1.新湖中寶擁有大量證券、銀行股權(quán)

主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的新湖中寶，11月11日早盤(pán)一度登上了漲停板。有投資者認(rèn)為：公司受到資金關(guān)注，是因?yàn)槌钟写罅咳毯豌y行的股權(quán)，所以受益于滬港通。翻閱新湖中寶的三季報(bào)，記者發(fā)現(xiàn)：新湖中寶持有的長(zhǎng)期股權(quán)投資金額達(dá)到12.14億元。其中占比比較大的有：湘財(cái)證券、長(zhǎng)城證券、吉林銀行等。那么，今天的上漲，是否因?yàn)楣臼芤鏈弁?？記者也以投資者身份采訪了上市公司。

新湖中寶(600208)證券事務(wù)代表 高莉：

滬港通對(duì)所有的公司都會(huì)有影響啊，（股價(jià)上漲）這個(gè)我都不清楚，我只能說(shuō)我們公司有證券，有參股證券、有參股銀行，可能就是今天有影響吧。到底漲的邏輯在哪里？我們也不是太清楚，我們也挺驚訝的。

2.湘財(cái)證券正在與大智慧進(jìn)行重組

值得注意的是，新湖中寶及其持股48%的子公司新湖控股合計(jì)持有湘財(cái)證券74.59%，而目前，上市公司大智慧正在重組湘財(cái)證券。公告顯示：8月13日，新湖中寶與大智慧簽署了重組意向書(shū)。約定：大智慧將以新增發(fā)行股份方式購(gòu)買(mǎi)新湖中寶持有的湘財(cái)證券股份。而新湖中寶與大智慧此前就頗有淵源。2009年，新湖中寶以3.52億元突擊入股大智慧成為第二大股東，但在2013年四季度至今年上半年全部清倉(cāng)。在互動(dòng)平臺(tái)上，對(duì)于新湖中寶先賣(mài)大智慧股權(quán)，再簽署重組協(xié)議書(shū)，投資者很是不解，甚至懷疑其中有“貓膩”。

記者:

(大智慧)是百分之百收購(gòu)湘財(cái)證券嗎？

新湖中寶(600208) 證券事務(wù)代表 高莉：

對(duì)。協(xié)議還沒(méi)簽，現(xiàn)在只是一個(gè)草案。不是用錢(qián)來(lái)?yè)Q的，是他們向我們定向增發(fā)來(lái)?yè)Q的。我們不算重組，算是大智慧的重組。當(dāng)初賣(mài)(大智慧股票)的時(shí)候，還不知道要跟它重組，那就是兩碼事。

3.新湖中寶要轉(zhuǎn)型為金融控股集團(tuán)？

除了持有大量券商股權(quán)外，新湖中寶還對(duì)銀行股權(quán)情有獨(dú)鐘。最近的一次投資是：去年8月份，宣布以13.3億元入股溫州銀行35億股股份，占其總股本的13.96%。這一收購(gòu)在今年10月份獲銀監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。另外，由于新湖中寶金融布局頻繁。有不少投資者猜測(cè)：”公司要全面轉(zhuǎn)型為金融控股集團(tuán)，并逐漸退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。”

新湖中寶(600208) 證券事務(wù)代表 高莉：

房地產(chǎn)應(yīng)該不會(huì)放棄吧，但金融的布局，我們一直都在梳理，這兩個(gè)事情并不沖突。

從基本面情況看，新湖中寶2014年前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.46億元，同比增長(zhǎng)53.50%。

4.龔濤：新湖中寶土地儲(chǔ)備可觀

金融地產(chǎn)兩條腿走路很明智

光大證券首席投資顧問(wèn)龔濤：

實(shí)際上新湖中寶這一段時(shí)間的走勢(shì)，一方面跟自己前期的股權(quán)投資有關(guān)。我認(rèn)為它比較重要的有可能在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入一個(gè)低迷階段，它考慮到轉(zhuǎn)型。當(dāng)然了，也不能夠說(shuō)是完全的轉(zhuǎn)型。因?yàn)樗吘雇恋貎?chǔ)備，也確實(shí)是在同類型的公司里面是排名第一的。因?yàn)樗ㄔO(shè)用的土地權(quán)益有1601萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。還有一些海涂這一類的土地儲(chǔ)備有811萬(wàn)平方米。所以說(shuō)這個(gè)土地儲(chǔ)備，對(duì)于它未來(lái)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可能還會(huì)有一定的貢獻(xiàn)。

所以我們從主營(yíng)結(jié)構(gòu)也可以看出來(lái)：它目前一半左右的主營(yíng)還是來(lái)自于房地產(chǎn)，所以說(shuō)未來(lái)公司的方向，有可能就是兩條腿走路。一方面走股權(quán)投資這一塊的道路，當(dāng)然之前它投資的一些，比如說(shuō)像大智慧、湘財(cái)，這些都已經(jīng)逐步的在見(jiàn)成效了。也就是說(shuō)未來(lái)公司的經(jīng)營(yíng)情況，可能會(huì)有更多的資金會(huì)偏向于那邊。當(dāng)然了，自己的本業(yè)，也就是說(shuō)自己之前的主業(yè)也不會(huì)拋開(kāi)。這樣兩條腿走路，對(duì)于公司未來(lái)的發(fā)展是應(yīng)該會(huì)有比較大的幫助的。