（2015）杭濱民初字第293號(hào)

本文引用案件涉及分家析產(chǎn)糾紛，案件大致情形如下：

原告韓xx與被告張xx于1994年x月x日登記結(jié)婚，1995年x月x日生育一子，1999年x月x日經(jīng)街道辦事處審批，雙方出資收購(gòu)?fù)宕迕竦霓r(nóng)居。后雙方于2007年經(jīng)法院調(diào)解離婚，離婚時(shí)約定，房屋的所有權(quán)份額由原告享有其中的三分之一，拆遷后該房屋三分之一的拆遷款歸原告所有，今后安置時(shí)原告享受其自己的安置面積。2014年，房屋被拆遷，被告獲拆遷款，獎(jiǎng)勵(lì)等款項(xiàng)。原告因此主張其權(quán)利，但被告未予理睬。后原告將張xx、趙xx（系本案張xx母親）以及其與張xx所生一子訴諸法院。

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)如下列明：

1.涉案拆遷房屋非原告與張xx婚后購(gòu)買，實(shí)為張xx婚前宅基地及老屋與同村村民補(bǔ)差價(jià)置換所得，故趙xx（系本案張xx母親）對(duì)該拆遷房屋享有一定份額，而本案涉及的離婚調(diào)解書遺漏了被告趙xx的份額。

2.本案中被告張xx主張其子對(duì)于拆遷房屋同樣享有份額，但由于其子在涉案房屋購(gòu)置時(shí)未成年并且未出資，法院不采納被告的主張。結(jié)合上述1中的分析，由于疏漏本案被告趙xx，同時(shí)又否決張xx之子的份額，法院因此對(duì)于原告要求其對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款享有三分之一份額的請(qǐng)求予以了支持。

3.被告主張拆遷房屋的庭院、道地及附房系原告與張xx離婚后所建，要求扣除該部分獎(jiǎng)勵(lì)款，但由于其未能提供足夠的證據(jù)予以證實(shí)，法院不予支持。

本案最終判決：一、被告于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告拆遷補(bǔ)償款的三分之一；二、原告對(duì)預(yù)留安置房申購(gòu)款及額外的補(bǔ)償款享有四分之一份額；三、原告在安置面積中享有其自身份額。

個(gè)性張揚(yáng)的時(shí)代，人們更渴望自由，不斷尋求保障自身權(quán)利。就像而今的婚姻，早已不再忌憚婚姻的束縛，一旦婚姻的不幸降臨，大多不會(huì)再選擇妥協(xié)、不會(huì)再甘愿忍受。曾今的?？菔癄€、你儂我儂，而今都化為烏有，愛(ài)人變仇敵，為財(cái)產(chǎn)撕破臉，為爭(zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán)拳腳相向。爭(zhēng)取自己的權(quán)益可以理解，但應(yīng)采取合適的方式——法律就是爭(zhēng)取您權(quán)益的核心武器，也是保障您權(quán)益的強(qiáng)大后盾。在現(xiàn)代社會(huì)中，應(yīng)該做到樂(lè)于學(xué)法并為己所用。

本案中涉及到共同共有關(guān)系，法律規(guī)定：“當(dāng)共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小、適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況?！北景傅脑媾c被告張xx是由法院調(diào)解離婚，調(diào)解書即是雙方協(xié)商合意的產(chǎn)物。

婚姻的調(diào)解涉及的法律關(guān)系包括財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系與人身法律關(guān)系，本案中僅涉及到了財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系，包括拆遷補(bǔ)償金、預(yù)留安置房申購(gòu)款以及安置面積的份額。調(diào)解書的形成就是一個(gè)周旋爭(zhēng)辯的過(guò)程，它渴望您發(fā)出自己的聲音，它尊重您積極主張自身權(quán)利，因?yàn)樗拇嬖诰褪菫榱吮Ｕ夏臋?quán)益。生效以前，它和藹可親、面慈目善，但一旦它生效，鐵血無(wú)情即是它真實(shí)的寫照，即使是面對(duì)您的哭訴與委屈，它也熟視無(wú)睹。面對(duì)艱苦考驗(yàn)，它臨危不亂；只有當(dāng)它遇到違背自愿、違背合法以及重大誤解或顯失公平的情形時(shí)，它才會(huì)被推翻。因此，在強(qiáng)取豪奪利益的戰(zhàn)場(chǎng)上，請(qǐng)您撇開(kāi)諸多因素，卸下沉重的負(fù)擔(dān)，理性的陳述您的主張，因?yàn)橐坏┱{(diào)解敲定，您的苦將無(wú)從傾訴。

本案爭(zhēng)議的其中一個(gè)焦點(diǎn)：被告主張拆遷房屋的庭院、道地及附房系原告與張xx離婚后所建，要求扣除該部分獎(jiǎng)勵(lì)款，但由于其未能提供足夠的證據(jù)予以證實(shí)，法院不予支持。也許在常人眼中，證據(jù)超脫于生活，但其不也是來(lái)源于生活嗎？當(dāng)然，生活中很少有人會(huì)在事件發(fā)生當(dāng)時(shí)尋求證據(jù)，舉證的艱難可想而知。但是，隨著時(shí)代的進(jìn)程，日新月異的科技沒(méi)準(zhǔn)會(huì)在不經(jīng)意間幫上忙：隨手對(duì)周邊事物的寫意一拍，一份書證可能隨之誕生；隨手發(fā)上朋友圈，朋友們爭(zhēng)相關(guān)注，周圍朋友可能還會(huì)過(guò)來(lái)湊個(gè)熱鬧，于是人證相應(yīng)產(chǎn)生；若證明的對(duì)象如本案中搭建建筑的這一事實(shí)，則購(gòu)買建材時(shí)的票據(jù)就能在一定程度佐證這一事實(shí)。證據(jù)來(lái)源于生活，可能你的一些不經(jīng)意的舉動(dòng)會(huì)在關(guān)鍵時(shí)候發(fā)光發(fā)熱。

文章最后，依然想呼吁您學(xué)會(huì)發(fā)出自己的聲音，傾訴出自己的主張，權(quán)益是需要靠自己爭(zhēng)取的，法律尊重您的一切合理訴求，為您的合法權(quán)益保駕護(hù)航。

《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》

第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。