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房子裝修，我們都十分重視水電、防水等隱藏工程，因?yàn)檫@關(guān)乎到入住后的舒適度。 雖然很多家庭裝修都會(huì)選用質(zhì)量好的水管、防水涂料，也都做了閉水測(cè)試，但還會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，而且有些漏水是在你入住后才發(fā)現(xiàn)，這讓人很無(wú)奈。
到底是什么原因造成這此現(xiàn)象呢？ 本期我總結(jié)了5個(gè)家居漏水的重災(zāi)區(qū)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，90%以上的漏水情況都與它們有關(guān)。
出現(xiàn)這些情況，很大的原因是經(jīng)驗(yàn)不足，忽略了細(xì)節(jié)，才導(dǎo)致漏水問(wèn)題，一起來(lái)看看吧！ 01 防水層老化漏水 隨著時(shí)間的推移，衛(wèi)生間沉池的防水層會(huì)受到自然風(fēng)化、潮濕、溫差等環(huán)境因素，會(huì)導(dǎo)致防水層逐漸老化。
如果沉池積水，防水層表面會(huì)滋生細(xì)菌，加速其老化。 另外，防水施工不規(guī)范，比如涂刷不均勻、覆蓋不完整、邊緣不密封等，也會(huì)降低防水層的使用壽命。
個(gè)人建議： 要防止防水層老化導(dǎo)致漏水，要做好以下幾點(diǎn)： ①選用正品防水涂料：選擇大品牌正品的防水涂料是確保防水層的質(zhì)量的重要一項(xiàng)，也可以防止老化的重要一項(xiàng)。
②施工規(guī)范：涂刷防水涂料時(shí)一定要均勻，所有地方都要覆蓋，特別是邊緣位置。另外基層不能有空鼓、裂縫等現(xiàn)象，不然容易讓防水層開(kāi)裂或損壞。 ③防水層保護(hù)：在防水層施工完成后，要做一層水泥砂漿將防水層完全覆蓋，減少自然風(fēng)化、潮濕造成老化的可能，也避免了人踩在表面破壞防水層。
02 角閥連接處漏水 角閥是連接水管和水龍頭的五金件，一端與水管連接，一端與水龍頭軟管連接，可以單獨(dú)控制水龍頭的開(kāi)關(guān)。
由于角閥兩端都要連接，因此連接處出現(xiàn)漏水的機(jī)率較大?？上У氖?，很多業(yè)主和裝修公司都不太重視，這也是家居漏水比較常見(jiàn)的情況之一。
而且一旦出現(xiàn)漏水，很難發(fā)現(xiàn)，通常需要專業(yè)檢測(cè)設(shè)備才能發(fā)現(xiàn)。可是到那時(shí)，漏水已經(jīng)很?chē)?yán)重了。通常水都已經(jīng)流到樓下。
這是因?yàn)楫?dāng)角閥漏水時(shí)，連接處剛好處于鋪貼瓷磚的砂漿粘貼層，水就會(huì)流進(jìn)砂漿層，當(dāng)積聚到一定量時(shí)，就會(huì)流到角閥附近的墻面、地面、樓下。 個(gè)人建議： 在安裝角閥之前，可以在水管出水口周?chē)貌Ａz或“堵漏
即使角閥出現(xiàn)漏水，水就會(huì)流到瓷磚外面，也有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)，避免發(fā)生更嚴(yán)重的問(wèn)題和損失。 03 鋁合金窗四周漏水 要說(shuō)家居漏水的重災(zāi)區(qū)，少不了鋁合金窗的漏水問(wèn)題了。
由于施工不規(guī)范、安裝順序的錯(cuò)誤，比如縫隙沒(méi)有填滿，當(dāng)密封膠老化后，水就會(huì)沿著這些縫隙流進(jìn)屋內(nèi)； 沒(méi)有做排水坡度或坡度不足導(dǎo)致回流，就會(huì)出現(xiàn)積水，時(shí)間一久，水就會(huì)流進(jìn)屋內(nèi)；而且外墻臺(tái)開(kāi)裂也會(huì)導(dǎo)致窗臺(tái)漏水。
有些甚至直接安裝在瓷磚表面再打密封膠，當(dāng)出現(xiàn)老化后也會(huì)漏水進(jìn)屋。 個(gè)人建議： 鋁合金窗的兩側(cè)和頂部要用發(fā)泡膠填滿，再打上質(zhì)量好的耐候密封膠。
而在窗臺(tái)處，則要先安裝鋁合金窗框，接著用水泥砂漿填滿縫隙，然后再刷防水涂料，就可以鋪貼瓷磚或者鋁合金防水板了，最后打上耐候密封膠。 這樣，基本上就會(huì)避免鋁合金窗漏水的出現(xiàn)。
04 地漏斷層漏水 地漏斷層漏水也是家居漏水的重災(zāi)區(qū)之一，主要原因是地漏與排水管存在錯(cuò)位，或者地漏與排水管的距離較長(zhǎng)，使得水不能直接流到排水管里，而是先流到水泥砂漿層，然后最流進(jìn)排水管。
在這過(guò)程中，水泥砂漿會(huì)吸取了部分水，慢慢導(dǎo)致整個(gè)水泥砂漿層都吸滿了水，就會(huì)逐漸流向附近墻體或樓下。 個(gè)人建議：
安裝地漏時(shí)，一定要確保與排水管完全對(duì)齊，不能有偏差，然后給地漏的斷層涂刷防水，這樣就可以避免滲進(jìn)水泥砂漿層。
另外，想要完全避免斷層漏水，還可以選擇有加長(zhǎng)地漏芯，讓水直接流進(jìn)排水管里面。 05 衛(wèi)生間門(mén)檻石底下滲水 衛(wèi)生間的門(mén)檻石底下是滲水的“重災(zāi)區(qū)”，主要原因是衛(wèi)生間地磚的美縫脫落，水流進(jìn)鋪貼的砂漿層，逐漸流向門(mén)檻石底下，再慢慢擴(kuò)散到周?chē)鷧^(qū)域，從而造成墻角或衣柜起堿發(fā)霉。
還有一種原因就是門(mén)檻石或多或少有一些縫隙或裂縫，加上衛(wèi)生間長(zhǎng)期潮濕，水就滲進(jìn)門(mén)檻石底下，再擴(kuò)散到其它空間。不過(guò)這種幾率比較少了。
之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，主要原因是在裝修時(shí)，門(mén)檻石底下的防水沒(méi)有做好。 個(gè)人建議： 有兩種做法可以避免出現(xiàn)以上現(xiàn)象： ①鋪門(mén)檻石之前做防水 在鋪貼門(mén)檻石之前，通常衛(wèi)生間地磚已經(jīng)鋪好了，這個(gè)時(shí)候可以再做一次防水，可以防止砂漿層的水流過(guò)來(lái)。
②先鋪門(mén)檻石再做防水 另外一種做法就是先鋪貼門(mén)檻石，再做防水，最后才鋪貼衛(wèi)生間的地磚，這樣就避免了砂漿層里的水流向門(mén)檻石那里。
另外，衛(wèi)生間地面最好做過(guò)二次排水，這樣就算美縫脫落，水流進(jìn)砂漿層，也可以通過(guò)二次排水流走。
〖寫(xiě)在最后〗 家里出現(xiàn)漏水現(xiàn)象真的讓人心煩，還要花錢(qián)花時(shí)間去整改。因此，在裝修時(shí)一定要做好以上家居漏水的5個(gè)“重災(zāi)區(qū)”，基本上就能避免漏水問(wèn)題的出現(xiàn)。 |
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