可能已經有人心里嘀咕了：什么？房子送給子女還要交錢？答案那是肯定的以及必須的！

我們來舉個例子：

以一套面積為90平米，市值300萬的普通住房為例：

由圖可見，評估費＋公證費+各種稅……你想把房子送給自己的孩子，前前后后竟要花費16萬元！

這還是免了營業(yè)稅和個人所得稅，因為父母的住房一般都住滿5年以上，且屬于近親屬之間的贈與，不然費用那得更多了。

所以說，把房產送給子女，不是那么簡單哦！

那么，繼承或許是個不錯的選擇。一般來說，子女都是父母資產的法定繼承人，可以免繳3%的契稅，這一下子就比直接贈予的方式省了9萬塊！

同樣，通過繼承、遺贈取得的房產都可以免收個人所得稅和營業(yè)稅，只需要支付公證費和工本費。 

一套300萬的住房，子女繼承需繳納約7萬元費用！嗯，這個方式倒是比贈與合適呢。 

我們接著來看最后一種，把房產賣給子女需要繳納多少費用呢？

這恐怕是大家最不可能想到的方式了，大多數(shù)人的第一反應都是“不靠譜”、“忽悠人”。

別急，我們再來算算。

80元登記費+3萬元契稅(1%)+3000元評估費（0.1%）+230元交易費……總計33835元。這！么！少！