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沙井的未來規(guī)劃 一、接入4條地鐵線，大空港提升沙井價(jià)值 大空港地區(qū)規(guī)劃范圍約95平方公里，未來主要重點(diǎn)發(fā)展航空服務(wù)業(yè)和高端物流業(yè)、商務(wù)會展業(yè)，匯聚創(chuàng)意服務(wù)、科技服務(wù)和高端制造三大產(chǎn)業(yè)集群。目前，高速和地鐵已接駁機(jī)場，未來穗莞深城際線、四條深圳地鐵線也將接入。 該區(qū)域現(xiàn)在主要處于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，新國際會展中心已于2016年9月份動工，預(yù)計(jì)2018年完成一期建設(shè)。屆時(shí)將投資百億元，將帶動周圍片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善交通通道，從而提升周圍片區(qū)的整體價(jià)值。這將機(jī)場北周圍的松崗、沙井和福永片區(qū)經(jīng)濟(jì)與樓市有巨大的促進(jìn)作用。 據(jù)了解，除了已經(jīng)開通的11號線，未來沙井片區(qū)還將通12、18、20號地鐵。 二、享受T4航站樓利好，高鐵將開進(jìn)機(jī)場 近日，交通“十三五”正式發(fā)布實(shí)施。規(guī)劃中顯示，“十三五”期間，深圳將加快推進(jìn)機(jī)場第三跑道、衛(wèi)星廳、新貨站(二期)等工程建設(shè)， 啟動T4航站樓建設(shè)方案研究，加強(qiáng)機(jī)場服務(wù)腹地交通聯(lián)系，進(jìn)一步完善機(jī)場接駁交通設(shè)施，協(xié)調(diào)與深中通道、穗莞深城際軌道、深茂鐵路等重要通道的接駁銜接，推進(jìn)海濱大道、福海大道等集疏運(yùn)道路項(xiàng)目建設(shè)，并啟動?xùn)|部第二機(jī)場前期研究。 同時(shí)，深圳將新建空港高鐵站，擴(kuò)容建設(shè)深圳坪山站，改造提升西麗站、平湖站、深圳東站、光明城站樞紐功能。 三、舊改潛力股：萬科、華僑城、京基、星河四大房企搶占沙井 未來沙井將依托金蠔美食文化小鎮(zhèn)及城市更新建設(shè)，不斷提升城市品質(zhì)，吸引各方英才在沙井扎根創(chuàng)業(yè)，成為“經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、生態(tài)優(yōu)美、文化自信、共建共享”的魅力蠔鄉(xiāng)。  2018年3月14日，據(jù)深圳規(guī)土委官微信息，海洋新城位于大空港規(guī)劃區(qū)西北部，規(guī)劃面積約7.44平方公里。推進(jìn)深圳建設(shè)全球海洋中心城市，可見其重要程度。按照官方說法就是：繼前海之后深圳獲得的又一個(gè)承載國家戰(zhàn)略的稀缺性增量發(fā)展空間。 海洋新城位于大空港規(guī)劃區(qū)西北部，北起茅洲河口，東面與大空港新城啟動區(qū)國際會展中心相鄰，南側(cè)緊鄰寶安綜合港區(qū)一期工程，西至交椅沙，規(guī)劃面積約7.44平方公里，基本全部位于寶安區(qū)。 沙井融入大前海 前海蛇口自貿(mào)片區(qū)自身僅28 .2平方公里，未來擴(kuò)容統(tǒng)籌范圍面積包含南山、西鄉(xiāng)、福永、沙井等區(qū)域，深圳就此進(jìn)入“大前海”時(shí)代。  |
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