——正文共3670字,預(yù)計(jì)閱讀時(shí)間4分鐘 提到楊浦,我們首先想起的就是工業(yè),確實(shí),這里誕生和滋養(yǎng)過(guò)無(wú)數(shù)知名的工業(yè)企業(yè),從地鐵站出來(lái),楊樹浦水廠、楊樹浦紗廠、楊樹浦發(fā)電廠、怡和紗廠、上海機(jī)器造紙局等工業(yè)遺跡,一列排開,歷史的厚重感瞬間迎面撲來(lái)?!肮I(yè)楊浦”,深深地銘刻在每一處。隨著工業(yè)時(shí)代的褪去,不少企業(yè)已成功轉(zhuǎn)型重獲新生,有些則淹沒在歷史的塵埃之中。 楊浦區(qū)除了工業(yè),還有一個(gè)重要的資源脈系——濱江岸線,也就是楊浦濱江。它被稱為上海濱水“東大門”,楊浦的濱江岸線長(zhǎng)達(dá)15.5公里,是浦江沿岸五個(gè)區(qū)中最長(zhǎng)的。再加之上述的工業(yè)企業(yè)大多是臨水而建,或靠水運(yùn)運(yùn)輸,所以,濱江岸線的城市印記,很大程度上代表了楊浦的城市形象。楊浦的轉(zhuǎn)型,首當(dāng)其沖的就是濱江區(qū)域的轉(zhuǎn)型更新。 筆者實(shí)地探訪了楊浦濱江南段部分地段,看到無(wú)論是從宏大的設(shè)計(jì)方案,包括建筑、景觀、小品、道路等,還是從微小的細(xì)節(jié),如水管狀的路燈、裝了儀表盤的長(zhǎng)條凳、工業(yè)裝置模樣的垃圾桶等元素,楊浦濱江都做了系統(tǒng)的更新改造。從形式上講,楊浦濱江已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)變和升級(jí),但在筆者city walk之后從在感官上卻似有一種整體上仍空蕩蕩的感覺。 和之前去過(guò)多次的徐匯濱江相比較,就其內(nèi)容和功能而言,兩者之間的差距似乎頗為顯著,楊浦濱江在現(xiàn)有基礎(chǔ)上,仍有很多可以提升甚至超越的可能。 圖源:作者 一. 如何賦予更豐富多彩的功能提升活力和魅力 我們知道,公共開放空間是包含多個(gè)層級(jí)的,有家庭公共開放空間、鄰里公共開放空間和城市公共開放空間,不同的層級(jí)所對(duì)應(yīng)的輻射范圍和人群是不同的,就好比從知己知彼的熟人社會(huì)逐步地?cái)U(kuò)展到似曾相識(shí)的點(diǎn)頭之交,再到毫不知情的陌生面孔的漸變過(guò)程。這是一個(gè)心逐漸打開的過(guò)程,也是體驗(yàn)不同人和不同文化生活的過(guò)程。 楊浦濱江和徐匯濱江,均有得天獨(dú)厚的濱水資源,可以打造稀缺的城市森林公園。 只要是在濱江,就會(huì)有不知名的鳥兒,翩翩起舞的蝴蝶,肥胖慵懶的貍貓,在這里,倚在黃浦江邊,吹著徐徐的江風(fēng),看著滿眼的綠意,全身心都會(huì)感到最大的放松。回歸自然,親近自然始終是現(xiàn)代人內(nèi)心最深的渴望?,F(xiàn)如今,我們要做到自然也可以流入城市。在濱江區(qū)域,生態(tài)鏈的健康和恢復(fù),本身就是大自然最好的回饋。 圖源:作者 雖然擁有同等的自然資源,但從層級(jí)而言,徐匯濱江更傾向于城市公共開放空間,楊浦濱江則偏向于鄰里公共開放空間。原因有很多,筆者認(rèn)為主要在于徐匯濱江更好地踐行了“活化利用”,將徐匯濱江真正變成了市民周末放松的好去處,而楊浦濱江在將建筑形式上進(jìn)行更新之后,在賦予建筑實(shí)質(zhì)性功能和內(nèi)容上明顯不足,使更新后的建筑缺少了靈魂。 在此用楊浦濱江頗具代表性的綠之丘,與徐匯濱江油罐藝術(shù)中心進(jìn)行橫向比較,分析兩者的差異。 圖源:作者 綠之丘,曾經(jīng)是煙草公司機(jī)修倉(cāng)庫(kù),由于一條道路的規(guī)劃設(shè)計(jì),這里原本要進(jìn)行整體拆除,后進(jìn)行了大刀闊斧的改建,在一層部分采用架空的形式,讓規(guī)劃中的道路,從建筑一層穿越而過(guò),讓建筑能夠保留的同時(shí),也解決了道路交通的問(wèn)題。整個(gè)道路像是從建筑中流淌出來(lái),絲毫沒有感覺到空間的割裂感。 綠之丘整個(gè)建筑采用退臺(tái)式設(shè)計(jì),縮減了原有一半的體量,在臨江一面保證每個(gè)樓層都有綠色填充,可以讓黃浦江的景色一覽無(wú)余,盡收眼底,在最大程度上將濱江的自然資源反哺到了建筑內(nèi)部。從設(shè)計(jì)的角度而言,綠之丘是成功的。但筆者現(xiàn)場(chǎng)也看到,綠之丘內(nèi)部的利用可以“夸張”地稱之為浪費(fèi),除了部分有關(guān)社區(qū)、兒童活動(dòng)、以及黨建等,沒有引入什么市場(chǎng)化的、有吸引力和有特色的業(yè)態(tài)。現(xiàn)場(chǎng)的人群除了拍照打卡,幾乎不會(huì)有什么消費(fèi)和互動(dòng)。 圖源:作者 而位于徐匯濱江的油罐藝術(shù)中心,由上海龍華機(jī)場(chǎng)的廢棄航油罐改造而成,現(xiàn)作為美術(shù)館的展覽空間,定位于集展覽、公園、咖啡廳為一體的綜合功能,充分發(fā)揮自身挑高 15 米的空間特色,這里長(zhǎng)期舉行各種展覽,真正讓曾經(jīng)的油罐在新時(shí)代復(fù)活。在這里曾經(jīng)、正在和將要舉行的展覽數(shù)不勝數(shù)。如托馬斯·豪斯雅戈在亞洲的首個(gè)機(jī)構(gòu)個(gè)展 “愛人” 等。 如果從建筑設(shè)計(jì)上講,綠之丘和油罐藝術(shù)中心各有千秋,尚未能拉開大的差距。但從使用功能而言,徐匯濱江在現(xiàn)在是遙遙領(lǐng)先的,它更好地踐行了“改造性再利用”?!栋屠瓚椪隆吩鴮?duì)這一點(diǎn)做出過(guò)明確的定義:改造性再利用的關(guān)鍵在于為某一建筑遺產(chǎn)找到恰當(dāng)?shù)挠猛?,這些用途使該場(chǎng)所的重要性得以最大限度地保存和再現(xiàn),將對(duì)重要結(jié)構(gòu)的改變降到最低限度,并使這種改變可以得到復(fù)原”。 如何尋找各種各樣“恰當(dāng)?shù)挠猛竟δ堋?,使空間更有活力魅力,是楊浦濱江仍需整體思考的,包括定位、策劃、配套等諸多方面。 合作信息 城市更新項(xiàng)目全程顧問(wèn) 城市更新是內(nèi)容與形態(tài)、功能與空間、改造與新建、開發(fā)與運(yùn)營(yíng)、投入與產(chǎn)出、企業(yè)與政府的有機(jī)結(jié)合、融合與互動(dòng)的關(guān)系,需要有創(chuàng)新策略、系統(tǒng)思維、整體統(tǒng)籌和差異化對(duì)策。 上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院專注于“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與城市更新”的雙向聯(lián)動(dòng)二十多年,從城市更新的底層邏輯—產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)出發(fā),積累了二百多項(xiàng)“助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)、激發(fā)城市活力”的成功案例。其特點(diǎn)是“一把鑰匙開一把鎖”,為有存量盤活、功能轉(zhuǎn)型和城市更新的企業(yè)、開發(fā)區(qū)以及地方政府,提供從功能定位到項(xiàng)目落地的一攬子個(gè)性化、定制型、模塊式和實(shí)操性的全程服務(wù)。 歡迎垂詢,歡迎合作。 上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院 聯(lián)系人:秦老師 手 機(jī):15921998880 郵 箱:39948078@qq.com 聯(lián)系人:孫老師 手 機(jī):13611942688 郵 箱:1054393006@qq.com 座 機(jī):021-64676547 地 址:上海市長(zhǎng)寧區(qū)延安西路1538號(hào)A座101室 二. 如何吸引各種年齡層的群體近悅遠(yuǎn)來(lái) 從使用人群的角度而言,凡是去過(guò)徐匯濱江的人,都會(huì)感受到,它幾乎可以涵蓋所有的年齡層次。這里有滑板公園,攀巖區(qū),也有籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)等各種運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,還有西岸美術(shù)館、龍美術(shù)館、油罐藝術(shù)中心等各種藝術(shù)展覽,同時(shí)滿足人們靜態(tài)和動(dòng)態(tài)消遣活動(dòng),也最大程度地體現(xiàn)了寵物友好,讓它們與人類友好和平共處。 圖源:網(wǎng)絡(luò) 反觀楊浦濱江,雖然也保留了部分空地,打造了廣場(chǎng),但無(wú)論是空間尺度還是活動(dòng)組織似都乏善可陳。對(duì)于兒童的吸引力,也只有綠之丘旁的一個(gè)迷你沙灘。 除了曾經(jīng)在這一帶工作、前來(lái)懷舊的退休職工,以及老人看護(hù)小孩的散步,步道和自行車道上的人流并沒有想象中的大。筆者本是沖著宣傳中的郁金香花開去的,但到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),這為數(shù)不多的郁金香,不過(guò)是一些點(diǎn)綴,并沒有什么所謂的花海。無(wú)論是整體規(guī)模還是視覺效果,都大打折扣;除了欣賞江景,沒有其他可以令人駐足的理由。甚至當(dāng)路人口渴難耐之時(shí),也很難找到可以消費(fèi)的地方。 圖源:作者 如何吸引更多不同年齡段的人群,尤其是年輕人,似乎是楊浦濱江需要進(jìn)一步思考和提升的關(guān)鍵所在。 三.如何讓業(yè)態(tài)更多樣配套更完善使人們流連忘返 從配套功能上,楊浦濱江配置了集中式商業(yè)辦公及濱水商業(yè)。集中式商業(yè)如東方漁人碼頭,它本身就是一處遺跡,雖說(shuō)是原來(lái)魚市的升級(jí)改造,但觀感上完全沒有歷史遺存的痕跡。就新建的商業(yè)大樓而言,從實(shí)際運(yùn)營(yíng)和繁華程度看,顯然也不夠成功,它更像是一種象征意義上的存在,告訴人們我在這里,但卻不給人們來(lái)這里足夠的理由和吸引力。 對(duì)比徐匯濱江,就要更為完善、更有吸引力?;鸪鋈Φ腒FC、360°全透明的7-11便利店、全上海最大的麥當(dāng)勞總部、以及星巴克、每層露臺(tái)都能俯瞰江邊景色的MANNER COFFEE 等等,讓人在滿足口腹之欲的同時(shí),也可以美美地欣賞江景,既帶動(dòng)了消費(fèi),也最大化地利用了濱江景觀資源。 圖源:網(wǎng)絡(luò) 當(dāng)然楊浦濱江也試圖從文化的角度進(jìn)行突圍。 如緊鄰東方漁人碼頭的是郎朗音樂世界,由鋼琴大師郎朗冠名,本身就具備一定的名人效應(yīng),在這里可以進(jìn)行演出、培訓(xùn)等藝術(shù)功能,是對(duì)人們高層次心理需要的滿足。同時(shí),楊浦濱江人民城市建設(shè)規(guī)劃展覽館、黨群服務(wù)中心,也都匠心獨(dú)具,將楊浦的過(guò)去、現(xiàn)在及未來(lái)展現(xiàn)在人們面前,拉進(jìn)了政府和群眾的距離,讓人們對(duì)這個(gè)區(qū)域有了整體和全面的認(rèn)識(shí)。但是,光有這些似乎還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。 圖源:作者 同樣值得一提的是,位于楊浦大橋之下的世界技能博物館,是由一個(gè)擁有百年歷史的建筑——永安棧房修繕而來(lái)的。通過(guò)歷史與科技的完美結(jié)合,這里轉(zhuǎn)變成為一座充滿 “技能感”的歷史建筑。有數(shù)據(jù)表明,上海的博物館無(wú)論是數(shù)量還是種類在全國(guó)都是名列前茅的,技能博物館,作為手藝和職業(yè)教育的天花板,填補(bǔ)了這一領(lǐng)域的空白。 但實(shí)事求是地講,上述的場(chǎng)館目前并未給楊浦濱江帶來(lái)整體性的提升。這么長(zhǎng)的濱江帶要“火”起來(lái),并非一個(gè)名頭、一個(gè)建筑能夠輕易達(dá)成的,還是要通過(guò)整體性導(dǎo)入大量與市民有切身關(guān)系的功能、業(yè)態(tài),以及能夠讓百姓有興趣的傳播,才能達(dá)到“共震”的效果。 圖源:網(wǎng)絡(luò) 徐匯濱江,在上述方面已經(jīng)成為了楷模。除了成功的標(biāo)志性商業(yè),在藝術(shù)、展覽、活動(dòng)方面,徐匯濱江也不遺余力。西岸美術(shù)館、龍美術(shù)館、余德耀美術(shù)館、星美術(shù)館、穹頂藝術(shù)中心等,本身已經(jīng)自帶流量,成為了地標(biāo)性的建筑,成為眾多藝術(shù)家的先鋒之地。記得在疫情剛剛過(guò)去之際,西岸藝術(shù)中心就率先舉辦了闊別2年之久的中國(guó)上海國(guó)際童書展,其影響力和傳播效應(yīng)是幾何級(jí)數(shù)的,吸引的不僅僅是上海的家庭,也有長(zhǎng)三角周邊的城市消費(fèi)人群。 還有上線的西岸巴士,耀眼明媚的黃色,已足夠吸引眼球,涉及的運(yùn)營(yíng)路線也值得稱贊,包括西岸美術(shù)館、龍美術(shù)館、星美術(shù)館等熱門文化場(chǎng)館,方便人們一站到達(dá),滿足游客、??偷炔煌愋偷男枨?。而這些在目前的楊浦濱江都是缺失的。 如何實(shí)現(xiàn)多種功能的融合,讓楊浦濱江真的活起來(lái)、火起來(lái),仍需要向徐匯濱江學(xué)習(xí)。 結(jié)語(yǔ) 同樣都是濱江區(qū)域,同樣都在不遺余力地進(jìn)行更新改造,雖然時(shí)間上有先后,先行一步的徐匯濱江已經(jīng)成功地實(shí)現(xiàn)了文旅、藝術(shù)、體育、生活方式、商業(yè)配套等多種功能的融合;具有后發(fā)優(yōu)勢(shì)的楊浦濱江完成了前期的華麗轉(zhuǎn)身,下一步是如何繼續(xù)提升改進(jìn)。這里要強(qiáng)調(diào)的是,內(nèi)容永遠(yuǎn)大于形式,功能永遠(yuǎn)決定空間。城市更新,除了將一個(gè)個(gè)歷史中的工業(yè)盒子,打造為現(xiàn)代化的城市文化盒子之外,更重要的是賦予其新的內(nèi)容和內(nèi)涵,尤其是后續(xù)高水平的運(yùn)營(yíng)管理,這才是重中之重。 作者:“上海城市更新”特約撰稿人 |
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