很多人都會(huì)發(fā)現(xiàn)，別人買(mǎi)的房子不到一年就蹭蹭蹭往上漲，而自己買(mǎi)的房子漲幅還敢不上漲利的幅度。然后只能怪自己沒(méi)有眼光？其實(shí)包括剛需在內(nèi)的所有人，都希望自己買(mǎi)的房產(chǎn)又能夠上升的趨勢(shì)，畢竟萬(wàn)一日后需要置換后者賣(mài)掉，還能白賺一點(diǎn)。那些說(shuō)買(mǎi)房只為剛需，不考慮升值的， 那就都是扯皮。

所以今天小粥就來(lái)告訴你買(mǎi)哪幾類(lèi)的房最“抗跌”！

第一類(lèi)：品質(zhì)優(yōu)良

質(zhì)量好的房子選用的材料以及墻、梁、板、柱都最好按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，這樣才沒(méi)有安全隱患，可以讓購(gòu)房者安心的購(gòu)買(mǎi)，住的舒心，這才是當(dāng)之無(wú)愧的“抗跌房”

第二類(lèi)：交通方便

“地鐵一響，黃金萬(wàn)兩”這句話(huà)可能很多人都不陌生，這側(cè)面告訴了我們交通對(duì)于一個(gè)房子的附加價(jià)值的重要性，這類(lèi)房子同樣是抗跌主力軍，中心城區(qū)或者遠(yuǎn)郊交通節(jié)點(diǎn)位置以及車(chē)站港口或者地鐵輕軌站附近，均屬于交通理想?yún)^(qū)域，再者就是各城市主推的大型居住區(qū)。

這些都是很值得投資的地方。

第三類(lèi)：地段要好

買(mǎi)房最關(guān)鍵的因素不是別的就是地段問(wèn)題，好的地段抗跌性相對(duì)較強(qiáng)，而跟地段的好壞直接相關(guān)的就是交通、市政配套、生活配套、教育配套等等。

第四類(lèi)：價(jià)格要合理

一些樓盤(pán)說(shuō)實(shí)話(huà)，價(jià)值就是很高，卻一味地追求高價(jià)位，因?yàn)椴痪邆洹翱箟盒浴?，所以很容易出現(xiàn)大幅度下跌的情況。而且，價(jià)位太低或者打折太厲害的房子，抗跌性也會(huì)大打折扣，因此，在考量多方面的因素后，一定要購(gòu)買(mǎi)那些自身實(shí)際價(jià)格比較合理的的樓盤(pán)。

最好不要盲目追求“熱盤(pán)”，那些不一定適合你。

第五類(lèi)：戶(hù)型合理的

如果有心的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在很多的老小區(qū)，二手房不好出手，的原因，就是戶(hù)型問(wèn)題，當(dāng)時(shí)集中建設(shè)的房子，戶(hù)型沒(méi)有向現(xiàn)在那么宜居，導(dǎo)致了很多時(shí)候這些房子不好賣(mài)。

所以房子要抗跌，戶(hù)型就一定不要落伍，尤其不能太次。完整的雙廳，一個(gè)舒適的主臥，采光通透而且以板式為主，這樣的戶(hù)型一般都不會(huì)落伍。

但是這時(shí)候要避免遇到“刀把形”“手槍型”的這幾類(lèi)戶(hù)型，幾乎就是買(mǎi)了就砸手里，另外，對(duì)于可造型比較強(qiáng)的戶(hù)型，比如室內(nèi)的墻體可以改造的，都比較具有“抗跌性”

第六類(lèi)：大牌開(kāi)發(fā)商

買(mǎi)房盡量購(gòu)買(mǎi)品牌開(kāi)發(fā)商的房子，因?yàn)榧热皇瞧放疲隙〞?huì)比其他的“城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)商”有可取之處，而且買(mǎi)這類(lèi)的房子，他們更害怕房子跌下來(lái)，所以買(mǎi)這樣的房子不用你來(lái)我往的試探，買(mǎi)得就更放心，也在抗跌性上會(huì)比較好。

第七類(lèi)：區(qū)域標(biāo)桿樓盤(pán)

一般來(lái)說(shuō)，房子所處區(qū)域的不同，在市場(chǎng)上的價(jià)格也有差別，就像房子位于住宅區(qū)和位于工業(yè)區(qū)的價(jià)格就不會(huì)一樣，因?yàn)椴还芊康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)如何變化，買(mǎi)房的剛性需求是永遠(yuǎn)存在的。

最后一種：好出租的

現(xiàn)在租房的人越來(lái)越多，租房這對(duì)于房子的要求也比較高，所以好出租的房子，也比較抗跌。

一般來(lái)說(shuō)，只要符合以上這八點(diǎn)的房子的話(huà)，那么就是等著升值吧，買(mǎi)房不能太佛系，一定要先把這些考慮好了在下手，這樣才能避免后面的后顧之憂(yōu)！

買(mǎi)房不易，且買(mǎi)且珍惜！