買房時，總會拿到各種各樣的票據(jù)和重要文件資料，例如定金發(fā)票或訂金發(fā)票、首付款發(fā)票、購房合同、貸款發(fā)票、房貸合同、房產(chǎn)備案證明等。不過除了上述的重要票據(jù)和資料外，還有一樣東西，這張票據(jù)比房產(chǎn)證還重要，直接關(guān)系到之后能不能順利辦理房產(chǎn)證，但是有些人卻把它當成“廢紙”丟掉了。這就是契稅發(fā)票！

所謂購房契稅指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。而契稅發(fā)票就是新業(yè)主在納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)向契稅征收機關(guān)繳納契稅時，納稅部門開具的發(fā)票。

一旦你按正常程序擁有了契稅發(fā)票就代表著你購買的房子是合法的。如果你沒有依法繳納契稅，那么你的房產(chǎn)、你所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)未必是國家承認的（即非合法），所以契稅發(fā)票是房屋原值核定的重要憑證，能夠清楚證明你在買房子的時候房子的價格是多少，也是當時繳稅情況的重要記錄，還關(guān)系到之后的房產(chǎn)證辦理和房屋過戶。

契稅發(fā)票非常重要！一定不能弄丟了！一旦弄不見了這張契稅發(fā)票，一般是無法直接補辦的，實在是真的想補辦的話，辦理程序非常麻煩。

契稅發(fā)票補辦要求：1、納稅人應持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口填報掛失聲明審批表，并領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單。2、經(jīng)主管稅務所審批后，持這份審批表到當?shù)貓笊缈沁z失聲明。3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)到稅務部門補辦契稅發(fā)票。

除了契稅發(fā)票外，購房合同、購房發(fā)票也很重要。這三樣票據(jù)和資料不僅僅是之后辦理房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）的重要依據(jù)，還是在房產(chǎn)證沒有下來之前，這三樣東西的作用就相當于房產(chǎn)證的作用（但是不完全等同于房產(chǎn)證），完全可以替代房產(chǎn)證辦理業(yè)務。

總之，購房者買房時的重要票據(jù)一定要統(tǒng)一保管，并且不能弄丟了，不然補辦是很麻煩的，甚至有一些還不能補辦，也會影響到自己的權(quán)益。