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“太離譜了！”安徽，女子贍養(yǎng)父母10多年，父親去世后母親將房子過戶給女子，萬萬沒想到，母親去世后，親哥竟將女子告上法庭！法院判了 
安徽，女子劉玲最近遇到一件事，心里十分納悶，她竟然被自己的兩個(gè)親哥哥給告上了法庭。（文中人名均為化名）劉玲有兩個(gè)哥哥和兩個(gè)妹妹，兄妹五人，原本兄妹之間關(guān)系還不錯(cuò)的，只不過因?yàn)橐患?，鬧得很僵。劉玲出生于70年代末，他的父母本是老實(shí)本分的農(nóng)民，后來，為了養(yǎng)活一大家子人，父母便帶著一大家子人來到當(dāng)?shù)厥欣镏\生。劉玲的父母因?yàn)闀?huì)做面食，所以到了城里后，為了立足，他們晚上做包子饅頭，白天再用泡沫箱裝著去街道上售賣，以此來維持生活。經(jīng)過幾十年的打拼，劉玲的父母在當(dāng)?shù)啬侈r(nóng)貿(mào)市場(chǎng)邊上買了一棟房子，登記在母親名下，房子一樓是一間門面，二樓則是居住的地方。幸運(yùn)的是劉玲的兩個(gè)哥哥從小學(xué)習(xí)都不錯(cuò)，大學(xué)畢業(yè)后也都分配到了不錯(cuò)的工作。兩個(gè)哥哥因?yàn)閱挝环峙淞朔孔?，隨后便都搬進(jìn)了自己的房子，而兩個(gè)小妹則嫁到了外地，只有劉玲留在了本地。二十年前，隨著父母的年紀(jì)越來越大，身體一天不如一天，別說經(jīng)營(yíng)包子鋪了，照顧自己都成了問題。劉玲把這些都看在眼里，為了照顧年邁的父母，一家人開了一次家庭會(huì)議，商量照顧父母的問題。兩個(gè)哥哥每天都要上班，且單位房距離家里又比較遠(yuǎn)，要把父母接過去住嘛，房子又比較小。兩個(gè)小妹又都嫁到了外地，想著怕父母跟著出去又不習(xí)慣，再說了劉玲的父母也的確不愿意。所以，大家商量了半天也沒有拿出一個(gè)好方案出來。最后，劉玲想著自己沒有工作，平常也是靠做小生意過活。于是，劉玲跟老公商量后，便提出來跟父母同住，同時(shí)，把自己的生意也轉(zhuǎn)移到父母的門面來繼續(xù)做，這樣既能照顧到父母，自己的生意也不會(huì)有太大影響。在劉玲的照顧下，贍養(yǎng)父母的事確實(shí)得到了妥善的解決，每天有外孫配著，父母整天也開開心心的。當(dāng)然，周末的時(shí)候，兄妹幾人也都會(huì)來陪父母一起吃吃飯嘮嘮嗑啥的。這期間，父親多次夸贊劉玲是個(gè)孝順的孩子，甚至在一家人面前多次表態(tài)，等他們老了房子就給劉玲。轉(zhuǎn)眼間時(shí)間來到2016年，劉玲的父親因病不治亡故，一家人悲痛地為父親辦理了喪事。自從父親走后，劉玲母親的身體也越來越差，大部分時(shí)候也都是劉玲夫婦在照顧著。一晃五年過去了，2021年，深感自己身體越來越不行的劉玲母親便托人寫了一個(gè)《贈(zèng)與協(xié)議》，隨后，母親與王劉玲簽訂該《贈(zèng)與協(xié)議》，約定將他們居住的房屋贈(zèng)與劉玲個(gè)人所有，并在房產(chǎn)登記部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。辦理完母親身后事，劉玲還沒從母親逝世的悲傷中走出來，結(jié)果兩個(gè)哥哥卻找上門來，要求分割父母的遺產(chǎn)，也就是這棟房子。聞言，劉玲一臉懵逼，隨后直言告知，母親已經(jīng)將房屋贈(zèng)與自己，并已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。劉玲的兩位哥哥一聽，頓時(shí)火了，兄妹三人鬧得不歡而散。劉玲本以為此事就這么過去了，可沒幾天她便接到了法院的傳票，兩個(gè)哥哥將她給告了。庭審中，兩個(gè)哥哥聲稱，母親與父親育有五個(gè)兒女，父親于2016年去世，未留有遺囑，母親名下有房屋一套，且該房屋為父母親婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，系二人夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2021年，在遺產(chǎn)未分割的情況下，母親與劉玲簽訂《贈(zèng)與協(xié)議》，將房屋贈(zèng)與劉玲個(gè)人所有，母親已于2022年去世。兩個(gè)哥哥認(rèn)為，母親與劉玲的行為侵犯了兄弟二人的合法權(quán)益，故訴至法院，要求確認(rèn)《贈(zèng)與協(xié)議》無效。劉玲則認(rèn)為，自己同父母一起生活了二十多年，承擔(dān)了照顧、贍養(yǎng)兩位老人的主要責(zé)任和義務(wù)，自己也在涉案房屋做了二十多年的生意，父親生前曾多次在眾子女面前表示，要將涉案房屋贈(zèng)與自己，母親同自己簽訂了房屋《贈(zèng)與協(xié)議》，并在房產(chǎn)登記部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記，已獲得房屋的所有權(quán)，一切手續(xù)合法合規(guī)。
首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 具體到本案中，就是涉案房屋雖登記在母親個(gè)人名下，但實(shí)為原被告父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父親去世時(shí)未留有遺囑，涉案房屋應(yīng)屬于兄妹五人的共有財(cái)產(chǎn)。父母作為家庭成員，應(yīng)當(dāng)知道涉案房屋具有劉玲兩個(gè)哥哥的份額，在處分房屋時(shí)，母親對(duì)于自身的份額贈(zèng)與系本人真實(shí)意思表示，且不違反其他法律法規(guī)的規(guī)定，處分合法有效，但對(duì)于父親的份額應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其繼承人劉玲兩個(gè)哥哥等人的同意。母親未經(jīng)他們等人同意，私自簽訂贈(zèng)與合同并辦理過戶手續(xù)，損害了劉玲兩個(gè)哥哥等人合法權(quán)益，故對(duì)于涉及父親部分的處分應(yīng)為無效。最終，法院判決劉玲與母親簽訂的《贈(zèng)與協(xié)議》中涉及處分父親的部分無效；駁回劉玲兩個(gè)哥哥的其他訴訟請(qǐng)求。
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