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銅規(guī)公示〔2018〕67號 為增強城鄉(xiāng)規(guī)劃的透明度，推行政務公開，促進廣大市民參與規(guī)劃、監(jiān)督規(guī)劃，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的科學性，促進城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》及《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關規(guī)定，現(xiàn)對《銅陵市XH-06單元地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整方案》進行批前公示。 一、項目區(qū)位 本單元規(guī)劃范圍為蕪銅鐵路以北、木魚山大道以東、翠湖四路以南、寧安城際鐵路以西，總用地面積2.11平方公里。本單元北側(cè)為銅陵職教中心，西側(cè)為西湖新區(qū)住宅區(qū)、南側(cè)為車站新區(qū)、東側(cè)為東湖濕地公園。       道路網(wǎng)規(guī)劃04 優(yōu)化魚頭地塊交通組織，新廟王路和竹園一路與翠湖一路交叉方式采取下穿形式，用于機動車通道，對建樓北路、建樓南路等8條支路按照彈性路網(wǎng)進行控制，調(diào)整新木一路、   綠地布局05 規(guī)劃一處居住區(qū)級公園（蒲尚橋公園），占地面積約2.31公頃。取消原規(guī)劃中沿翠湖一路兩側(cè)布置的廣場用地，調(diào)整為兩處社區(qū)游園，每處占地0.4-0.5公頃。  開發(fā)強度控制06 本單元建設開發(fā)總量為216萬平方米，其中現(xiàn)狀保留建筑面積約13.84萬平方米，新開發(fā)用地建筑面積約202.16平方米。 為保證居住環(huán)境和品質(zhì)，提升城市形象，合理控制單元地塊建設規(guī)模，對本單元地塊內(nèi)新建居住用地的容積率控制在2.3以內(nèi)，鄰里中心周邊地塊容積率由0.6-1.8調(diào)整為1.8-2.2，魚頭地塊容積率由2.2調(diào)整為2.3。  |
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