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【原】【物業(yè)專欄】?物業(yè)公司擅自利用共用部位進(jìn)行經(jīng)營怎么辦？

 金訴律師事務(wù)所 2023-10-09 發(fā)布于北京
“



物業(yè)公司擅自利用共用部位進(jìn)行經(jīng)營，我們身為小區(qū)業(yè)主，又該怎么辦？ 

”
本文作者丨北京金訴律師事務(wù)所 執(zhí)行主任 王佳紅
律師介紹
王佳紅(金牌律師)

·北京金訴律師事務(wù)所創(chuàng)始人

·北京市物業(yè)管理法律專業(yè)委員會副主任

·北京多元調(diào)解發(fā)展促進(jìn)會調(diào)解員

·央視《社會與法》特邀嘉賓

首先，根據(jù)民法典的規(guī)定，共用部位屬于全體業(yè)主共同所有的，利用共用部位進(jìn)行經(jīng)營所得的收益自然也屬于全體業(yè)主共同所有。
其次，我們一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司擅自利用共用部位經(jīng)營的，可以要求物業(yè)公司停止違法行為；如果物業(yè)公司不聽勸阻，我們可以向政府主管部門進(jìn)行投訴或者要求查處；
再次，政府部門應(yīng)該按照法律規(guī)定對物業(yè)公司的這種違法行為進(jìn)行處罰，比如責(zé)令物業(yè)公司限期改正、警告，甚至對其進(jìn)行罰款，少則幾萬，多則幾十萬。

排版編輯丨黃忠?guī)?/span>

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