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 杭州
阿里巴巴與另一名少數(shù)股東同意將銀泰100%的股權(quán)向由雅戈爾集團和銀泰管理團隊組成的買方財團出售，阿里巴巴就銀泰出售的所得款項總額約為人民幣74億元。 銀泰百貨，在全國8省26城擁有66個項目，其經(jīng)營面積與收入在商業(yè)地產(chǎn)界均位于前列。公開數(shù)據(jù)顯示，2022年共有47個美妝品牌在銀泰的柜臺賣到了全國第一，而店王杭州武林銀泰更是占據(jù)了其中的七成。
阿里巴巴發(fā)布公告顯示，此次預(yù)計因出售銀泰而錄得的虧損約為人民幣93億元（13億美元）。此前，阿里巴巴斥資53.7億港元入股銀泰百貨，持股27.9%，后又以177億的價格私有化銀泰百貨。 但關(guān)于本次交易，雅戈爾并未發(fā)布任何公告。雅戈爾在主業(yè)如日中天之時，后又干起了股權(quán)投資。由于持有寧波銀行、中信證券等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，最近的20多年間，雅戈爾的長期股權(quán)投資收益達到了驚人的468億，服裝早已不是它的主要收入來源。而雅戈爾，近年在商業(yè)領(lǐng)域動作頗多。除了收購美國潮牌UNDEFEATED的股權(quán)和投資alexanderwang外，還攜手天目里團隊在上海淮海路打造了聚焦于可持續(xù)生活方式的全新綜合體“HAI550”。
相信此次收購?fù)赉y泰百貨，雅戈爾對于上下游的整合能力將大大加強。而阿里巴巴，結(jié)束了與銀泰長達10年的攜手并進，未來將會更多聚焦于互聯(lián)網(wǎng)主業(yè)。 上海上海2024年的年度樓王價格被市中心的露香園刷新了，3.79億的成交價格再次攪動了市場風(fēng)云。這是萬竹街41號（原趙公館），它是露香園的樓王，一棟四合院風(fēng)貌別墅，總建筑面積2194平，包含地下面積538平。
這里曾是上海三大名園之一露香園的所在，是上海的城市之根。這樁驚人交易再次印證了絕版地段就是絕版資產(chǎn)，上海核心永遠不缺購買力。日本12月16日，日本當(dāng)代重要建筑師，村野藤吾獎、高松宮殿下紀(jì)念世界文化獎得主，紐約現(xiàn)代藝術(shù)博物館（MoMA）設(shè)計者——谷口吉生逝世，享年87歲。谷口吉生的設(shè)計作品多為博物館美術(shù)館等文化類建筑，社會價值是他選擇項目時更為看重的點。他曾獲得日本國內(nèi)及國際的眾多獎項，包括1994年獲村野藤吾獎、2005年獲高松宮殿下紀(jì)念世界文化獎、2016年獲皮拉內(nèi)西羅馬大獎。
他的代表作包括紐約當(dāng)代藝術(shù)博物館（MoMA)、東京國立博物館·法隆寺寶物館、京都國立博物館·平成知新館等。深圳2024年12月7日，坐落于前海灣畔的前海博物館項目迎來主體結(jié)構(gòu)全面封頂。項目由何鏡堂院士設(shè)計，以“文明之樹、時代明燈”為理念。前海博物館是深圳市“新時代重大文化設(shè)施”之一，位于前海文化藝術(shù)半島，背靠大小南山，是山海軸線的重要起點。據(jù)介紹，這座海上燈籠般的博物館南北兩側(cè)的立面為無柱空間，建成后，觀眾可以享受壯麗山景和遼闊的海景。
杭州一座飄浮在水面的玉石建筑，成了近日杭州市民的打卡地，這是位于杭州市余杭區(qū)玉湖公園中央的玉湖美術(shù)館。項目設(shè)計靈感來源于良渚文化中禮器的代表——六器之首的玉璧。美術(shù)館整體鳥瞰呈雙環(huán)結(jié)構(gòu)，通過兩個相互嵌套的玉璧圓環(huán)，寓意良渚與運河雙遺文化聯(lián)結(jié)，成為貫穿古今的紐帶。抬升于地面之上和微微翹起的建筑主體，帶來了“漂浮”的視覺效果，也形成了開闊的入口廣場，為市民創(chuàng)造出一片豐富的室外活動空間。上海紅磚幕墻、多層連廊、堆疊的幾何體建筑，走入其中宛如穿越進《紀(jì)念碑谷》的奇幻空間。這處繁華都市中的的精致商業(yè)，是剛于12月20日亮相的PAC購物中心。
PAC位于靜安核心，由新加坡吉寶開發(fā)建造。它在場景營造上獨具匠心，圍繞“擬態(tài)”、“綠色”、“實木”等路徑，使其在精神層面與日常生活融合。同時這座綜合體秉持“自在生活，隨心而聚”的核心理念，以無界空間承載城市多元張力，以創(chuàng)新商業(yè)激活區(qū)域活力，以充盈體驗擴充城市魅力，12月14日至1月1日，PAC攜手一眾品牌租戶，以“自在市集 北歐之旅”為主題率先拉開暖冬序幕。活動期間文化體驗精彩紛呈，音樂、舞會、巡游等20余個精彩表演，橫跨半個月不間斷輪番上演。深圳深圳蛇口太子灣畔，一艘“巨型郵輪"正在加速向我們駛來。這是即將于明年亮相的深圳K11 ECOAST商場，它是K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)最重要的一部分。整個K11項目以自然元素為核心，將城市肌理巧妙延伸至濱海景觀帶，構(gòu)建出連接城市與海岸的獨特空間，使來訪者在都市中心也能感受自然與海濱的交融之美。K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)總建筑面積達到了22.85萬平方米。這座中國最大的K11，涵蓋了文化零售地標(biāo)K11 ECOAST、多功能文化空間K11 HACC、新世代辦公空間K11 ATELIER以及沿海蜿蜒的海濱長廊Promenade。潮州“一定要傍晚去。夕陽打在榕樹上，映照在白色的墻面 ，樹影斑駁。是記憶中的幼兒園?！薄髤谴迕?/span>這座古老榕樹下的建筑，是剛落成的潮州大吳會客廳，它的前身是愛國華僑吳清亮先生于1980年為家鄉(xiāng)捐建的第一所學(xué)校——松昌幼兒園。在潮州，榕樹的身影幾乎可見于每個村落，當(dāng)?shù)馗小扒伴藕笾瘛钡恼f法。榕樹的生命力驚人，歷經(jīng)風(fēng)霜仍枝繁葉茂。對無數(shù)海外僑胞而言，村里的那棵大榕樹，既是兒時嬉耍的游樂場，也是魂牽夢繞的精神燈塔。這個全新的空間便以三百歲的大榕樹為起點 ，向四周拓展。建筑設(shè)計團隊拆除了原先老建筑的圍墻，借助先進的鋼木結(jié)構(gòu)，營建出了一個隔而不斷的無邊界社區(qū)，煥新了當(dāng)?shù)卮迕竦纳缃簧睢?/span>芬蘭赫爾辛基的摩天輪旁，矗立起一座嶄新的木質(zhì)建筑，在陽光下觀看，它柔和溫暖的造型似乎能治愈人的心靈。這是Katajanokan Laituri，它是由Anttinen Oiva Architects設(shè)計的大型木結(jié)構(gòu)建筑。它將主要作為芬蘭林業(yè)公司Stora Enso的總部，同時也是擁有164間客房的Pier 4 hotel的所在地，酒店內(nèi)還設(shè)有咖啡廳和餐廳，向公眾開放。Katajanokan Laituri延續(xù)了赫爾辛基南部濱水區(qū)統(tǒng)一的新古典主義輪廓，而外立面蜿蜒曲折的形狀打破了規(guī)模，將其與卡塔亞諾卡半島多樣化的建筑群緊密相連。這座新地標(biāo)將成為赫爾辛基海岸線和歷史集市的一部分，它還會擁有新的建筑與設(shè)計博物館，并成為當(dāng)?shù)厝碌奈幕顒訄鏊?/span>上海陸家嘴太古源·源邸迎來首開，作為套均5000的豪宅，此次95%的去化率再次印證了上海頂豪市場依然擁有超強購買力。作為太古地產(chǎn)在內(nèi)陸的首個住宅項目，太古源源邸從誕生之初便萬人矚目。它是39萬方陸家嘴太古源綜合體內(nèi)的一部分，整個太古源還包含商場、酒店、辦公空間，將從多個維度完成世界級濱水生活方式的打造。部分資料來源：GA環(huán)球建筑、有方空間、Aedas等 |
