2018，就在很多人用“買買買”開啟新的一年的時候，王健林給自己今年的小目標(biāo)卻是——賣賣賣！

先是在1月18日，17億賣掉了萬達(dá)在海外的首個項目，俗稱“奶酪刨”（Cheesegrater）的倫敦ONE項目↓

昨天又正式宣布，賣掉了在澳的兩個旗艦地產(chǎn)項目，一個是黃金海岸的Jewel酒店項目，一個就是曾經(jīng)轟動一時的悉尼環(huán)形碼頭項目！

這項目有多牛逼？

斥資37億澳元

被列為澳洲“國家重大發(fā)展項目”

為了建它拆掉了Gold Fields House

其中“悉尼1號”酒店式公寓項目

保證了可以俯瞰歌劇院和海港大橋的景色~

當(dāng)年的改造計劃還表示

周邊街道也將翻新

布滿各種餐廳、娛樂設(shè)施

還有全新的公共空間和公交設(shè)施

就是這么一個堪稱給悉尼“改頭換面”的項目

現(xiàn)在！被萬達(dá)賣！掉！了！

曾經(jīng)瘋傳的謠言，

如今被官方“實錘”了！

王健林周末表示，萬達(dá)決定出售一半海外資產(chǎn)來償還外債——計劃將海外位于英國、美國與澳大利亞的五個項目以50億美元打包出售。

萬達(dá)海外地產(chǎn)分布（紅框為澳洲項目）

萬達(dá)拋售海外資產(chǎn)的真實原因

買家背后神秘面目被曝

中國政府8月份表示，將限制中國私人公司在房地產(chǎn)和娛樂等領(lǐng)域進(jìn)行海外投資，以遏制不合理的購買行為。王健林在接受媒體采訪時表態(tài)，積極響應(yīng)國家號召，決定把主要投資放在國內(nèi)。

 同時王健林還說，“萬達(dá)過去幾年在海外投了一批項目，現(xiàn)在我們決定清償海外債務(wù)，賣一半資產(chǎn)就能把全部債務(wù)清償，說明我們買和賣之間賺錢了?！?/p>

一位消息人士稱：“澳大利亞的這兩個出售項目，表面上投標(biāo)人都是外國機(jī)構(gòu)，實際上背后的買家卻是中國的企業(yè)?！?/p>

然而早在去年，就有中國企業(yè)已經(jīng)買下萬達(dá)在澳的38%開發(fā)用地，有傳言（尚未證實）稱是雨湖集團(tuán)（Yuhu Group）。

其實，萬達(dá)不僅在海外投資受阻，在國內(nèi)日子同樣不好過。

去年，夸口“一個億小目標(biāo)”的王首富，一夜之間被拉下神壇：

國家點名批評、銀行斷貸、股債雙殺、資產(chǎn)大縮水…王健林緊急啟動大甩賣模式以圖自保，將文旅資產(chǎn)作價700億賤賣給融創(chuàng)和富力地產(chǎn)，并宣布徹底告別房地產(chǎn)！

但是，萬達(dá)帝國并未因此轉(zhuǎn)危為安，反而陷入了更大的危機(jī)，各條戰(zhàn)線紛紛大潰敗...

史無前例大裁員

創(chuàng)業(yè)元老紛紛出走

鬧的最沸騰的當(dāng)屬去年萬達(dá)網(wǎng)科的大規(guī)模裁員。

據(jù)報道，萬達(dá)網(wǎng)科從之前6000名員工裁至300名，只保留職能部門，裁員率高達(dá)95%。這家曾被冠以“騰百萬”光環(huán)、被王首富寄予厚望的最紅子公司陷入絕境。

據(jù)萬達(dá)網(wǎng)科離職員工披露，眼下，萬達(dá)網(wǎng)科、甚至萬達(dá)集團(tuán)的情況都非常糟糕，他去年三季度離職已經(jīng)算是相當(dāng)幸運(yùn)了，大部分加入公司不久，當(dāng)年高薪聘請的中層以上管理人員很多都已離職。

關(guān)于網(wǎng)科集團(tuán)，王健林承認(rèn)當(dāng)初的方向有偏差，而且燒了太多的錢。

“我曾經(jīng)犯的一個錯誤，就是給了曲德君太多的錢，我跟一些企業(yè)家討論，他們說當(dāng)初網(wǎng)科少給點錢，定個投資上限就好了?？磥礤X不能給得太多?！蓖踅×衷谌f達(dá)集團(tuán)2017年會上說道。

有外界猜測，大裁員選在2018年前，萬達(dá)可以省下一大筆年終獎。

禍不單行，去年11月底，就連和老王一起打下萬達(dá)帝國江山的兩位國之重臣，萬達(dá)集團(tuán)董事尹海和萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)副總裁陳平，都離開萬達(dá)了。加上高群耀，萬達(dá)在兩個月里離職了三位核心高管，可謂是雪上加霜。

據(jù)不完全統(tǒng)計，從2016年1月至今，有18位核心高管離開萬達(dá)，其中有不少高管的任職時間不滿一年。

資本市場陷入空前絕境

2017年，不僅沒能實現(xiàn)2016年定下的9000億元目標(biāo)，高額負(fù)債、各項投資收不回來幾乎把萬達(dá)逼到絕境。

其中萬達(dá)影視重組難產(chǎn)，股東由44個減至23個，史玉柱的巨人投資也退出了萬達(dá)影視股東之列。

接連萬達(dá)商業(yè)轉(zhuǎn)讓了文旅項目、酒店資產(chǎn)，使萬達(dá)集團(tuán)的資產(chǎn)、收入兩項指標(biāo)全線減少。

說起“賤賣”的真實原因，“這些項目每年增加1000億負(fù)債，十幾年才能收回投資，壓力相當(dāng)大?！?/p>

財富蒸發(fā)

慘遭惠譽(yù)國際評為垃圾級

近日，國際三大評級機(jī)構(gòu)之一的惠譽(yù)國際全線下調(diào)大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的長期外債發(fā)行人評級 (IDR)、優(yōu)先無擔(dān)保債券評級和流通美元優(yōu)先債券評級，從BBB降至BB+，連降兩級至垃圾級。

這也是繼去年9月27、28日標(biāo)普、穆迪相繼下調(diào)萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)評級至“垃圾級”后，惠譽(yù)再次下調(diào)萬達(dá)評級。

萬達(dá)的磨難風(fēng)波，讓集團(tuán)財富蒸發(fā)500億，深陷債務(wù)危機(jī)！

王健林也跌出了中國富豪榜前三！