公積金貸款與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢十分明顯，它的優(yōu)勢不僅僅局限于低利率，還有一點(diǎn)就是貸款的額度高。那么泉州住房公積金貸款申請流程是什么？貸款材料又需要什么？

泉州住房公積金貸款流程

1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請，管理中心在受理借款人申請15個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并書面通知借款申請人。

2、借款人持《貸款受理單》及《個(gè)人住房公積金(組合)借款申請表》在15日內(nèi)到受托銀行辦理貸款手續(xù)。

3、受托銀行根據(jù)《貸款受理單》及《個(gè)人住房公積金(組合)借款申請表》與借款人簽訂借款合同。

4、受托銀行應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋抵押登記，辦結(jié)登記后按借款合同約定的期限和金額，根據(jù)管理中心下達(dá)的貸款指標(biāo)，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管結(jié)算賬戶內(nèi)，并同時(shí)將貸款資料整檔移交管理中心。

泉州住房公積金貸款申請條件

1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;

2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，具有完全民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、購買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房)，需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);

5、同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;

6、同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押;

7、貸款人規(guī)定的其它條件。

泉州住房公積金貸款材料

1、個(gè)人住房(組合)貸款申請表

2、借款人身份證雙面復(fù)印件

3、借款人配偶身份證雙面復(fù)印件

4、其他相關(guān)材料：

泉州市一手房公積金貸款材料

貸款材料：

商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房)

1、個(gè)人住房(組合)貸款申請表(月收入欄嚴(yán)禁涂改)

2、借款人身份證雙面復(fù)印件

3、借款人配偶身份證雙面復(fù)印件

4、借款人結(jié)婚證三面復(fù)印件(附有照片，出生年月、身份證號碼應(yīng)與身份證一致)。借款人已婚的提供身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;未婚或喪偶提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明(1個(gè)月時(shí)效)、戶口簿的原件及復(fù)印件及2張近期一寸照片;離婚的提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明(1個(gè)月時(shí)效)、離婚證(由法院判決離婚，但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的離婚判決書》和《法律文書生效證明》、由法院調(diào)解離婚，但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的民事調(diào)解書》和《法律文書生效證明》)、戶口簿的原件及復(fù)印件及兩張近期一寸免冠近照。

5、借款人及配偶戶口本復(fù)印件(集體戶提供戶主頁)

6、借款人及配偶收入證明(禁止涂改)

7、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)復(fù)印件

8、商品房買賣合同復(fù)印件(全本復(fù)印)

9、房屋預(yù)告登記證明三面復(fù)印件