張某和李某于2000年組成再婚家庭。2002年張某出資購(gòu)買了一處房屋并進(jìn)行翻修改造，但張某當(dāng)時(shí)只跟賣房人簽訂了房屋買賣協(xié)議，并未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。近年，夫妻二人常為瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵，感情不睦。后張某向法院提起離婚訴訟，并要求自己出資所購(gòu)房屋歸自己所有，李某同意離婚，但要求房產(chǎn)平分。

    法院經(jīng)審理，判決準(zhǔn)許二人離婚，婚后購(gòu)買改造的房屋由二人按份使用。

    法官講法：

    我國(guó)《婚姻法》第三十條第二款規(guī)定：“人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。”

    本案中，原、被告二人夫妻感情確已破裂，被告同意離婚，應(yīng)準(zhǔn)許離婚。

    根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十一條規(guī)定：離婚時(shí)雙方當(dāng)事人對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

    為此，本案中不能處分房屋的所有權(quán)，只能判決房屋的使用權(quán)。

    據(jù)此，法院判決張某和李某離婚，其婚后購(gòu)買改造的房屋由二人按份使用。