近日，萬通發(fā)展發(fā)布公告，披露持股5%以上股東普洛斯權(quán)益變動(dòng)情況。根據(jù)公告，普洛斯在2024年1月28日已通過集中競價(jià)方式，減持公司股份19873814股，占公司總股本的1%。

在此之前，因普洛斯不認(rèn)同萬通發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向及投資項(xiàng)目，在2023年1月3日至2024年1月11日期間，普洛斯通過集中競價(jià)和大宗交易方式合計(jì)減持公司股份29,331,020股，占公司總股本比例的1.43%。此次權(quán)益變動(dòng)后，普洛斯的持股比例從10%降至8.57%，不涉及要約收購。

萬通發(fā)展近幾年轉(zhuǎn)型頻繁受挫，普洛斯減持萬通發(fā)展股份對當(dāng)下的萬通來說無疑是雪上加霜。有業(yè)內(nèi)人士分析，之所以減持股份，一方面由于萬通發(fā)展未來的戰(zhàn)略方向，與普洛斯入股時(shí)的規(guī)劃已經(jīng)完全偏離。就在前不久，萬通發(fā)展還發(fā)布公告稱正計(jì)劃收購索爾思光電，以加速公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型進(jìn)程。根據(jù)11月26日萬通發(fā)展公告，萬通擬收購索爾思光電不低于51%的控股權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)控股。但是從該公司公告看到，此計(jì)劃遭到了董事會“2票反對”，而投反對票的普洛斯是出于萬通發(fā)展此次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的徹底不認(rèn)同？還是對于投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性擔(dān)憂？此次事件還引發(fā)了上交所關(guān)注，更提出是否存在“炒概念、蹭熱點(diǎn)”的動(dòng)機(jī)和情形，此次收購計(jì)劃可能也對普洛斯減持股份起到了刺激作用。

另一方面，自入股萬通發(fā)展以來，雙方并沒有進(jìn)行項(xiàng)目方面的深入合作，而萬通發(fā)展逐年虧損，也使得普洛斯對這個(gè)伙伴逐漸失去了信心，及時(shí)收手，是普洛斯現(xiàn)在唯一的選擇。其實(shí)，這并不是普洛斯第一次減持萬通發(fā)展股份，早在2023年7月，萬通發(fā)展便發(fā)布過公告稱，普洛斯通過集中競價(jià)交易方式減持萬通發(fā)展公司股份 7,175,020 股，占公司總股本的 0.35%，導(dǎo)致股價(jià)一再下跌，如今再次減持，無疑帶來了萬通發(fā)展股股價(jià)的又一次動(dòng)蕩。

2018年1月普洛斯完成私有化之后，曾將發(fā)展定位為專注于打造集資產(chǎn)管理運(yùn)營、基金管理、股權(quán)投資、金融服務(wù)、數(shù)據(jù)科技于一體的全新生態(tài)體系。2019年3月7日，普洛斯與萬通發(fā)展控股簽署的關(guān)于普洛斯戰(zhàn)略投資萬通發(fā)展的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，此次萬通發(fā)展向普洛斯轉(zhuǎn)讓總計(jì)2.05億股萬通發(fā)展股份，占萬通發(fā)展股份總數(shù)的10%，交易完成后，普洛斯成為萬通發(fā)展第三大股東。

有業(yè)內(nèi)人士揣測，普洛斯愿意接盤萬通發(fā)展，也說明其對于萬通發(fā)展部分城市運(yùn)營等產(chǎn)業(yè)是持看好的態(tài)度，這也有助于此類企業(yè)后續(xù)的業(yè)務(wù)發(fā)展。此外有觀點(diǎn)認(rèn)為，普洛斯成為萬通發(fā)展的戰(zhàn)略投資者后，兩者或許將在物流地產(chǎn)產(chǎn)生合作，豐富地產(chǎn)業(yè)務(wù)的種類，有利于企業(yè)增加資產(chǎn)組合種類，減輕經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)時(shí)，普洛斯在全球管理資產(chǎn)規(guī)模超過600億美元，擁有并管理的物業(yè)面積達(dá)7300萬平方米。入股萬通發(fā)展之后，本是想助力普洛斯在中國擁有更廣闊的投資領(lǐng)域發(fā)展，推動(dòng)其中國業(yè)務(wù)的持續(xù)增長。

不可否認(rèn)的是，普洛斯入股萬通發(fā)展，是其布局城市更新領(lǐng)域的一次新嘗試，但是長期以來，雙方之間并沒有正式合作項(xiàng)目，而萬通發(fā)展也在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型中逐漸偏離預(yù)定賽道。從2022年開始，萬通發(fā)展將目光投向了“通信與數(shù)字科技”領(lǐng)域，并試圖通過自建、投資、合作等多種方式切入。萬通發(fā)展選擇了新的戰(zhàn)略方向，與普洛斯背道而馳，因此減持的結(jié)果，在意料之中也是必然之路。

進(jìn)入2023年，萬通發(fā)展的經(jīng)營壓力依舊較大。數(shù)據(jù)顯示，今年三季度，萬通發(fā)展的營業(yè)收入為1. 06億元，同比下降12.81%，前三季度的營業(yè)收入則是為3.61億元，同比增加39.84%。凈利潤方面，數(shù)據(jù)顯示萬通發(fā)展今年三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為-7261.07萬元，前三季度的凈利潤則是為-1.69億元，仍處于虧損狀態(tài)。

減持已成定局，普洛斯等了三年，盼了三年，并沒有看到預(yù)期的場面，接下來留給萬通發(fā)展的時(shí)間，真的不多了。另外，公司擬收購的索爾思光電，近年來與多家萬通發(fā)展股上市公司傳出緋聞，但隨著光芯片國產(chǎn)化進(jìn)程不及預(yù)期以及海外數(shù)通市場建設(shè)低于預(yù)期，索爾思光電對華西股份2022年業(yè)績影響只有2930萬元，也難怪收購索爾思光電僅僅三年多的華西股份，有意將其高價(jià)套現(xiàn)。對上市公司此項(xiàng)收購案持反對意見的兩名董事應(yīng)該是看出了其中端倪。

這次的減持公告凸顯了上市公司大股東之間對于公司發(fā)展方向的嚴(yán)重分歧。萬通發(fā)展近年來對傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)收縮，且一直致力于數(shù)字科技轉(zhuǎn)型，但鑒于公司前期積累的相關(guān)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)不足，且多項(xiàng)收購未有成效，筆者對于萬通發(fā)展跨界整合前景很不樂觀。