同居情侶分手后

房屋租金怎么算？要付嗎？

上海的一對情侶分手后

房主方提出

對方應向其支付59個月的租金

共計23萬余元

這個要求能獲得法院支持嗎？

情侶分手后房租怎么算？

女生張歡歡和男生鄭浩（兩人均為化名）曾是一對情侶。2016年至2021年期間，雙方始終保持著戀愛關系。在此期間，鄭浩居住在張歡歡的家中，共計居住了59個月的時間。

2016年，在鄭浩搬入到張歡歡的房屋之前，鄭浩曾主動向張歡歡表示，想以每月4000元的價格，租住在這套房屋里。盡管如此，在此后的5年，鄭浩從未向張歡歡支付過租金，張歡歡也從未向對方主動討要過租金。

2021年，雙方因購房問題感情破裂。此后，張歡歡向鄭浩發(fā)信息表示，希望鄭浩能夠搬出涉案房屋，并向其結算5年以來的房屋租金。對此，鄭浩表示，他想將這套房子借給同事居住。

“那我到時候問問中介，現(xiàn)在應該是多少錢，到時候看情況優(yōu)惠一點好了?！睆垰g歡說。

“我住一直不要租金，同事住要收租金了？”鄭浩反問。

對此，張歡歡很無奈，她解釋：“從來沒說你住就不要租金啊，只是你住的時候一直問我借錢，知道你給不出，我還怎么要？難道把你逼死？”

對此，鄭浩回復說：“我懂你的意思了，我明天安排時間過去搬掉?！?/p>

法院認定：男方應支付租金

鄭浩搬離房屋后，張歡歡多次向鄭浩索要涉案房屋59個月的租金，共計23萬余元無果。最終，張歡歡起訴至法院，要求鄭浩歸還其在戀愛期間，占用她名下房屋的租金。

對于張歡歡的說辭

鄭浩并不認同

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鄭浩認為

自己和張歡歡之間，從未存在租賃合同關系。二人在一起同居的日子里，張歡歡從未向他索要過租金。如今，二人分手，張歡歡通過法律途徑，將雙方同居的日期，折算成房租，對于鄭浩來說有失公平。分手后，張歡歡采用套話、言語上激怒等方式，讓鄭浩說出了違背自己內心的話語，變相承認了租賃過房屋，屬于事后補救行為。

上海法院經審理認為

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根據二人的聊天記錄，鄭浩和張歡歡實際已就鄭浩按照每月4000元承租房屋，達成了一致意見。因此，張歡歡有權向鄭浩主張租金。法院最終酌定，鄭浩應向張歡歡支付租金23萬余元。