空間規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新和優(yōu)化與節(jié)能是商業(yè)企業(yè)店鋪發(fā)展的兩個關(guān)鍵點，設(shè)計推動節(jié)能、節(jié)能優(yōu)化設(shè)計，兩者相輔相成缺一不可。如何設(shè)計一個節(jié)能的商業(yè)店鋪空間，成為時下零售業(yè)的重大課題之一。

合理設(shè)計利用空間提升效益
    在城市化進(jìn)程加快的情況下，城市多商業(yè)格局正在逐漸形成。商業(yè)地產(chǎn)作為一個城市的基礎(chǔ)設(shè)施，已經(jīng)開始對零售業(yè)態(tài)產(chǎn)生非常細(xì)致的影響。
    購物中心的收入，第一項是租金，一個很好的品牌，在需要有一個很好的展示形象時，往往愿意付出更高的租金；第二項是物業(yè)管理費。物業(yè)管理費除了軟性的管理之外，還需要對一些高效設(shè)備進(jìn)行使用；第三項是廣告位的租賃，在空間設(shè)計中，有哪些合適做廣告位？第一要保持整體的形象，第二在保持形象的基礎(chǔ)上，能夠增加自身的往高位的租賃收入來源，提升自己租賃費用的水平；第四項是停車場，如果在設(shè)計當(dāng)中，能夠很好地利用空間，能夠很好地給消費者，給開車的顧客帶來方便，又有很好的營運能力，停車場的收入對購物中心來說很關(guān)鍵；第五項是場地臨時租賃收入，這對空間設(shè)計來說要求很高，需要設(shè)計者對購物中心的整體定位、經(jīng)營種類、消費特點進(jìn)行深入了解。

建筑節(jié)能關(guān)乎商業(yè)利益
    建筑智能化技術(shù)是建筑節(jié)能工程的一項重要的技術(shù)手段。商業(yè)建筑的節(jié)能關(guān)系到業(yè)主的商業(yè)利益。
智能建筑（商業(yè)建筑）的節(jié)能要從暖通空調(diào)、照明、集成管理等幾方面著手，只有抓住系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)備配置、安裝、調(diào)試以及運營管理等幾個環(huán)節(jié)的實施，才能達(dá)到節(jié)能的目的。
    供暖、供熱、通風(fēng)大概占能耗的55%，另外還有電器、配電、排污、電器的消耗，供熱水等等，都需要消耗。怎么節(jié)能法？從幾個方面節(jié)能？一個是直接節(jié)能，節(jié)約那些不該浪費的資源，解決精細(xì)管理；另外，合理節(jié)約，提高能源的利用率，提高設(shè)備的運營效率；第三，合理利用能源，用綠色的或者是再生的能源，比如投資一筆太陽能，用太陽能來發(fā)電。而在具體的操作過程中要從規(guī)劃和設(shè)計開始，并在施工、運營、管理等環(huán)節(jié)緊密配合。在設(shè)計規(guī)劃過程中，要有運營管理的人員來參加，他怎么樣用，怎么管，必須要參與意見，為他們服務(wù)才能做到節(jié)能。

歐式零售賣場設(shè)計7步法
    商業(yè)設(shè)計，尤其是超市的設(shè)計，在國內(nèi)應(yīng)該說是長期被忽視的一個重要的領(lǐng)域。設(shè)計是一個技術(shù)和藝術(shù)結(jié)合的領(lǐng)域。完全重工，肯定是不夠完善的，光個顧著好看也不行，既要好看，也要有功能上的需求。SPAR是在全世界范圍內(nèi)的一個合作體系，它創(chuàng)始于75年前的荷蘭，現(xiàn)在在全世界一共33個國家擁有1370家門店。
    SPAR跟國內(nèi)合作伙伴在超市設(shè)計方面的合作情況有7步設(shè)計法。這個核心的起步點，是從概念做起。第一步，要對這個店的周圍的情況做了解，初步確定業(yè)態(tài)選擇是什么？做一個什么樣的店；第二步，在這一概念取向上進(jìn)行定位，要把這個店做成什么樣，要去滿足哪一種顧客，哪一種需求；第三步，在概念設(shè)定上，圍繞初步取向，不斷完善，把目標(biāo)具體化；第四步，把概念落實到方案上去；第五步，通過計算機輔助設(shè)計，把初步的方案全面模擬出來；第六步，分析現(xiàn)在的工程與其他的設(shè)備設(shè)施是否能夠匹配；第七步，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善，最后就是一個完整的設(shè)計方案。

商業(yè)空間設(shè)計必須緊扣消費需求
   雕刻時光中式裝修機構(gòu)認(rèn)為商業(yè)空間規(guī)劃設(shè)計的根基來源于消費者的消費行為和消費心理。在商業(yè)設(shè)計環(huán)節(jié)里，有這樣一個技術(shù)和體系，把整個消費市場，消費客戶的心理，消費行為，嫁接對應(yīng)到整體的消費上。
    在做一個商業(yè)空間設(shè)計之前，要對消費行為進(jìn)行研究分析，即不同的城市，不同的地塊，不同的地域的消費者是不同的，首先要對當(dāng)?shù)氐南M者行為及消費心理有一個明確的認(rèn)識。在不同的商業(yè)業(yè)態(tài)的組合，或者是單一的商業(yè)業(yè)態(tài)組合，購物者的消費心理是不一樣的。從設(shè)計角度來說，研究不同的業(yè)態(tài)店租模式的消費心理，更要從設(shè)計角度了解并把握客戶的心理，通過客戶對環(huán)境的改善，對賣場環(huán)境的感受找到關(guān)鍵的設(shè)計點。
    一個商業(yè)地產(chǎn)項目首先是一個開發(fā)項目，項目的定位很重要。不管是怎樣的設(shè)計思路，一定是滿足消費者行為的這種空間。在對項目開展之前，首先通過調(diào)查分析，在確定目標(biāo)客戶群的情況下，進(jìn)而研究目標(biāo)客戶群的消費行為特征，包括各個方面的特征，要根據(jù)項目的商業(yè)定位進(jìn)行空間設(shè)計