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一、商品房定義、什么是商品房、商品房是什么意思？
1.商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售，出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。 2.自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 3.由于中國(guó)長(zhǎng)期以來在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在中國(guó)出現(xiàn)的。 二、什么是限價(jià)商品房？ 1.限價(jià)商品房是：限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。 2.限價(jià)房套型建筑面積一般控制在90平方米以下，其中，50平方米左右的一居室和70平方米左右的兩居室，占到總數(shù)的70%左右。限價(jià)房銷售價(jià)格比周邊普通商品房低約20%。 三、天津限價(jià)商品房申請(qǐng)條件？ 1.已申請(qǐng)且已購(gòu)買定向銷售和定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，除申請(qǐng)人本人及其配偶之外的其他家庭成員，可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房。 2.離異人員須在離異滿兩年后方可申請(qǐng)限價(jià)商品房。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書或離婚協(xié)議注明的離異日期為準(zhǔn)。 3.未婚人員單人申請(qǐng)限價(jià)商品住房的,申請(qǐng)人須提供由所在區(qū)民政部門出具的未婚登記記錄。 4.申請(qǐng)人取得《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》后在有效期內(nèi)未購(gòu)房的，其《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》作廢，申請(qǐng)人及其配偶不得再次申請(qǐng)限價(jià)商品住房。 5.與取得《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》的申請(qǐng)人共同購(gòu)買限價(jià)商品住房的，共有人須為申請(qǐng)人的配偶、父母或子女。共有人與申請(qǐng)人在同一戶籍的，向銷售企業(yè)提供家庭戶口簿原件及一份復(fù)印件。共有人與申請(qǐng)人不在同一戶籍的，向銷售企業(yè)分別提供共有人和申請(qǐng)人家庭戶口簿原件及一份復(fù)印件。共有人與申請(qǐng)人不在同一戶籍，且共有人為申請(qǐng)人父母或子女的，還須提供公證部門出具的證明雙方關(guān)系的公證文書原件。共有人為申請(qǐng)人配偶的還須提供結(jié)婚證原件及一份復(fù)印件。 |
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