物業(yè)的權(quán)力：

(一)依照物業(yè)服務(wù)合同和管理制度對物業(yè)實(shí)行管理;

(二)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

(三)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他權(quán)利。

從上述幾點(diǎn)可以看出物業(yè)公司所有的權(quán)利都是由業(yè)主賦予的體現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)合同中的權(quán)利！

物業(yè)并沒有停水停電的權(quán)利，并且物業(yè)私自停水停電是違法的，如果因?yàn)橥Ｋｋ娊o業(yè)主造成的損失，可以向物業(yè)追償。