則租房人：

　　A、10年房租總計(jì)：

　　15000+15900+16854+……+25342=19770920萬(wàn);

　　B、省下首付20萬(wàn)，存銀行按年回報(bào)率5%(存款利率通常跑不贏CPI)算

　　20*1.05^10 32.6萬(wàn);

　　C、省下月供1963元存銀行按年回報(bào)率5%、且利滾利算，約31萬(wàn);

　　D、省下的一次性還貸的錢為20萬(wàn)。

　　現(xiàn)在有三個(gè)假設(shè)：

　　假設(shè)1

　　未來(lái)10年房子增值速度和CPI一致，每年6%計(jì)算(非常理想化)，10年后房屋市值 50*1.06^10 89.5萬(wàn)。

　　那么買房的人財(cái)富為89.5萬(wàn)。

　　租房的人財(cái)富為32.6萬(wàn)首付存款+31萬(wàn)月供存款+20萬(wàn)一次性還款的錢-20萬(wàn)房租=63萬(wàn)