合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：

姓名/名稱：[賣(mài)方姓名/公司名稱]

地址：[賣(mài)方地址]

聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：

姓名/名稱：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]

地址：[買(mǎi)方地址]

聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是一房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法拆遷安置房的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或相關(guān)權(quán)屬證明）；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該拆遷安置房，并且甲方同意出售。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本信息

1.1 房屋地址：[房屋地址]

1.2 房屋面積：[房屋面積]

1.3 房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]

1.4 房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]

第二條 價(jià)格及支付方式

2.1 房屋總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款金額]（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]整）。

2.2 支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金[定金金額]（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]整）。余款乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后的[指定期限]內(nèi)一次性支付。

第三條 過(guò)戶與交付

3.1 過(guò)戶手續(xù)：甲方保證在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后的[指定期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2 房屋交付：房屋的交付時(shí)間應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的[指定期限]內(nèi)進(jìn)行。

第四條 房屋權(quán)屬保證

4.1 甲方保證房屋系合法擁有，并且不存在任何債權(quán)、抵押、查封或其他影響房屋權(quán)屬的糾紛。

4.2 甲方保證在本合同生效前已經(jīng)全面履行了拆遷安置相關(guān)手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)交易合法有效。

第五條 房屋瑕疵

5.1 乙方在收到房屋之日起[指定期限]內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.2 如果房屋瑕疵不影響其正常使用，乙方同意繼續(xù)履行本合同，并且雙方協(xié)商解決方式。

5.3 如果房屋瑕疵嚴(yán)重影響正常使用，乙方有權(quán)在[指定期限]內(nèi)向甲方提出退貨要求，并要求返還全部已支付的款項(xiàng)。

第六條 違約責(zé)任

6.1 任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2 乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除已支付的定金作為違約金。如乙方已支付房屋全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]整）。

第七條 法律適用與爭(zhēng)議解決

7.1 本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第八條 其他約定

8.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）： 乙方（買(mǎi)方）：

簽字：_______ 簽字：_______

日期：_______ 日期：_______

以上合同草稿僅供參考，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊途唧w情況進(jìn)行調(diào)整和擬定。請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或合同專家以確保合同的完整性和合法性。