買(mǎi)二手房的時(shí)候有些雷區(qū)是不能踏的，因?yàn)檫@些區(qū)域可能會(huì)有一些高危的風(fēng)險(xiǎn)，所以如果一旦踏進(jìn)去，可能會(huì)給自己帶來(lái)極大的損失，具體都有哪方面的雷區(qū)呢？可以從下面試點(diǎn)進(jìn)行了解。

【1】小產(chǎn)權(quán)

在買(mǎi)二手房的時(shí)候一定不要買(mǎi)那些小產(chǎn)權(quán)的房子，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子并不受?chē)?guó)家的法律保護(hù)，在面臨到后期拆遷或者是征收的時(shí)候，小產(chǎn)權(quán)房并不會(huì)有任何的補(bǔ)償，所以說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房子的話一定要買(mǎi)正規(guī)的商品房，不要因?yàn)楸阋硕潏D小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楹笃诘膿p失可能是你無(wú)法預(yù)估的。

【2】產(chǎn)權(quán)糾紛

另外在買(mǎi)二手房的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)的清晰也是非常關(guān)鍵的，有一些房子有一些產(chǎn)權(quán)糾紛，這類(lèi)房子最好不要去觸碰，買(mǎi)的時(shí)候一定要買(mǎi)那些產(chǎn)權(quán)清晰，而且沒(méi)有任何糾紛的房子，因?yàn)榉慨a(chǎn)糾紛處理起來(lái)非常的復(fù)雜，而且時(shí)間花費(fèi)比較長(zhǎng)，如果你著急入住的話，可能會(huì)造成影響。

【3】共有產(chǎn)權(quán)

在買(mǎi)二手房的時(shí)候有很多房子是共有產(chǎn)權(quán)的，也就是有多個(gè)共有權(quán)人，這樣的情況一定要特別注意，在買(mǎi)房的時(shí)候一定要跟業(yè)主核實(shí)，共有人是否同意出售這個(gè)房子，這是非常關(guān)鍵的，因?yàn)槿绻灿腥瞬煌獬鍪?，那么這個(gè)房子可能不會(huì)順利過(guò)戶到你的名下。

【4】拆遷安置房

另外再購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，一定要注意房子是否是拆遷安置房，因?yàn)椴疬w安置房的房本下得相對(duì)比較晚，有些證件是不齊全的，所以在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要核實(shí)房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，這是非常關(guān)鍵的。

上面4個(gè)雷區(qū)一定不能踏的，這樣能避免你的資金損失，一旦觸碰這些雷區(qū)，小心自己的錢(qián)財(cái)沒(méi)有了，房子也沒(méi)有買(mǎi)成，得不償失。

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