者似乎都有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是高杠桿買房，高房價(jià)下接盤買的房子。其實(shí)，掏空積蓄買房的普通人，和炒房客有共同擔(dān)憂的問題，那就在于房價(jià)走勢(shì)，無疑，買了房的人，都是不希望房價(jià)下跌的，否則心理不痛快。

為什么說風(fēng)險(xiǎn)在于自身呢？因?yàn)橘I了房，就沒剩什么錢了，筆者一位朋友買了房子，結(jié)婚都沒錢了，還得還房貸，結(jié)婚的錢全靠借的。他苦苦的說著自己買房的心酸，但是自己選擇的路，哭著也要走下去。而壓力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止沒錢用了那么簡(jiǎn)單，掏空積蓄買房和囤房的人，未來5年后，勢(shì)必有“3個(gè)教訓(xùn)”等著你。

教訓(xùn)一：房產(chǎn)貶值

首先就是，你肯定會(huì)面臨著手里房產(chǎn)貶值的壓力，仔細(xì)想自己努力買的房子，幾年后貶值了，你心里怎么想呢？而房產(chǎn)貶值是肯定會(huì)有的，尤其是小城市的房子。小城市的房價(jià)已經(jīng)沒有了上漲的動(dòng)力了，需求或者政策，從很多角度來說，未來小城市的房價(jià)難以上漲了。有的小城市的炒房客已經(jīng)撐不下去了，包括小城市的小房企們，也有不少的破產(chǎn)了，可見，未來小城市的房產(chǎn)，是難以升值的。

教訓(xùn)二：變現(xiàn)困難

其次就是變現(xiàn)的問題，房子如果不能變現(xiàn)，實(shí)際上和水泥磚頭沒有什么區(qū)別，只不過是可以居住罷了，但是一個(gè)人，哪里需要這么多房子居住呢。對(duì)于炒房客來說，變現(xiàn)困難的房子，無疑是賺不了什么錢的，人家出的價(jià)格低了，炒房客不愿意賣，價(jià)格高了，又沒有人愿意買，尤其是小城市的房子，未來真的難以以一個(gè)你滿意的價(jià)格賣出去。

教訓(xùn)三：還款壓力帶來的生活壓力巨大

可能你買了這套房之后，不知道未來會(huì)發(fā)生什么。筆者最近聽見的一個(gè)故事，一位大學(xué)同學(xué)的父母幫他買了房子，本來是很開心的，但是后來母親生病了，要花很多錢醫(yī)治，他壓力大的都想把房子賣掉了。人生在世，你永遠(yuǎn)不知道下一步會(huì)發(fā)生什么，意外隨時(shí)可能出現(xiàn)，留點(diǎn)錢在身邊，總有應(yīng)對(duì)意外的能力才是。買房帶來的壓力太大了，你能頂住嗎？