法官說(shuō)法：因賣房人戶口遷出而引發(fā)訴訟的法律分析。2、賣房人對(duì)于戶口遷出所做的努力：在房屋買賣合同糾紛中雖然賣房人簽訂了房屋買賣合同，但是如果被告在簽訂合同時(shí)對(duì)于戶口遷出所涉及的戶籍管理規(guī)定不知情或不明確，對(duì)于戶籍遷出的難易程度不了解，并且在合同簽訂之后積極向公安機(jī)關(guān)辦理戶籍遷出問(wèn)題，但由于戶籍管理規(guī)定的原因還是沒(méi)有能夠在約定的時(shí)間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)。

銀行業(yè)應(yīng)對(duì)民事訴訟法新解釋的幾點(diǎn)思考。此次，司法解釋允許：“經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)。”（第四百九十一條）同時(shí)，“被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法拍賣或者變賣的，經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的,人民法院可以將該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作價(jià)后交付申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)”。

勞務(wù)派遣、工傷勞動(dòng)能力鑒定、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)銜接、事業(yè)人事管理、工傷保險(xiǎn)行政、就業(yè)服務(wù)管理、裁員

包裝裝潢與注冊(cè)商標(biāo)，加多寶與王老吉

離婚訴訟中當(dāng)事人常擔(dān)心的十個(gè)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略。雖然現(xiàn)在法院審理離婚案件，通常是打電話或寄信讓當(dāng)事人來(lái)取，但如果遇到拒不配合的當(dāng)事人，法院仍會(huì)派員送達(dá)。如果當(dāng)事人一方接到了法院傳票，基本上都會(huì)到庭的，不然法院可能會(huì)缺席判決，可能會(huì)作出對(duì)拒不到庭一方不利的判決。一旦對(duì)方接到了法院傳票，很多當(dāng)事人擔(dān)心對(duì)方開(kāi)始隱匿家庭共同財(cái)產(chǎn)，其實(shí)這個(gè)擔(dān)心并不是多余的，幾乎60%以上的案件都會(huì)涉及到一方涉嫌隱匿財(cái)產(chǎn)的情況。

司法實(shí)踐中，舉證責(zé)任的承擔(dān)直接關(guān)系到當(dāng)事人訴訟權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，按照法律規(guī)定，主張權(quán)利的一方負(fù)有舉證責(zé)任，即“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”，這也是是舉證責(zé)任分配的一般原則。所謂舉證責(zé)任倒置，是指基于法律規(guī)定，將通常情形下本應(yīng)由提出主張的一方當(dāng)事人就某種事由不負(fù)擔(dān)舉證責(zé)任，而由他方當(dāng)事人就某種事實(shí)存在或不存在承擔(dān)舉證責(zé)任，如果該方當(dāng)事人不能就此舉證證明，則推定原告的事實(shí)主張成立的一種舉證責(zé)任分配制度。

其次，銀行提現(xiàn)憑證能夠證明劉某在當(dāng)日支取現(xiàn)金，對(duì)于款項(xiàng)支取后的去向，有借款人出具的借條予以印證，此時(shí)借條的性質(zhì)類似于“收條”，在出借人支取款項(xiàng)的時(shí)間、金額與借款人出具借條的時(shí)間、借條所載金額均能一一對(duì)應(yīng)的情形下，已形成證明借貸雙方之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)鏈，證明出借人劉某在支取現(xiàn)金后，將該筆款項(xiàng)交付給借款人東升公司、徐某。

工傷認(rèn)定的邏輯起點(diǎn)在于勞動(dòng)關(guān)系的存在，如果沒(méi)有勞動(dòng)關(guān)系這一前提，則傷害只能是一般侵權(quán)或意外事故，由此推斷沒(méi)有勞動(dòng)關(guān)系存在的傷害不需進(jìn)行工傷認(rèn)定，但不能反過(guò)來(lái)推理，即不進(jìn)行工傷認(rèn)定即意味著不存在勞動(dòng)關(guān)系。另一種是未參加工傷保險(xiǎn)的勞動(dòng)者向用人單位主張工傷待遇賠償，在向社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)時(shí)，由于無(wú)書(shū)面勞動(dòng)合同，又被告知向法院提起勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)之訴，在訴訟中法院能否直接作出工傷認(rèn)定？

[1]擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)是擔(dān)保物權(quán)最為重要的效力體現(xiàn)，因此擔(dān)保物權(quán)通過(guò)何種途徑實(shí)現(xiàn)，直接關(guān)系到擔(dān)保物權(quán)人的利益，更關(guān)系到擔(dān)保交易的正常秩序。如果擔(dān)保物權(quán)與主債權(quán)在訴訟時(shí)效上相分離，則會(huì)出現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)人所享有的債權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效，淪為自然債務(wù)，不能受法院保護(hù)，但擔(dān)保物權(quán)人仍可通過(guò)行使擔(dān)保物權(quán)避開(kāi)訴訟時(shí)效制度，使其享有的債權(quán)得到清償，訴訟時(shí)效制度便無(wú)法保證擔(dān)保交易秩序，發(fā)揮穩(wěn)定社會(huì)關(guān)系的作用。

三(對(duì)當(dāng)事人調(diào)整違約金請(qǐng)求進(jìn)行審查的基本要求)當(dāng)事人明確提出違約金調(diào)整請(qǐng)求的，法院在審查中要注意尊重當(dāng)事人的意思自治，依法審慎作出違約金數(shù)額過(guò)高的認(rèn)定，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約金責(zé)任問(wèn)題。七(被主張調(diào)整違約金一方當(dāng)事人的舉證要求)被主張調(diào)整違約金一方當(dāng)事人否認(rèn)約定的違約金過(guò)高，認(rèn)為約定公平合理的，在主張調(diào)整違約金一方當(dāng)事人提供相應(yīng)證據(jù)后，也應(yīng)當(dāng)舉證證明違約金約定的合理性。

實(shí)務(wù)合同關(guān)系中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。答：合同成立不代表合同生效，書(shū)面形式訂立的合同，雙方簽字或蓋章后合同即成立，但是合同是否生效卻要滿足更高的條件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。同時(shí)法律還規(guī)定，合同糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。

我們經(jīng)常會(huì)看見(jiàn)合同中關(guān)于違約責(zé)任的這么約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責(zé)任或按合同法執(zhí)行。E、“違約責(zé)任：乙方在合同交貨期限內(nèi)延期交貨的，每延遲一天處該合同金額3.5%的違約金 ;3、C種情況下，甲乙雙方有明確的違約責(zé)任條款，違約金也有明確的數(shù)額，當(dāng)乙方延期交貨10天，造成甲方未能按時(shí)出貨，造成甲方損失償30萬(wàn)，轉(zhuǎn)而追究乙方違約責(zé)任，這時(shí)發(fā)現(xiàn)約定的違約金低于實(shí)際損失。

陷阱1：產(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo)，以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。注意：寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號(hào)、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號(hào)、寫清生產(chǎn)廠家。注意：寫清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

醫(yī)療、車險(xiǎn)等案例分析

爭(zhēng)論問(wèn)題主要有：關(guān)于債務(wù)加入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有觀點(diǎn)認(rèn)為，在目前沒(méi)有法律明確規(guī)定的情形下，判斷一個(gè)行為的性質(zhì)時(shí)應(yīng)將其向法律已有規(guī)定最為接近的行為進(jìn)行推斷，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出不免除債務(wù)人義務(wù)的，視為免除債務(wù)人的義務(wù)。關(guān)于合同解除通知與訴訟的關(guān)系，有觀點(diǎn)主張，根據(jù)合同法第九十六條第一款之規(guī)定，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

借款合同當(dāng)事人依約支付借款和依約歸還借款，但借款實(shí)際未計(jì)息。本案經(jīng)福州中院一審審理認(rèn)為，黃某翔與鄭某之間存在居間合同關(guān)系，黃某翔促成借款合同的成立，已完成約定義務(wù)，有權(quán)要求鄭某支付居間報(bào)酬;但合同約定的日0.28%的標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)高于銀行同期同類貸款利率的四倍，并因鄭某未向黃某錦支付借款利息，故依法調(diào)整為按銀行同期同類貸款利率的四倍，并按實(shí)際還款的數(shù)額和逾期還款的時(shí)間計(jì)算居間報(bào)酬。

【律師實(shí)踐】從合同糾紛案中看價(jià)格條款與違約條款的識(shí)別。2011年4月25日，某牧業(yè)公司與諶某簽訂了一份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議約定：某牧業(yè)公司將其持有的某科技公司的100%股權(quán)以5581321.64元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給諶某；后某牧業(yè)公司以諶某未按協(xié)議約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為由，要求諶某總共支付900萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如本案雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格作出了兩種約定：如按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為558萬(wàn)余元；

鐵路、電信、電力、商品房買賣、建設(shè)工程、農(nóng)業(yè)承包合同關(guān)于違約金的內(nèi)容。(4)商品房買賣合同中，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失百分之三十為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

對(duì)證據(jù)的摘選要緊密貼合訴訟主張，先列明主張成立需用的證明要素，再將構(gòu)成各要素的證據(jù)抽取出來(lái)，歸為“提交證據(jù)”，剩余的證據(jù)則歸為“儲(chǔ)備證據(jù)”。兩種主張分別對(duì)應(yīng)兩種不同的證據(jù)摘編方案，如律師最終選擇主張當(dāng)事人已獲股東身份，則應(yīng)圍繞成為股東所需條件編排證據(jù)，這些證據(jù)即為提交證據(jù)。對(duì)同一組內(nèi)的不同證據(jù)，應(yīng)將具有最高證明力的證據(jù)作為核心證據(jù)，排在同組證據(jù)的首位，其他的作為輔助證據(jù)位列其后。

這些網(wǎng)站是地方性主導(dǎo)的，一般企業(yè)信用體系建設(shè)推進(jìn)辦為主，如北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)http://qyxy.baic.gov.cn/、浙江企業(yè)信用網(wǎng)http://www.zjecredit.org/等，基本信息都有，但如需要更全面的如年檢信息、對(duì)外投資信息、商標(biāo)、變更、勞保等信息，則可能需注冊(cè)會(huì)員資格等。網(wǎng)址：http://www.court.gov.cn/zgcpwsw/“商標(biāo)注冊(cè)信息查詢”又分為商標(biāo)相同或近似信息查詢、商標(biāo)綜合信息查詢和商標(biāo)審查狀態(tài)信息查詢?nèi)悺?/blockquote>