在拆遷過程中，要想獲得令人滿意的補償，被拆遷人往往要經(jīng)過多輪的艱苦斗爭，方可能達到滿意的結果。拆遷方所委托的拆遷公司常年從事拆遷行業(yè)，對于如何準確把握被拆遷人的心態(tài)及如何應對各種不同的被拆遷人，他們有著很豐富的經(jīng)驗。在拆遷過程中，哪些方面不能輕易妥協(xié)？對此，圣運律師為大家進行詳細講解。

1、不和拆遷方談政策

隨著征收條例的逐步深入實施，政府拆遷項目越來越多。一旦牽扯到政府，老百姓就容易政策法律不分，而政府為了加快拆遷進程，也不對被征收人刻意區(qū)分，這樣以來“這是政策，政策是不可能隨便改的”就成為政府對被拆遷人最常說的話。

被拆遷人當遭遇政府以“政策”來打壓時，首先要保持定力，不可隨意妥協(xié)，拆遷方所謂的“政策”在很多情況下并非紅頭文件，并不具有法律效力。被拆遷人通過法律途徑擊破政府違法點，便極可能獲得更多的拆遷補償。

2、不和拆遷方談小恩小惠

拆遷方所委托的拆遷公司常年從事拆遷行業(yè)，雖然素質(zhì)不高，但對于如何準確把握被拆遷人的心態(tài)及如何應對各種不同的被拆遷人，他們有著很豐富的經(jīng)驗。近幾年，隨著拆遷導致的社會矛盾不斷激化，拆遷前期的工作相對沒有那么簡單粗暴，卻越來越注意心理攻勢，也越來越隱蔽。

圣運律師提示大家，被拆遷人應當根據(jù)相關補償標準計算出自己的拆遷補償具體數(shù)額，如果拆遷方給的補償款是不合理的，那么就算有大額的獎勵金，我們也不能不加考慮地簽訂合同。羊毛出在羊身上，這只是拆遷方的工作策略，利用人愛占便宜的心理，讓大家盡快簽訂不合理的拆遷補償協(xié)議。

3、不和拆遷方打太極

為了盡快完成拆遷任務，拆遷方往往是軟硬兼施，一邊叔叔阿姨親熱地叫著，暗地里卻和我們打著心理戰(zhàn)和時間戰(zhàn)。如果你認為他們是真心想幫你提高補償，那就錯了，所謂位置決定立場，你少拿一分錢補償他們就多一分錢的提成，不要指望一個和你的利益站在對立面的人能最大程度幫你爭取利益，想要拿到合理的補償，自己心里要有主見。

圣運律師提示大家，當拆遷方對我們實施打太極戰(zhàn)術，我們也不能跟著他們的節(jié)奏一味拖延，法律不保護躺在權利上睡覺的人，一旦錯過訴訟時效，意味著這個虛假的“甜蜜期”就結束了，你可能會失去法律維權的最后一條路！

4、不談沒有完整紙面協(xié)議的補償

在實踐中，很多被拆遷人沒有正規(guī)的協(xié)議，只是有拆遷方隨意的寫幾項如房屋面積、單價、裝修損失等內(nèi)容，甚至沒有簽訂協(xié)議或只是簽訂了空白協(xié)議。根據(jù)實際維權的經(jīng)驗，拆遷補償協(xié)議的主要內(nèi)容有：補償方式、補償期限和違約責任等方面，被拆遷人在簽訂補償協(xié)議之前，一定要仔細審閱所簽的補償協(xié)議對下列條款是否有明確的規(guī)定。

拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。雖然拆遷補償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的，但在實際維權過程種，被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。