中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2018年8月中國城市租賃價格指數(shù)報告》顯示，8月份中國城市租賃價格指數(shù)為1045.9點，較上月上升3.4點，環(huán)比上漲0.33%，同比下降0.68%。從全國租賃交易價格指數(shù)表來看，該指數(shù)已連續(xù)第5個月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢。

“雙跌”城市超六成

從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)測的35個城市中共有13個城市（杭州、北京、武漢、南京、成都、大連、天津、深圳、上海、烏魯木齊、青島、重慶、西寧）租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲，其中，杭州（1.15%）、北京（1.01%）、武漢（0.98%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前。；22個城市（濟(jì)南、廣州、廈門、長春、沈陽、長沙、合肥、太原、石家莊、呼和浩特、貴陽、南昌、蘭州、寧波、鄭州、南寧、哈爾濱、?？凇⒗ッ?、福州、西安、銀川）環(huán)比不同程度下跌，其中，濟(jì)南（-0.57%）、廣州（-0.41%）、廈門（-0.32%）三個城市租賃價格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。與上個月相比，環(huán)比上漲城市增加3個，下跌城市減少1個。

從同比情況來看，共有5個城市（深圳、北京、南京、烏魯木齊、武漢）租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲。其中，深圳同比漲幅最大，為2.81%，北京、南京、烏魯木齊、武漢同比漲幅分別為：2.65%、2.05%、1.87%、0.30%。30個城市（大連、青島、呼和浩特、成都、銀川、昆明、福州、?？?、西安、長春、西寧、寧波、哈爾濱、太原、南寧、廣州、石家莊、上海、蘭州、南昌、鄭州、沈陽、貴陽、杭州、長沙、重慶、合肥、天津、廈門、濟(jì)南）同比不同程度下跌，其中，濟(jì)南（-5.99%）、廈門（-4.16%）、天津（-3.83%）三個城市租賃價格指數(shù)同比跌幅居前。與上個月相比，同比上漲城市增加1個，下跌的城市減少1個。

整體來看，受監(jiān)測的重點城市租賃價格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市不多，僅北京、武漢、南京、深圳、烏魯木齊5個城市，而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的則高達(dá)22個城市，比上個月減少1個城市。

北京、深圳租賃價格指數(shù)同比上漲超20個月

四個一線城市中，租賃價格指數(shù)分化同樣突出。從環(huán)比方面看，北京、上海、深圳租賃價格指數(shù)均有所上漲，漲幅分別為1.01%、0.24%和0.69%。廣州租賃價格指數(shù)有所下降，跌幅為-0.41%，為近三個月來的首次下跌。

同比方面，北京、深圳兩個城市租賃價格指數(shù)均上漲，漲幅指數(shù)分別為2.65%、2.81%。值得注意的是，北京、深圳的租賃價格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢已經(jīng)超過了20個月。上海、廣州兩個城市租賃價格指數(shù)均下跌，下跌指數(shù)分別為-1.56%、-1.43%。