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押金、保證金、違約金,三金法律上何解?

 昵稱29807794 2017-06-06

押金

押金、保證金、違約金,三金法律上何解?

押金是擔(dān)保物權(quán)的一種,具體來說,是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式,即為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時候,債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。

目前,我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定,依據(jù)法律沒有強制性規(guī)定即為合法的法律原則,應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在經(jīng)濟活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔(dān)保方式。

押金只是民間交易過程中習(xí)慣上采用的方式,我國法律既未明確承認(rèn)也不禁止押金這種擔(dān)保方式。

押金的給付人可以是主合同的債務(wù)人,還可為債務(wù)人以外的第三人。

對于押金的數(shù)額,法律未明確限定,可由當(dāng)事人自由約定,其數(shù)額可以高于或者低于主合同的標(biāo)的額;

押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用,其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即,給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,無權(quán)收回押金;而接受押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。

保證金

押金、保證金、違約金,三金法律上何解?

保證金,是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對方或提存于第三人的金錢。這個概念用得很廣,如合同保證金,投標(biāo)時的履約保證金,期貨交易中的保證金、甚至取保候?qū)徶械谋WC金等等。

現(xiàn)實經(jīng)濟生活中流行的保證金主要有2種形式:

一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。

另一種是雙方在合同成立時候,為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機關(guān))提存的保證金。

保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實現(xiàn)的作用,但其沒有雙倍返還的功能。而且當(dāng)事人可以自行約定保證金的作用功能,如合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價等。

保證金留存或提存的時間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。

違約金

押金、保證金、違約金,三金法律上何解?

違約金,是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的違約發(fā)生后作出的獨立于履行行為以外的給付。違約金由當(dāng)事人自由約定,但受法律限制的。

《合同法》第114條規(guī)定,“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少”。

違約金的作用:

一是懲罰和保證。只要出現(xiàn)由于當(dāng)事人過錯,不履行或不適當(dāng)履行合同事實的,不論是否給對方造成損失,都必須給付違約金。

二是補償侵害造成的損失。如受侵害方能舉證證明違約行為所造成的損失大于違約金金額時,還有權(quán)請求違約方補償不足部分。違約方支付違約金后,只要對方認(rèn)為違約方還有繼續(xù)履行合同的必要并堅持要求違約方繼續(xù)履行合同的,違約方還有繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

違約金是雙方在合同中約定的,不事先支付。違約金是諾成生效的,只要雙方簽字約定,就具有法律效力。違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。

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