1、看房?jī)r(jià)

大家在查找房源的時(shí)候，肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)“跳樓價(jià)”、“超低價(jià)”等等字眼的房屋，確實(shí)，這樣的房子價(jià)格很低，很容易就吸引購房者的目光，但是大家千萬不要被這些字眼吸引，找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)?？吹筋愃朴?，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。

同區(qū)的房?jī)r(jià)大致在同一水準(zhǔn)，看房貨比三家。如果某套房子明顯很，房?jī)r(jià)卻低出平均價(jià)很多，十之八九是中介虛報(bào)價(jià)格，或者房子有問題賣家急于脫手。

2、看圖片

觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式，如果你看到的房源圖片是特別精心挑選的，裝修華麗，完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。

另外，大家如果在看這個(gè)房源信息的時(shí)候圖片與其他房源信息是一樣的，或者有的照片是跟實(shí)際房子嚴(yán)重不符的，比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片，那這些房源都可能是假的。

3、看平臺(tái)

其實(shí)中介在二手房交易中主要就是賺取中介費(fèi)，而賺錢核心是買賣雙方的信息不對(duì)稱。主要成交了，那么中介就能夠獲益，至于你買房過程中糟糕的體驗(yàn)，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。所以說，大家在買房的時(shí)候建議找正規(guī)的大中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說法相對(duì)容易。

4、看描述

首先，房源描述必須要和房源圖片相符合，例如：有一些房源信息中已經(jīng)明確家電齊全，但是在房源圖片中什么都沒有，還只是個(gè)毛坯房的話，那就要特別注意了。其次，你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。

5、約看房

如果說大家用上面的方法還是無法判定房源真假，打電話給中介也是可以的，但是大家還是要謹(jǐn)慎使用。因?yàn)橐坏┠愕馁彿恳庠?、電話?hào)碼泄露出去，接下來可能就會(huì)接到很多推銷電話了。打電話詢問中介時(shí)，如果對(duì)方語焉不詳、答非所問，或者說房子看不了，或者說房子有缺陷，一直推薦你去看另一套房子，那房源多半是假的，果斷掛電話。

6、錄入時(shí)間

一般來說近期錄入的房源真實(shí)性較強(qiáng)，如果一套房子很好，但是錄入時(shí)間是半年前或者更久，那么估計(jì)不是假的就是已經(jīng)賣掉的。

7、查產(chǎn)權(quán)人身份

房源看好后在付定金或終確定交易前一定要查看房東身份證、房產(chǎn)證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前最好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區(qū)物業(yè)保安，全面了解一下該房源的情況。