綠色住宅已成為熱門話題。與普通住宅相比，綠色住宅是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，是建筑業(yè)發(fā)展的方向。但當前綠色住宅發(fā)展面臨的難度仍然不小，成本高是其中一個重要的因素。

　　據(jù)有關資料統(tǒng)計，目前，我國綠色住宅的初期造價成本高于普通建筑的8%左右，增量成本約為每平方米100元~300元。

　　越來越多的樓盤或多或少地運用各種節(jié)能技術，綠色節(jié)能成了許多住宅不約而同的追求。但是，當前與節(jié)能形影不離的，是綠色住宅房價的居高不下，這不能不讓選購者仔細盤算這個“綠色”的名頭是否有必要讓自己掏那么多錢。

　　事實上，節(jié)能環(huán)保不應該只是開發(fā)商追求利潤的噱頭，也不應該成為政府部門展現(xiàn)政績的犧牲品，而是對社會的一種貢獻，是減少對社會和環(huán)境資源破壞的一種責任。政府作為綠色住宅的指導者、監(jiān)督者和推動者，在推廣初期必須要積極干預，通過政策的傾斜、資金的支持、稅收信貸的優(yōu)惠等手段直接推動綠色住宅，降低綠色住宅的房價，讓利百姓。對開發(fā)商來說，開發(fā)綠色住宅是責任所在，要盡可能地采用適用技術和質(zhì)優(yōu)價廉的節(jié)能材料，推廣物美價廉的節(jié)能住宅，減輕轉嫁到購房者身上的負擔。而作為負責任的公民，也需增加憂患意識，盡量選購綠色住宅?？傊?，只要政府、開發(fā)商和購房者都有強烈的節(jié)能意識和責任，綠色住宅才能更廣泛、更快速地推廣開來。