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還沒等到七年之癢，黃娟就決定與結(jié)婚四年的丈夫吳峰離婚。離婚前，為房子起了爭執(zhí)。吳峰認(rèn)為，家里兩套房，都是父母出資并登記在自己名下的，沒有黃娟的份?？牲S娟卻不這么想，因為其中有一套房是婚內(nèi)買的，她認(rèn)為應(yīng)該算是夫妻共有財產(chǎn)。由于一直談不攏，黃娟起訴到棲霞法院。
“閃婚”夫妻鬧離婚，為了房產(chǎn)上法庭 2007年，為了讓兒子早點(diǎn)結(jié)婚，吳峰的父母給他買了一套房，房子登記在吳峰名下，首付30萬，剩余的67萬按揭。那一年的年底，吳峰通過相親認(rèn)識了黃娟，兩人一見鐘情，很快就“閃婚”了。 婚后不久，黃娟懷孕了，于是辭職在家當(dāng)起了全職太太，一家人的生計全靠吳峰。黃娟覺得，自己的孩子不能輸在起跑線上，可如今她和吳峰住的房子附近沒有好的學(xué)校。于是，她提出再到仙林某學(xué)校附近買一套房子。吳峰也是這么想的，但對于一個月只有4000多元收入的他來說，養(yǎng)家糊口都勉強(qiáng)，更別說買房了。吳峰的父母是做生意的，得知兒子的想法后，二話沒說又出資76萬在仙林買了一套房子，房子還是登記在了吳峰的名下。 雖說有房在手，但是一家的吃喝拉撒還是得靠吳峰，時間久了，兩人矛盾越來越深，到了2012年，兩人決定離婚。 不過在離婚前，還得解決一件“大事”：房產(chǎn)怎么分配？吳峰認(rèn)為，這兩套房都是自己父母買的，而且都登記在他一人名下，房子就該歸自己。但黃娟可不這么想，第一套房首付是公婆付的，但貸款是婚后還的；而第二套是公婆在他們結(jié)婚以后買的，所以兩套房她都有份才對。 雙方爭執(zhí)不下，黃娟只好起訴到法院，請法官來“分配”房產(chǎn)。 婚后公婆買的房，算不算夫妻共同財產(chǎn)？ 法院判決：不算共同財產(chǎn) 近日，棲霞法院開庭審理了此案。庭審中，黃娟稱，第一套婚房公婆只付了首付，大頭都是婚后按揭支付的。雖說都是吳峰一人還貸，但是她是全職太太，丈夫的收入就是家庭收入，所以還貸部分應(yīng)該算是夫妻共有財產(chǎn)。對于她的說法，吳峰予以反駁，他稱每個月其實都是自己的母親幫忙還貸，自己的錢都交給妻子來養(yǎng)家，根本沒有多余的錢。為了證實自己的說法，他還拿出來母親還月供的證據(jù)。他表示，黃娟沒有工作，沒有收入來源，根本沒有為房貸貢獻(xiàn)過一分錢。 對于第二套房，黃娟稱，房子是在她和吳峰結(jié)婚后買的，既然登記在吳峰的名下，那就意味著公婆默認(rèn)把這套房送給了他們夫妻倆，自己起碼享有房產(chǎn)的一半份額。對此，吳峰依舊是不同意，房子明明是他的父母買的，也登記在他的名下，如果父母真有心送給他們倆，就會登記在他們兩人名下。 棲霞法院在審理后認(rèn)定，婚姻期間購買并登記吳峰名下的房屋屬于吳峰父母對吳峰個人的贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，而黃娟所稱，婚前購買的房屋、婚后還貸部分系夫妻共同財產(chǎn)，法院認(rèn)為缺乏相應(yīng)的證據(jù)，所以一審判黃娟敗訴。 為什么這么判？ 法官解釋：登記在誰名下就是誰的 承辦此案的法官解釋，位于仙林的房屋，是吳峰和黃娟婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個人名義購買，購房款均由吳峰父母支付，且該房屋經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記在吳峰一人名下。根據(jù)新婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。據(jù)此，這套房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為吳峰個人財產(chǎn)。 至于第一套婚房為何也沒有黃娟的份，法官解釋，夫妻一方在婚前購買，婚后還貸的，法院一般會判房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。至于雙方婚后共同還貸的部分，以及房產(chǎn)增值的部分，依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方，也就是房產(chǎn)所有人對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。由于黃娟和吳峰還沒有離婚，而且“在夫妻離婚時對婚后共同還貸支付的款項的處理方式，并非是確定婚后共同還貸支付款項屬性的依據(jù)”，也就是說，雖然這套房的貸款是在兩人婚后支付的，但這只是一種形式，黃娟到底有沒有“份”，關(guān)鍵得她有沒有一起還貸，但目前她并沒有拿出證據(jù)，所以法院判她敗訴。（文中人物系化名）
作者：通訊員 棲研 記者 馬薇薇 編輯：顏霏
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