來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究院

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的“百城價(jià)格指數(shù)”，9月百城住宅均價(jià)環(huán)比上漲2.83%，同比上漲16.64%。鄭州新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲6.92%，漲幅居首。

2016年9月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為12617元/平方米，環(huán)比上漲2.83%，漲幅較上月擴(kuò)大0.66個(gè)百分點(diǎn)。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，81個(gè)城市環(huán)比上漲，18個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。

與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加13個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有38個(gè)，較上月增加2個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少11個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有6個(gè)，較上月增加4個(gè)。

同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲16.64%，漲幅較上月擴(kuò)大2.89個(gè)百分點(diǎn)。

按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為7149元/平方米，環(huán)比上漲0.52% ， 同比上漲0.08%。

另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為24372元/平方米，環(huán)比上漲3.41%，漲幅較上月擴(kuò)大0.69個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲21.49%，漲幅較上月擴(kuò)大3.43個(gè)百分點(diǎn)。

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十大城市（新建）住宅價(jià)格漲跌情況

根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市（新建）住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年9月十大城市住宅均價(jià)為24372元/平方米，環(huán)比上漲3.41%， 漲幅較上月擴(kuò)大0.69個(gè)百分點(diǎn)。

十大城市均上漲，其中杭州上漲5.10%，居首位，漲幅較上月擴(kuò)大1.39個(gè)百分點(diǎn)；北京、天津等5個(gè)城市漲幅在3%-4%之間；成都、武漢等4個(gè)城市漲幅在3%以內(nèi)。

同比來(lái)看，十大城市住宅價(jià)格同比上漲21.49%，漲幅較上月擴(kuò)大3.43個(gè)百分點(diǎn)。十大城市均上漲。其中深圳上漲41.88%，居首位；南京、上海、武漢、天津漲幅在20%-40%之間；杭州、北京漲幅在10%-20%之間；廣州、重慶（主城區(qū)）、成都漲幅在10%以內(nèi)。

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十大城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格漲跌情況

根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本調(diào)查，2016年9月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為35005元/平方米，環(huán)比上漲1.80%，同比上漲21.74%。

環(huán)比來(lái)看，2016年9月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格上漲1.80%， 漲幅較上月擴(kuò)大0.46個(gè)百分點(diǎn)。

十大城市全線上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加1個(gè)，且多數(shù)城市漲幅擴(kuò)大。具體來(lái)看，武漢漲幅最大，為5.41%；天津上漲4.40%，漲幅居次位；杭州、北京、南京漲幅在2%-3%之間；廣州、成都漲幅在1%-2%之間；深圳、上海、重慶漲幅在1%以內(nèi)。

同比來(lái)看，2016年9月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格持續(xù)上漲，漲幅為21.74%，較上月擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn)。十大城市均上漲，上漲城市數(shù)量與上月持平，除深圳、上海外其余8個(gè)城市漲幅均較上月擴(kuò)大。具體來(lái)看，天津上漲37.49%，漲幅最大； 武漢上漲34.14%，漲幅次之；南京、北京、上海、杭州漲幅在20%-30%之間；深圳、廣州漲幅在10%-20%之間，其中，深圳漲幅連續(xù)6個(gè)月收窄，本月上漲17.33%，較上月收窄2.95個(gè)百分點(diǎn)； 成都、重慶漲幅在10%以內(nèi)。

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（來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究院）