買房看房就是跟娶媳婦兒一樣大的事情，很多想要買房的人，都是在樓盤開盤的時(shí)候，腦袋一熱就簽了購房合同。但是在簽合同的時(shí)候，你真的已經(jīng)完全了解合同的內(nèi)容了嗎？其實(shí)肯定沒有，基本上，在簽合同的時(shí)候，根本就沒有細(xì)看合同的內(nèi)容，這樣的行為會(huì)在日后令我們吃虧的哦。簽購房合同前萬萬要看準(zhǔn)這里，一字之差就是數(shù)十萬

1.雙方當(dāng)事人

對(duì)于雙方當(dāng)事人的那幾行，也就是甲方和乙方，一定多看幾遍，畢竟很多開發(fā)商為了在日后推卸重大責(zé)任，會(huì)違法違紀(jì)地篡改開發(fā)商名字。所以我們在簽合同的時(shí)候，一定要特別注意，保證準(zhǔn)確無誤之后才能簽字，不然以后因?yàn)橐恍┘m紛而吃虧，就不好了。

2.還款期限和按揭數(shù)額

合同畢竟是白紙黑字?jǐn)[在那里，以后是具有法律效力的，這是我們本身所背上的債務(wù)。所以在簽字之前，一定要確定還款期限和按揭數(shù)額是否跟協(xié)商的一致，如果不一致，一定要叫開發(fā)商進(jìn)行修改，畢竟簽完之后，就要立刻繳交還款數(shù)額的。

3.區(qū)分定金和訂金

對(duì)于合同中出現(xiàn)的形似、音似的字，一定要特別注意。比如定金和訂金這兩個(gè)詞匯，就有著天壤之別的差距。訂金是可以要回來的，而定金是在業(yè)主沒有履行義務(wù)的時(shí)候，進(jìn)行罰款的最有力證據(jù)。

4.交房日期、房屋面積

當(dāng)你簽了合同之后，肯定特別想快點(diǎn)到交房日期。但是在開發(fā)商是否真的能在交房日期的時(shí)候如期交房，誰也說不準(zhǔn)，所以對(duì)于合同中的交房日期，一定要保護(hù)自己的合法權(quán)益。交房之后，也要根據(jù)合同中的住房面積和實(shí)際的面積進(jìn)行比較，就會(huì)發(fā)現(xiàn)誤差，如果誤差在3%以上，一定要找開發(fā)商理論，賠付相關(guān)的款項(xiàng)，懂得用法律保護(hù)自己，才是一個(gè)合格的公民。