馮侖,1959年出生于陜西西安。1982年畢業(yè)于西北大學,1984年畢業(yè)于中央黨校,2003年獲得社科院法學博士學位。1984年至1990年期間先后于中央黨校、中宣部、國家體改委任職。1991年創(chuàng)建萬通?,F(xiàn)任萬通集團董事局主席,北京萬通實業(yè)股份有限公司董事長,中國民生銀行董事,中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)作網(wǎng)絡(luò)輪值主席、。
自1991年開始,領(lǐng)導并參與了萬通集團的創(chuàng)建及發(fā)展工作。1993年,領(lǐng)導創(chuàng)立了北京萬通實業(yè)股份有限公司。參與創(chuàng)建了中國民生銀行并出任該行的創(chuàng)業(yè)董事。策劃并領(lǐng)導了對陜西省證券公司、武漢國際信托投資公司、東北華聯(lián)等企業(yè)的收購及重組,使萬通集團在幾年內(nèi)總資產(chǎn)增長逾30億元人民幣。
作為中國房地產(chǎn)的風云人物,馮侖在業(yè)界一直享有“地產(chǎn)思想家”的美譽。作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開拓者,經(jīng)過長期思考與研究,馮侖否定了傳統(tǒng)的“全能地產(chǎn)開發(fā)商”。在總結(jié)分析港臺及歐美數(shù)十個國家和地區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式后,萬通地產(chǎn)變“香港模式”為“美國模式”,即由全能開發(fā)商轉(zhuǎn)型為專業(yè)的房地產(chǎn)投資公司,并通過戰(zhàn)略調(diào)整將萬通地產(chǎn)商業(yè)模式進行改良,此舉在業(yè)內(nèi)引起強烈反響。
馮侖于1999年與深圳萬科的王石、河南建業(yè)的胡保森等聯(lián)合發(fā)起并成立了中國首家房地產(chǎn)策略聯(lián)盟機構(gòu)——中城房網(wǎng),發(fā)起“新住宅運動”。2002年馮侖當選為第二任輪值主席。上任后逐步完善了中城房網(wǎng)的組織運作框架,進一步增強了成員間的交流與協(xié)作,同時加強中城房網(wǎng)與海外同業(yè)協(xié)會的交流與協(xié)作。成立“聯(lián)盟投資公司”,進行成員共同開發(fā)“聯(lián)盟新城”的嘗試,使聯(lián)合開發(fā)、聯(lián)合采購、聯(lián)合融資的工作逐步開展起來。
在業(yè)務運作方面,1999年馮侖推出“新新家園”品牌——中國第一個實施注冊的高檔住宅品牌,開創(chuàng)了地產(chǎn)品牌建設(shè)的“第三條道路”。“新新家園”旗下三個項目均獲得業(yè)界“明星樓盤”稱號,還獲得“中國明星樓盤”、“中華建筑金石獎”等殊榮。馮侖2001年獲得“十大最具人氣企業(yè)家”稱號。馮侖領(lǐng)銜的萬通地產(chǎn)2001、2002連續(xù)兩年獲得“中國名企”稱號,同時他本人連續(xù)兩屆獲得“中國房地產(chǎn)十大風云人物”的殊榮。在胡潤主持的“2003房地產(chǎn)影響力人物50強”的評選中,馮侖先生位列第四。
馮侖先生2003年主要工作簡要介紹如下:
1、被稱為“房地產(chǎn)思想家”的馮侖,在業(yè)內(nèi)率先提出要變“傳統(tǒng)的全能房地產(chǎn)開發(fā)商”為“專業(yè)的房地產(chǎn)投資公司”,即由“香港模式”變?yōu)?#8220;美國模式”;并率先整合萬通地產(chǎn)業(yè)務,推出萬通地產(chǎn)新戰(zhàn)略,2003年萬通地產(chǎn)在歲末的住交會上推展新戰(zhàn)略,在業(yè)界引起轟動。
2、馮侖先生在任中城房網(wǎng)輪值主席期間,加強中城房網(wǎng)與海外同業(yè)協(xié)會的交流與協(xié)作,成立“聯(lián)盟投資公司”,進行共同開發(fā)“聯(lián)盟新城”的實踐,在鄭州聯(lián)合開發(fā)“鄭東聯(lián)盟新城”。
3、2003年,馮侖先生策劃并積極推動大型電視專題片《居住改變中國》的拍攝,本著促進中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,傳播中國新興地產(chǎn)文化理念為宗旨。
4、2003年10月,馮侖先生倡導發(fā)起《綠色生活論壇》,在中城房網(wǎng)內(nèi)部提倡企業(yè)責任與社會價值,率領(lǐng)萬通地產(chǎn)扛起綠色環(huán)保大旗。
5、馮侖先生以《萬通的精神就兩個字:學好》為題,率先在行業(yè)內(nèi)倡導企業(yè)責任與社會價值;萬通地產(chǎn)在“非典”期間首創(chuàng)“萬通地產(chǎn)非典百萬預防與救助基金”;在央行房貸新政面前提出“以‘大我’的立場”;在“第二屆萬通地產(chǎn)生活節(jié)”中倡導與實踐“綠色環(huán)保事業(yè)”;在萬通反省日提出“萬通要成為5%的杰出公司”。
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