話說，你每年要交多少物業(yè)費?如今，不少人對于小區(qū)物業(yè)的意見不少，尤其是物業(yè)存在亂收費的情況，更是討嫌。不過你知道嗎?出現(xiàn)這5種情況，你其實可以少交或不交物業(yè)費。

1、還未交房，物業(yè)費由開發(fā)商繳納

新買的房子，驗收的時候，發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量不過關(guān)的情況。那么，肯定不能入住，自然自己提前交的物業(yè)費也不能這個時候開始算。房子在重新施工期間，如果產(chǎn)生了物業(yè)費，那也是開發(fā)商承擔。

2、房屋出租，合同中注明物業(yè)費由租客繳納

你將你的房子出租給他人居住，與租客達成了協(xié)議，他租房期間的物業(yè)費需要自己承擔，并且物業(yè)也知曉并同意。那么，房子出租期間，你不要交納一分錢物業(yè)費。

3、空置房可申請減免物業(yè)費

如果你由于各種原因，自己小區(qū)的房子長時間處于閑置狀態(tài)，無人居住。那么，你可以向物業(yè)提出少交物業(yè)費。一般來說，如果情況屬實，一般物業(yè)費只要交50%-70%就行了。

4、物業(yè)擅自提高收費標準、擴大收費范圍

如果物業(yè)，私加了收費項目，而這些收費項目并沒有經(jīng)過業(yè)主的同意，屬于欺瞞業(yè)主的收費項目。那么，業(yè)主自然可以不交這些私加的收費。

5、物業(yè)亂收費

很多小區(qū)經(jīng)常會遭遇物業(yè)隨意亂收費的情況，比如停車費無故上漲。面對這些高收費，亂收費，業(yè)主們拒交也可以，因為這些違規(guī)收費，物價局并沒有審批。