核心提示：需要說(shuō)明的是，南宋江南畝積很大，一畝相當(dāng)于現(xiàn)在1.2畝，岳飛的1985畝地，在今天實(shí)際上是2300多畝。前面說(shuō)過(guò)，岳飛擁有兩千多畝耕地，并將其中大半租給佃戶耕種，每年收租上萬(wàn)斗，這其實(shí)也是一種經(jīng)營(yíng)之道。

本文摘自《商業(yè)2.0·豫商》2012年第7期   作者：李開(kāi)周  原題為：《岳飛：宋代商業(yè)地產(chǎn)老板》

所有人都知道，岳飛是偉大的民族英雄、中國(guó)歷史上最杰出的軍事家，但很少有人知道，岳飛還是個(gè)大地主，同時(shí)他還做過(guò)一段時(shí)間的開(kāi)發(fā)商。

為什么說(shuō)岳飛是大地主呢？因?yàn)樵里w活著的時(shí)候，在江西九江（過(guò)去叫江州，是岳飛家屬在北宋滅亡后的長(zhǎng)期定居地）擁有“田七頃八十八畝一角一步，地一十一頃九十六畝三角”（岳飛嫡孫岳珂編寫的《鄂國(guó)金佗稡編》續(xù)編卷13《戶部復(fù)田宅符》）。一“頃”是100畝，一“角”是1/4畝，一“步”則是1/240畝。把上述面積單位全部換成“畝”的話，等于水田788.25畝、旱地1196.75畝，兩者相加，岳飛共有1985畝土地。

需要說(shuō)明的是，南宋江南畝積很大，一畝相當(dāng)于現(xiàn)在1.2畝，岳飛的1985畝地，在今天實(shí)際上是2300多畝。

岳飛是高級(jí)將領(lǐng)，身兼數(shù)職，既是“神武副軍都統(tǒng)制”，又是“荊湖東路安撫都總管”，同時(shí)還是“潭州知府”，掌管著近兩個(gè)省的軍事防衛(wèi)和部分民政，權(quán)力和待遇都是很高的。俗話說(shuō)，一人有福，帶挈一屋。岳飛位高權(quán)重，其家屬也就基本擺脫了農(nóng)耕生活，2300多畝土地是用不著他們耕種的（即使他們?cè)敢飧N，也耕種不完），所以岳飛就把大部分田地租給佃戶，每年收租上萬(wàn)斗（參見(jiàn)岳珂《愧剡錄》卷15《祖宗田米直》）。

按宋朝慣例，“勢(shì)家名田，以千畝為限”，一戶人家能擁有千畝土地，就已經(jīng)是很驚人的“勢(shì)家”了，岳飛一家光對(duì)外出租的土地就遠(yuǎn)在千畝以上，所以稱他為大地主是決不為過(guò)的。

現(xiàn)在一說(shuō)“大地主”，往往帶有貶義，似乎他們都喜歡掠奪和剝削，都像黃世仁一樣富而不仁，其實(shí)不然，以岳飛這個(gè)地主為例，他的財(cái)產(chǎn)來(lái)源就非常清白，一部分來(lái)自豐厚的薪水，一部分來(lái)自商業(yè)經(jīng)營(yíng)。